Уютный, 1 этажный капитальный дом для постоянного проживания (ИЖС) в деревне. Год постройки 2023г. Подведено в дом и подключено: электричество (15 кВт, сельский тариф), вода (скважина), канализация (септик), интернет (оптоволокно, 100 мбт), ждём газификацию в сентябре 2025г. Юридически полностью соответствует требованиям для IT-ипотеке, льготной ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам (Разрешение на строительство, а не амнистия).
Оплачен проект и работы по подключению газа к дому. Выполнена подземная водосточная система для сбора воды с кровли и отвода ее с участка.
Современная архитектура фасада, панорамные окна. Дом размер 8,5м *15,5м (свободная планировка), в собственности (обременений нет), документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре, прописка есть.
Материал стен - пеноблок, утеплитель экструдированный пенополистирол Пеноплекс, облицовка дома - Воротынский кирпич (привязка- гибкие базальтопластиковые связи, базальтовая сетка- для армирования кирпичной кладки) .
Цоколь дома утеплен -URSA XPS 100мм.
Кровля : утепление - KNAUF 200мм, покрытие - гибкая многослойная черепица Технониколь SHINGLAS Кантри. Подкладочный ковер Технониколь ANDEREP ULTRA и ANDEREP PROF, сплошной коньковый аэратор. Кровельная мембрана Технониколь Альфавент. Снегозадержатели и водосточная система Гранд Лайн.
Полы - теплый пол по всей площади дома, трубы сшитый полиэтилен, утепление пола 100мм, полусухая стяжка пола сделана.
3 спальни 12,6+13,6+15,6м, 2 с/узла, котельная 6м, гардеробная, кухня-гостиная 33м2. Панорамные окна на юго-западную сторону, высота потолков помещений в доме - 3.3м.
Построены, и в рабочем состоянии наружные коммуникации.
Смонтированы внутренние коммуникации:
-канализация (по точкам подключения сантехники),
-вентиляция мокрых зон и котельной, из оцинкованной трубы Ф140мм,
-дымоход Ф150 из нержавеющей стали для газового котла, сендвич, с покраской под цвет кровли,
-подземная система поддува для камина.
Участок высокий, ровный, чистый, без мусора и насаждений, грунт плодородный.
Установлен забор по периметру участка, из оцинкованной сетки, сварные распашные ворота 5м и калитка.
Выполнен заезд и парковка с дорожной сеткой ПВХ, геотекстилем Славрос, с послойным покрытием из щебня, на 2 авто..
Все скрытые работы оформлены в фото- и видео- отчёт. На использованные строительные материалы есть документы и паспорта качества.
Круглогодичный подьезд к дому (асфальтовая крошка), дороги от снега чистит местная ЖКХ.
2 магазина, большая детская площадка, акушерский пункт.
Больница, детский сад, школа, церковь - в 3-километрах, в с. Тарутино.
Маршрут муниципального автобуса Обнинск-Корсаково 6 раз в день. В 2026 году будет работать автобусный маршрут до д. Каменка Москва.
Сельский тариф на газ и на электричество.
Все вопросы по технической части дома можно задать по телефону или в чате.
Разумный торг.
