Новостройки

15 сентября 2012 г. одна из крупнейших профессиональных общественных организаций России Гильдия риэлторов Московской области (ГРМО) отметила свой 15-летний юбилей. Сегодня наш корреспондент беседует с Андреем Хромовым.

Недвижимость Новой Москвы по задумке авторов этого грандиозного градостроительного проекта должна сочетать в себе низкие подмосковные цены со столичной пропиской. Однако пока покупатели, рассматривавшие отдаленные городские районы, не ринулись массово скупать квартиры на присоединенных территориях. Почему?

Казалось бы, покупателей недвижимости поселка Мечта уже вряд ли можно чем-то удивить – настолько разнообразны предложения ООО «Мега-Мечта»! Ан, нет, застройщик в конце августа 2012 года вывел на рынок еще один - совершенно новый формат таунхаусов – тип 120 М, площадь которого равна 209 квадратным метрам.

О вторичном жилье бизнес-класса. О спросе на небольшие квартиры. Об арендаторах жилья в Новой Москве.

В настоящее время на рынке элитного жилья дефицита нет. Аналитики констатируют, что объем предложения с учетом апартаментных комплексов по итогам двух летних месяцев превышает докризисные показатели. Тем не менее в столице продолжается разработка градостроительных регламентов и режимов использования земель, после принятия которых, по данным Мосгорнаследия, площадь новых проектов внутри Бульварного кольца может сократиться на 200 тыс. кв. м.

Строительный комплекс Московской области в этом году отмечает 55-летие. Его достижения, способы преодоления недостатков, развитие новых проектов — все это и многое другое активно обсуждалось на мероприятиях деловой программы в рамках XIV Международной выставки «Строительная неделя — 2012», прошедшей в МВЦ «Крокус Экспо».

О проблемах Генплана Новой Москвы. О таунхаусах как городском типе жилья. Об осенних ценах в Москве и области.

В первые шесть месяцев текущего года никаких резких взлетов или падений цен на жилую недвижимость не наблюдалось. Вторичный рынок вел себя спокойно, однако наметились некоторые тренды, например стала очевидна стагнация и уменьшилось влияние сезонности.

В 5 квартале ЖК «Мечта» стартовали продажи дуплексов – комфортабельных жилых домов, рассчитанных всего на две семьи и дополненных приусадебными участками.

Первая сделка с квартирой — это ее покупка у застройщика. Вторую сделку уже можно назвать перепродажей, и она, безусловно, имеет свои особенности. Нина Кузнецова, учредитель Urban Realty, дает советы «первым» продавцам и «вторым» покупателям жилья в новостройках.

Еще десять лет назад никто из жителей многоквартирных домов (МКД) не задумывался о том, кто и как будет проводить в здании капитальный или косметический ремонт, готовить его к зиме, менять изношенные трубы в подвале и т. д. Все знали: что бы ни случилось, надо звонить в ЖЭК! Однако постепенно государство переложило функцию управления домом на плечи собственников жилья.

Смещение деловой активности из Москвы за пределы МКАД заставляет аналитиков рынка недвижимости все чаще мониторить ситуацию в ближайших городах области. Что же происходит сегодня в этом сегменте жилой недвижимости?

Об ипотечных рисках. О парковке личных автомобилей. О неравномерной застройке Подмосковья.

Махач Бижанов, управляющий партнер юридической фирмы Legal Consulting Group, отвечает на вопросы, которые чаще всего волнуют покупателей квартир в новостройках.

Премьер-министр Дмитрий Медведев провел совещание о мерах по восстановлению жилых домов, пострадавших от ливневых дождей на территории Краснодарского края.

Согласно законодательству в нашей стране алименты составляют 25, 33 или 50% (в зависимости от числа детей) от заработной платы или доходов, полученных в результате коммерческой деятельности. Однако, как показала практика, родитель, воспитывающий ребенка, может иметь право на деньги, полученные бывшим супругом с разовой продажи недвижимости.

Теплый Стан относится к Юго-Западному округу столицы. Его площадь — 750 га. При этом почти половину территории — 425 га занимает лесопарковая зона, поэтому район считается благополучным в экологическом плане.

В наше время редкая новостройка обходится без паркинга, который стал неотъемлемым атрибутом комфортной жизни. Это может быть как подземная парковка в монолитном доме, так и отдельно стоящий гараж для жителей целого микрорайона. Однако за эту приятную мелочь придется заплатить далеко не мелкие деньги. Зачастую их у новосела не хватает.