Продаётся ровный участок 23,5 сот (ИЖС — возможность регистрации). дом-баня из бревна ручной рубки на участке 23,5 сотки (ИЖС, г. Калуга). Местоположение Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Тихое место: участок удалён от трассы, её не слышно. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, пруд, лес. До центра Калуги — 10 минут на авто. Дорога освещается, зимой регулярно чистят снег. О доме и участке На участке есть баня из бревна ручной рубки 57 м (снаружи) с мансардой, пристроеной прихожей и утеплённой кровлей( построена в 2019 году). Фундамент — свайный, качественные ПВХ-окна и двери, установлены радиаторы. Первый этаж: прихожая, гостиная, санузел (бойлер, душевая), парилка с добротной печью. Мансарда: уютная комната отдыха. Благоустройство участка С лицевой стороны забор из профлиста, с тыльной — сетка-рабица. Дорожки вымощены плиткой, часть участка заасфальтирована. Посажены плодовые деревья (груши, яблони, плакучая ель), смородина, малина, цветы. Хозяйственная бытовка 6 м (две комнаты, электричество) — отлично подойдёт для хранения инвентаря. Дополнительные возможности По границе участка проходит газ, есть возможность подключения к центральному водоснабжению. Много места для строительства — баня расположена в углу участка. Готов чертёж территории с планом дальнейших построек и зелёных зон. Документы Один собственник, владение более 5 лет. Цена Стоимость включает: 23,5 сотки (по 100 000 руб. за сотку, цена соответствует рынку). Благоустройство участка (забор, дорожки, озеленение). Дом-баня с коммуникациями. Бытовка (6 м, электричество). Такой участок подойдёт для комфортной загородной жизни, отдыха или инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!





















































































