


Ровный, квадратный участок в экологически чистом месте. Вокруг сосновый лес и грибные места. Участок очищен от деревьев. Удобный подъезд. СНТ находится на возвышенности и не подвержено затоплению во время весеннего половодья. Рядом с участком колодец. Вокруг много мест для любителей рыбалки, так как в легкой доступности находятся водоёмы. К. 50:18:0090510:87



Продается жилой деревянный дом 61,2 кв.м на участке 12,5 соток в живописном Юхнове Калужская область. ОБЪЕКТ И УЧАСТОК: • Дом: Деревянный, площадь 61,2 кв.м. • Участок: 12,5 соток, ровный, правильной формы, огорожен по периметру профлистом. На территории растут плодоносящие яблони. . • Постройки: кирпичный гараж, кирпичный сарай и туалет. Имеются дополнительные хозпостройки. • Коммуникации: Электричество заведено, отличные перспективы по газификации в ближайшее время. Удобный подъезд к дому круглый год. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • От Москвы — 200 км по Варшавскому шоссе. • От Калуги — 70 км. • От Обнинска — 100 км. • Регулярное автобусное сообщение. Это место — редкое сочетание комфорта тихого центра города и первозданной природы национального парка. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО: Локация: Дом стоит на левом берегу благоустроенного пруда (река Кунова). Прямо у дома — расчищенная территория, причал для катамаранов, кафе, места для рыбалки и зоны наблюдения за уточками и бобрами. Красивая вечерняя современная подсветка по всей территории. Экология: В пешей доступности сосновый бор, леса с обилием грибов и ягод. Совсем рядом протекает знаменитая река Угра (территория Национального парка Угра). Развитие: Юхнов — победитель Всероссийского конкурса лучших проектов комфортной городской среды. Город активно преображается! БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря близости к воде, сосновому бору и туристической привлекательности района, объект идеально подходит под: Гостевой дом или эко-отель; Базу для рыбаков и любителей активного отдыха; Сдачу в аренду туристам из Москвы и Калуги. ИНФРАСТРУКТУРА: Все рядом: школы, детские сады, современные магазины, больница и поликлиника. Соседи — доброжелательные и спокойные люди. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Все документы проверены и готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Звоните прямо сейчас! Расскажу подробности и организую показ в удобное время. Не упустите возможность вложиться в экологически чистое будущее!



ПРИГЛАШАЕМ В НАСТОЯЩИЙ РАЙ — ГДЕ ПРИРОДА ДЫШИТ, А ЖИЗНЬ ЗАМИРАЕТ ОТ КРАСОТЫ Продается уникальный участок 11 соток в тихой деревне Субботино, Дзержинский район Калужской области — идеальное место для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта и близости к культурным событиям. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — ИДЕАЛЬНОЕ! Участок расположен между живописным озером и рекой Угра — вы получаете двойной природный бонус! Всего 10 минут до легендарного Никола-Ленивца и фестиваля Архстояние. Участок находится в пределах населенного пункта, но окружён лесами и полями — полное уединение и тишина. Верхняя часть участка ровная с видом на реку и озеро. Геометрия участка сочетает поле и лес у озера. Нижняя граница заканчиватся в нескольких метрах от воды. Можно поставить баню и принимать контрастную природную ванну, сделав 5 шагов. Ближайшие соседи тихие и приятные люди. При желании можно создать полное уединение, посадив несколько 2-3 метровых сосен или елей. Есть компания, которая уже выполняла эти работы здесь. Все деревья прижились. ПРИРОДНАЯ БЛАГОДАТЬ — ПРЯМО У ВАС НА УЧАСТКЕ! Берег озера с источником питьевой воды (есть официальный сертификат качества!). Вода чистая, свежая, вкусная. В озере — изобилие рыбы: сазан, карп, белый амур. Рыбалка прямо у дома! ЛУЧШИЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ В ОКРУГЕ — ИДЕАЛЬНЫЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ! Небольшая глубина с нашей стороны — безопасно для самых маленьких. Мягкий песок, чистая вода — дети будут в восторге, а вы — спокойны. Национальный парк: ягоды, грибы, косули, цапли. Чистейший воздух и энергия природы. НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Разрешено строительство жилого дома — создайте свой уютный уголок. Можно вести хозяйство — держать животных, выращивать. Отдельная дорога к участку. КОМФОРТ И СОВРЕМЕННОСТЬ — БЕЗ КОМПРОМИССОВ! Мы поможем вам получить все необходимые коммуникации: Электричество Водоснабжение Высокоскоростной интернет Вы получите не просто участок, а готовую площадку для жизни ШИКАРНЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ КЛИМАТ В деревне живут доброжелательные люди, ценящие покой, природу и соседскую помощь. Здесь царит атмосфера настоящего сообщества. Инфраструктура || транспортная доступность Шикарная новая асфальтированная дорога до деревни Звизжи. 2.7 км грунтовой дороги от Звизжей до Субботино 2 продуктовых магазина в Звизжах. Один работает круглый год. Второй с мая по октябрь. Врач-фельдшер. Автобусная остановка. Кафе "Картошкино" в Звизжах, кафе "Угра" в Никола-Ленивце ~5.5 км от Субботино. 25 минут на машине до города Кондрово. Полный спектр магазинов и ПВЗ. Автобусная станция, можно добраться до Москвы. 45 минут до Калуги. Скоростной поезд Иван Паристый за 2 часа доставит в Москву. Такси Субботино-Калуга ~1500-2000₽ 15.04.2026 сделано межевание (разметка границ участка на местности - смотрите фото и видео). Не упустите шанс обрести свой собственный уголок рая! Участок — это не просто земля. Это возможность начать новую жизнь, наполненную природой, спокойствием и радостью — особенно для вашей с



Прoдается ПОТРЯСАЮЩИЙ участок 15 сот. в нaциoнальнoм парке Угрa, деpевня Звизжи.Идеальнoe меcтopacпoлoжeние на первoй бepeгoвой линии с восхитительным видом. Собственный спуcк к реке, рядoм c леcным мaсивoм. Пo грaницe проведeны вcе коммуникaции (гaз, вoда, элeктричecтво). Очень живописное место. Подойдет под строительство дома или мини-гостиницы. На участке стоит старинный дом 55 м². Учacток находитcя в 2-x километpaх от дepевни Николa -Ленивец, где ежегодно проходит фестиваль "АРХСТОЯНИЕ". Один взрослый собственник, дом без обременений, никто не прописан. Все документы готовы для продажи Код пользователя: 187374 Номер в базе: 10375642



Интересный участок вблизи реки Угра, всего 183 метра до воды, в окружение Лесов. Участок почти квадратной формы 50*40 метров, уклон не значительный, Ровный, полностью огорожен забором сетка рабица + ворота, калитка. Удобный подход к реке. Магистральный газ - по границе участка. Из Москвы по шоссе: Калужское, Варшавское, Киевское, Минское. Деревня Дзержинка - маленькая деревушка расположена на левом берегу реки Угра. Деревня тихая, мало населенная, не более 15 домов. Подъезд круглогодичный по асфальту и щебенке, 15 км от Варшавского (Калужского) Шоссе. На окраине деревни расположена база отдыха Гнездо. По границе деревни проходи маршрут, туристическая тропа: "Большая Калужская тропа" _______________________________________ Агентство недвижимости ДЕРЕВНЯ. РФ ИП Маричев Сергей Павлович. офис: Товарково, Октябрьская, 5 (Вход со стороны МФЦ Мои документы) Продаем недвижимость и проводим сделки — с 2002 года. - Подключение, согласование коммуникаций - Получение разрешения на строительство и оформление нового дома в собственность - Межевание участка и дома - Юридическая проверка. - Мы полностью сопровождаем сделку! Оперативный показ в любое время. Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!



Участок 30 соток в национальном заповеднике "Угра". В 6 километрах находится Никола-Ленивец, знаменитый своим фестивалем Архстояние. На участке: Дровяная баня с душем. 150-метровая скважина Система подготовки воды Летний душ. Хозблок 3х6 Хозблок 2х3 Туалет Погреб с бочкой для хранения пива/самогона/вина/воды из скважины и системой водоочистки (той самой воды из скважины). Елки Кустарник И фундамент - остатки от дома, который виден на фото. В 10 метрах от участка собственный пруд с рыбой. Рыбалка, грибы, ягоды - все в шаговой доступности. До реки Угра - 1.5км. ЦИАН не дает указать точное положение, только деревню - от пина на карте смотрите западнее, ближайший пруд - возле него дом.



Продается участок 12 соток под застройку и ведение личного подсобного хозяйства в дер. Рудня Дзержинского района (30 км от Калуги, 180 км от Москвы). Участок ровный, прямоугольной формы, в длину 55 м, в ширину 22 м., огорожен с двух сторон забором из профнастила. Все коммуникации, кроме канализации, проходят по границе участка. Круглогодичный подъезд. Отличное место для уединенного и расслабленного отдыха в окружении живописной природы. Территория Национального парка "Угра". Рядом лес, полный грибов и ягод. На небольшом расстоянии находится река Угра, в которой можно искупаться или порыбачить. В деревне есть магазин, почта, медпункт, детский сад, клуб. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 84350 Номер в базе: 2965780



Продаётся участок в садовом товариществе. Расстояние от МКАД прим. 142 км. Участок ровный, без деревьев. 20 на 40 метров. На участке старая бытовка под снос. Электричества нет. По взносам долгов нет. Место просто замечательное, тихое, живописное, в окружении леса, подъездная дорога хорошая. Торг уместен.

Продается земельный участок, г. Медынь. От Москвы 160 км, развитое городское поселение, много супермаркетов, недалеко детский сад, школа, городская больница. Участок расположен в тихом месте, хорошей прямоугольной формы, рядом жилые постройки, газ и электричество по границе. Недалеко большой пруд, с местом для купания и рыбой, лес с грибами и ягодами. Торг реальному покупателю.

Земельный участок в деревне Папаево Юхновского района. Находится в границах Национального парка Угра, до чистейшей реки около 700 метров, через сосновый бор. Продается право аренды земельного участка с последующим оформлением в собственность, от администрации — оформление через Росреестр. Подъезд круглогодичный. Электричество по границе. Кадастровый номер 40:24:020502:503. Участок в аренде от Администрации муниципального района Юхновский район.



Киевское напр.,190 км от МКАД. Для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, с правом прописки. д. Барановка, в черте города Юхнов с развитой инфраструктурой (школа, больница, круглосуточные магазины, рестораны, аптеки и т.п...), Деревня газифицирована, в деревне центральное водоснабжение. Земельный участок 14 соток. Прямоугольный, Сухой. Ровный. Без ограждения. Вторая линия по деревни. Коммуникации: электричество и газ по границе. Круглогодичный подъезд. 400м. до реки Угра, сосновый бор, заповедная зона, национальный парк "Угра", грибы, ягоды. Торг возможен



Продам участок в деревне Агеева Слобода под строительство 36 соток. 200 км от Москвы, в 5 км от Варшавского шоссе. До крупного населенного пункта 15 км. Уникальная природная зона, холмистая местность среди леса, рекой Удвянка с родниковой водой. Рядом расположена база отдыха "Угра", на данной территории оборудовано место для купания. Отличное место для загородного времяпровождения, с возможностью постоянного проживания. Возможен торг.



9 соток земли среди природы, готовых к строительству дома или бизнеса! Информация по участку: Назначение: Лпх (аналог Ижс). Кадастровый номер: 40:14:030501:807. Участок правильной формы, сухой. Коммуникации: электричество, газ, водопровод вдоль участка. Хороший подъезд круглый год. Кому подойдёт? Семьям, которые хотят жить или отдыхать вдали от шума, в собственном доме с садом. Инвесторам и предпринимателям, желающим создать объект для сдачи в аренду (гостевой дом, домик в деревне). Инфраструктура: До реки Руть — 300 метров: рыбалка, купание, пикники. До Калуги — 60 км. До Москвы (центр) — 150 км. В селе есть магазин, почта, медпункт. Школа и садик — в соседней деревне (7 мин езды). Связь, интернет ловят стабильно. Внимание: продаётся переуступка права аренды на 20 лет, с возможностью выкупа участка за 5% от кадастровой стоимости (6500р) после строительства и регистрации дома.



На границе Национального парка Угра,4 км река Угра,1 км река Изверь и в 4км от Арт парка Никола-Ленивец. Земельный участок для рекреационных целей. Идеален для строительства отеля, гостиницы, бани, кемпинг или родового поместье. Участок ровный, без оврагов и болот граничит с вековым лесом. К участку подведено электричество, возможна покупка соседнего участка 4га Хороший новый асфальт и 600 метров до участка хорошая грунтовая дорога. Ведётся активное развитее соседних участков: ягодники, сады, фермы. Поток туристов за 2022 год составил более 400000 человек. Локация включена в большое золотое кольцо РФ. На территории Арт-парка за год проходит 6 фестивалей. Небольшой торг, после осмотра участка. Возможна помощь в освоении территории.


Продам срочно участок 30 соток в деревне Матово Дзержинского района Территория национального парка Угра. Идеально подходит под строительство дома Кадастровый номер 0:04:220201:0236 Участок правильной прямоугольной формы. Асфальтированная дорога Рядом река Угра. Газ,электричество по границе участка. Звоните !С удовольствием расскажу об участке


Продаётся участок земли 20 соток, Кадастровый номер 50:18:0090127:0091, расположенный на 2 линии в д.Преснецово, в Можайском районе, МО. Участок ровной прямоугольной формы, несколько покатый, солнечная сторона. В 2026-28гг планируется завести в деревню газ по социальной программе. Деревню окружают грибные леса, рядом протекает река Протва. До ближайших населенных пунктов с железнодорожными станциями Можайск и Уваровка ходит автобус по расписанию, остановка на краю деревни.






Продается участок 22 сотки, собственный пруд большой на участке. Дом под снос. За территорией лес , река с пляжем в шаговой доступности. Магазины , школа, инфраструктура присутствует. ГАЗ, свет, прописаться можно сразу. Возможен обмен на машину. Земля в собственности.



Пpoдaю 2 участкa cpазу - оба по 15 cотoк - на фото виднo, что это 2 вытянутыx учаcткa - oни вмecтe образуют квaдpат. Населeнный пункт - деревня Корокинo, в оcновном, зaceленная дачниками, oдна улица. Прекрасноe место для поcтpойки дaчнoго дoмa. B леcной, тиxой и зeленой зoне, в 200 м от реки Угpа (в 30 м от водо охранной зоны, нет проблем с разрешением). Участок имеет небольшой уклон в сторону реки, зарастание лесом умеренное: березы, сосны, ели, клены, разнообразные кустарники, грибы, земляника. Рядом, в 50 м, пойменный лес национального парка "Угра". В реке чистейшая вода: купание, рыбная ловля, прогулки вдоль реки. До деревне проложен асфальт, дальше до участка - грунтовая гравийная дорога. Удобный проезд и подъезд. Вдоль участка дорога ведет в тупик, и рядом с участком вообще нет движения. Газ и электричество - по границе участка. Ограждения нет. В деревне есть родник (300 м от дома), ферма (можно покупать молочные продукты). Приятные соседи, безопасно. От Москвы - 2-2,5 часа от МКАД по Киевскому шоссе, поселок Товарково с магазинами - 10 мин на машине. На фото: участок на кадастровой карте, домики и постройки - на рядом стоящих участках, виды на Угру и окрестности. Собственник один, есть кому показать участок в любое время. Возможен не большой торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 70 тыс. ₽ |