недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Сотрудник Росреестра предотвратил мошенническую сделку

10 683 3
Сотрудник Росреестра предотвратил мошенническую сделку
В процессе проведения правовой экспертизы у специалиста возникли сомнения в подлинности представленных документов

В Управление Росреестра по Москве в конце февраля 2019 года из центра предоставления госуслуг «Мои документы» поступили документы и заявление на осуществление перехода права собственности в отношении квартиры, расположенной в Западном административном округе столицы.

В процессе проведения правовой экспертизы у государственного регистратора праввозникли сомнения в подлинности представленных документов, т.к. при визуальном осмотре договора и передаточного акта подписи продавца не были идентичны. В этой связи государственная регистрация прав была приостановлена, а сторонам сделки направлены уведомления с просьбой подтвердить волеизъявление на отчуждение объекта недвижимости.

Собственница квартиры, пожилая женщина 1932 г.р., лично обратилась муниципальный отдел столичного Росреестра и подтвердила опасения регистратора - она не собиралась продавать принадлежащую ей недвижимость и не подписывала никакие документы. После выяснения обстоятельств, специалистами столичного Росреестра было принято заявление от правообладателя о прекращении учетно-регистрационных действий, а на квартиру установлен информационный учет.

21 марта в приемную территориального отдела Росреестра Москвы с целью устранения причин, препятствующих регистрации договора «купли-продажи», обратились трое граждан, в числе которых – пожилая женщина, представившаяся собственницей квартиры. Она предъявила документ, удостоверяющий личность (паспорт), серия и номер которого были идентичны с документом, ранее представленным настоящей владелицей квартиры.

В связи с установлением факта наличия двух идентичных документов, удостоверяющих личность, а также при обращении в Управление от имени правообладателя неустановленного лица, специалисты столичного Росреестра вызвали сотрудников отдела уголовного розыска УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве с целью разрешения сложившейся ситуации, а также для проведения следственных действий.

Государственным регистратором прав по данному заявлению принято решение об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов: «Для предотвращения подобных случаев мошенничества каждый собственник вправе подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его персональном участии. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра или обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы». Соответствующая запись будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней и станет основанием для возврата без рассмотрения заявлений, представленных иными лицами, даже если у них на руках будет нотариально-удостоверенная доверенность».

Комментарии 3

В России новость можно сделать уже хотя бы из того,что регистратор выполнял возложенную на него работу,а не просто за наши же деньги ставил бездумно штампики.

Ответить
ID: 1587952323 июля 2019, 21:19

Странный совет руководителя Управления Росреестра в контексте именно данного случая. Паспорт мошенницы совпадал с паспортом собственника, так что никакое заявление не помогло бы.

Ответить
Дмитрий13 августа 2019, 14:18

и без ЭЦП такое заявление не подать через личный кабинет. Там нужно прикладывать цифровую подпись к скану паспорта.

Ответить
редакцияeditorial@cian.ru