Свободное назначение, от 78 до 180 м²
Обновлено: 25 апр, 12:31
Сдается свободное назначение, 78 – 180 м²
Площади78 – 180 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Доступно 2 площади
78 м²
1 этаж117 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год
180 м²
1 этаж225 000 ₽/мес.
15 000 ₽/м² в годВ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Помещение свободного назначения в аренду, 180 кв.м.
Первый этаж многоквартирного жилого дома, расположенного на пересечении двух многолюдных улиц - Курчатова и Победы. Светлые и теплые помещения сдаются напрямую собственником. Отдельный вход на уровне земли. Идеально подойдет для торговли формата street retail, под сферу услуг, под солидные офисы.
Отдельный вход с ул.Победы, два зала, три мокрые точки.
Можно разбить на два раздельных помещения (примерно 95 + 85 кв.м.) с общим входом и тамбуром - в случае наличия желающих на оба помещения после разделения.
Помещение требует ремонта.
Предоставляются длительные арендные каникулы в счет ремонта!
Возможно обсуждение условий аренды в зависимости от назначения помещения.
Преимущества помещений
Отличный район, прекрасное расположение, развитая инфраструктура.
Высота потолков — 3,2 метра.
Везде огромные окна высотой 2,1 метра
Отличное расположение!
Помещения находится в центральной части города, на перекрестке двух оживленных улиц, на очень проходном месте, в 2 минутах ходьбы от автобусных остановок и в 10-12 минутах ходьбы (или в двух остановках автобуса) от вокзала.
Пешеходный трафик составляет от 200 до 300 человек в час по ул.Победы и от 300 до 400 чел/час по ул. Курчатова. Автомобильный трафик составляет от 100 до 200 авто/час по ул.Победы и от 600 до 800 авто/час по ул. Курчатова.
В радиусе 5 минут пешком находится 1 712 квартир, в радиусе 10 мин пешком - 5 744 квартиры, что значительно выше средних показателей по городу.
Широко развитая инфраструктура!
Рядом расположено 313 парковочных мест. Расстояние до ближайшеи парковки 20 метров.
Также рядом расположены:
1 торговый центр.
4 супермаркета.
3 алкомаркета.
10 пунктов выдачи заказов.
1 точка питания.
4 остановки общественного транспорта.
2 медицинских учреждения
Место под вывеску, бесплатная офисная табличка или режимка. Место под вывеску в пределах фасада арендуемого помещения - бесплатно. Место под офисную табличку у входа. Изготовление вывески со скидкой 20%. Офисная табличка и/или режимная табличка - в подарок.
Предоставляются арендные каникулы. В торговых помещениях ремонт проводится силами арендатора, с зачетом согласованной стоимости в счет длиннных арендных каникул.
При необходимости арендаторам предоставляется юридический адрес
Подходит под торговлю пивной продукцией. Под торговлю более крепким алкоголем, к сожалению, не подходят, т.к. один из арендаторов - медицинский центр.
Отличное соседство! Соседи по зданию: ПВЗ Wildberries (генератор трафика!), медицинский центр, салон-парикмахерская, салон подологии и эстетики.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь180 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 55671355
- Предоставил паспорт
117 000 – 225 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 225000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 1 248 до 2 880 $/мес.
от 1 092 до 2 520 €/мес.
Цена за метрот 15 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 55671355
- Предоставил паспорт