Помещение свободного назначения, 820 м²
Обновлено: вчера, 15:36
Сдается помещение свободного назначения, 820 м²
Площадь820 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду помещение в центpe гopoда Белоусoвo на Варшавском шоссе! Адрес: г. Белоусово, ул. Гурьянова, дом 11. Расстояние до МКАД - 90 км, до ЦКАД - 55 км, до важного транспортного узла - пересечения Варшавского и Киевского шоссе - 2,3 км, до ЖД станции Обнинское - 2,9 км. Помещение расположено в здании Городского рынка, где общая площадь помещений составляет внушительные 2 627 квадратных метров. Благоустроенный земельный участок под зданием имеет площадь 62,5 сотки, что обеспечивает отличную видимость с Варшавского шоссе и удобный доступ для посетителей.
Объект обладает высоким потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря своему расположению, техническим характеристикам и инфраструктурной готовности. Особенно перспективно использование в качестве логистического или производственного объекта, а также для организации крупного торгового или офисного центра. Наличие всех коммуникаций и возможность перепланировки делает объект универсальным для различных бизнес-задач.
Потенциал объекта:
Прямой асфальтированный подъезд с Варшавского шоссе
Удобная транспортная доступность
Хорошая видимость объекта с основной магистрали
Близость к федеральной трассе
Все центральные коммуникации
Зоны разгрузки для грузового транспорта
Большая парковка
Собственность на здание и землю
Возможность организации различных видов деятельности
Возможность перепланировки помещений
Технические параметры:
Общая площадь здания: 2637 м²
Площадь земельного участка: 62 сотки
Площадь открытого двора: 1000 м²
Высота потолков: от 4 метров
Парковка: 100 машино-мест.
Возможные направления использования:
Логистический центр - благодаря наличию зон разгрузки и близости к трассе
Производственное помещение - высокие потолки и большие площади идеальны для производства
Складское помещение - возможность организации хранения с удобной логистикой
Торговый центр - наличие парковки и хорошая транспортная доступность
Офисное здание - возможность разделения на офисные блоки
Образовательный центр - просторные помещения подходят для учебных заведений
Спортивный комплекс - большой двор и площади для спортивных объектов
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 533 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 650 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 7 800 рублей в год.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь820 м²
Управляющая компанияID 84186552
533 000 ₽/мес.
6 732 $/мес.
5 896 €/мес.
Цена за метр7 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияID 84186552