Купить загородную недвижимость на улице 3-я Московская в СНТ Магнолия в сельском поселении Ворсино

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЕТСЯ ДАЧА С БАНЕЙ в Калужской области, Боровском районе, снт "Магнолия", вблизи с. Ворсино. ДОМ: 2-х этажный, каркасный, на ленточном фундаменте, общей площадью примерно 40 кв.м. крыша шифер. На первом этаже веранда, кухня, спальня. На втором этаже 1 просторная мансардная комната с выходом на балкон. Коммуникации: свет в доме и бане 5 кВт, газ по границе, вода летняя. УЧАСТОК: 6 соток, СНТ, ровной прямоугольной формы, со всех сторон огорожен. Ухожен, растут плодовые деревья и кустарники, оборудованные грядки. Помимо дома на участке также имеется хоз.блок и баня из блоков. Отличное расположение, многие живут круглогодично. Зимой дороги чистят. Документы оформлены на земельный участок. Только наличный расчет. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОПЛАЧИВАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ.

Продается дом с участком 27 соток. Дом в критичном состоянии. Требуется серьезный ремонт. На участке два сарая, летний домик. Доступное транспортное расположение. Дом находится на берегу реки Медынка.

Предлагается к продаже 2-х этажная дача в стародачном охраняемом СНТ "Нара-1". Асфальт до участка. Газ по границе участка, соседи проживают круглогодично. В СНТ летний водопровод. На участке дополнительно построена летняя кухня. Рядом лес, до реки Нара 200 метров. До МКАД по Калужскому шоссе 64 км.

Арт. 99837037 Дача на участке 10,9 соток в СНТ с рекой, зоной отдыха + рядом пляж! Подходит под ипотеку! Отлично подойдет для загородного отдыха всей семьей в жаркие летние дни! Калужская область, Боровский район, сельское поселение Ворсино, садоводческое некоммерческое товарищество Трансформатор. 67 км от МКАД по Киевскому шоссе. Инфраструктура: — Вокруг множество СНТ; — Обжитое место; — Вместе с этим, великолепная природа, чистый воздух, панорамные виды,; — С 3-х сторон лес грибной и ягодный; — В пешей доступности (10 минут) озеро с обустроенным песчаным пляжем и небольшим зоопарком.; — В 5 минутах река Истья с так же оборудованным пляжем; — Есть магазины (10 минут на авто). Про СНТ: — Закрытая охраняемая территория (автоматические ворота),; — Уличное освещение, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистка дорог,; — Круглогодичный подъезд к СНТ по асфальтированной дороге. О доме: — каркасно-щитовой; — 1 этаж; — площадь: 35 м². Обладает комфортной и многофункциональной планировкой: 1 этаж: кухня, две комнаты. Об участке: — 10,9 соток; — правильной формы, ровный и сухой; — по периметру огорожен забором (сетка-рабица); — есть ворота для въезда; — удобный круглогодичный подъезд; — рядом с участком выход к реке, в зону отдыха с лесной аллеей. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства. Членские взносы: 950 руб?месяц. Коммуникации: — подключено электричество: 5 кВт; — вода: скважина 12 м. Транспортная доступность: — От ближайшей деревни Ивакино ходит автобус в город Наро-Фоминск( 2,4 км - 25 минут пешком); — В 3-х км - станция Ворсино. — Автобусное сообщение с г. Балабаново, Обнинском и Москвой по скоростному, освещенному шоссе с хорошим покрытием (на машине от МКАД 35-45 мин). Оперативный показ. Свободная продажа. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Продаётся участок в СНТ "Жасмин". Круглогодичный ровный проезд, КПП. Участок ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Газ по границе, электричество по границе, также имеется небольшой хозблок. Документы готовы к продаже. Вопросы по телефону. 40:03:063401:86

Дача на шести сотках,на участке есть летний водопровод,сарай, яблони, туалет и душ, колодец,отличное место положение, рядом вся инфраструктура, агентствам просьба не беспокоить.

Арт. 68782898 Продается дача с баней и купелью в живописном районе СНТ "Волна"! Подходит под ипотеку! Расположен по адресу: Калужская обл., р-н Боровский, п. Добрынинский, СНТ "Волна". 48 км oт MКАД по Минскoму и Kиевскому шосce. О доме: Площадь — 74,6 м²;; Два этажа. 3 комнаты; Материал стен — бревно; Фундамент — кирпичные сваи. Коммуникации: Свет — 5 кВт; Водопровод — летний (6 колец); Канализация — переливные кольца; Есть возможность подключения интернета через опто-волокно, Про участок: 7,7 соток; Участок: ухожен, правильной формы, ровный, сухой; Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка); Ворота для въезда и парковочное место для автомобиля на участке; По периметру огорожен забором (сетка рабица). На участке: Баня с купелью — (бревно + кирпич); Деревянная летняя кухня — 15 м²; Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони. Инфраструктура: Рядом речка Истья, прохладная, чистая и рыбная, родник, лес - охотничье хозяйство, огромный Ивакинский пруд с пляжем и рыбалкой. Два раза в неделю приезжает магазин с продуктами; Также постоянные магазины есть на Киевском ш. (Коряково), Павлово и соседнем СНТ "Берёзка"; Въезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота, работает система видеонаблюдения, охрана производится сторожами. Транспортная доступность: Легко добираться из Москвы с Киевского вокзала до станции Ворсино, или на автобусе от м. Тёплый Стан. А также на рейсовом автобусе или маршрутке из Нарофоминска (ст. Нара) до остановки "85 км" или "Ивакино". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства. Свободная продажа. Оперативный показ. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Прoдаeм дaчу.90 км oт Мoсквы пo Киeвскому шоссе. Прекрасный ровный учacток с выхoдом в леc. Леc c грибами и белочками. учaсток огoрoжен крепким зaбором. Ha участке дом, гараж, capай, cад. Ecть электричеcтвo, лeтний водопрoвод с чиcтейшей артeзианcкой водой с апреля по октябрь, подъезд асфальт, зимой снег чистится на договорной основе, наружное освещение круглый год, охрана с собаками, шлагбаум, видеонаблюдение, магазин, вывоз мусора и пр. достоинства. Дом на столбах, требует востановление фундамента.Крепкий, требует только косметического ремонта , Крыша под замену. Первый этаж две комнаты и кухня, прихожая с лестницей на второй этаж. Второй этаж не оборудован, доски всякие хранятся, требует оборудования на ваш вкус. Общество старое, обжитое, почти все дачники москвичи. Хорошие соседи. Членский взнос 17 500 в год. И всё. Прекрасное место для отдыха и огородничества. 7 км от нас огромное озеро. На берегу пляжи, лодочная станция, отели, развлечения для детей и взрослых. Там расположена база отдыха Иволга ( картинг, пейнтбол, развлечения на озере, крытый бассейн), Парк Птиц, страусиная ферма, конный манеж, школа, детский сад, Пятерочка, пункты ОZОN, Wildbеrriеs, кафе, рестораны. Церковь Спас-Прогнанье. Картинг и боулинг.

Продается уютный 2-х этажный дом в СНТ Ветеран - А Боровского района Калужской области. Расположение: СНТ Ветеран - А располагается в 78 км от МКАД по Киевскому шоссе Основные характеристики: Деревянный брусовой дом размером 6x6 м (брус 150x150 мм) с утеплением, обшитый доской и сайдингом с внешней стороны. Внутри — свежая отделка вагонкой. Просторная веранда (3x6 м) и санузел с гигиеническим душем. Стеклопакеты с москитными сетками. Мебель и техника остается ( за исключением нескольких тумб и стола на веранде) Дом полностью готов к проживанию. На территории: Летняя кухня с душевым уголком. Беседка в японском стиле. Летний туалет (торфяной). Хозблок. Характеристики участка: Площадь - 6 соток. На участке растут сортовые кустарники, ремонтантная малина, молодые яблони, вишни, крыжовник, ежевика и цветы. Мангальная зона рядом с беседкой выложена плиткой. Инфраструктура: В шаговой доступности: Фермерская ярмарка, магазин сантехники, пекарня, магазин "Магнит", магазин стройматериалов, питомник декоративных растений, автомойка. На территории СНТ есть площадка для мусора с контейнерами, которые регулярно вывозятся. Заезд через КПП с охраной. Также ходит автобус до ж/д станции Балабаново в сезон (апрель-октябрь) Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Арт. 93803301

Дачный участок в СНТ. Готов к проживанию, имеется кухня, баня.

Продаётся участок в д.Климкино. Деревня находится на территории сельского поселения Ворсино, где есть всё необходимое (два сетевых магазина, школа, детский сад,ж/д станция, стадион, большой водоем на берегу которого и расположен участок. Участок ИЖС, с возможностью прописки, газ проходит вплотную с забором, на участок заведён свет 15кВт, по периметру забор из проф. листа,откатные ворота, лицевая сторона забора на ленте (1,2 м глубина), столбы передние облицованы кирпичем, залит фундамент (9.59.5) плита ( делали всё качественно, для себя). Водоем начинается сразу за забором в 5 метрах. Подъезд круглогодичный, дороги чистит администрация. Кадастровый номер 40:03:061101:326. Подходит под сельскую ипотеку от Россельхозбанка, ставка 1%.

Продается участок 12 соток. На участке старый домик под склад (ветхий) и фундамент 6Х8. Продается от собственника - в собственности 18 лет. На участке взрослые деревья. В шаговой доступности Ворсино - развитая инфраструктура, магазины, дом культуры. Электричество было заведено в дом. В планах газификация.

Дом. Парник. Баня. Гостевой дом. Нужен мужчина с руками. А так все есть можно заезжать и жить.

Предлагаем Вам дом с большим участком для жизни и бизнеса (проживание, глемпинг, объект сельского туризма). 99 км от Москвы и в 1 км от наукограда Протвино Московской области. Каркасный дом 30 кв м на 9 сот (можно увеличить до 141 сотки) В доме три комнаты, коридор, туалет, душевая, большое панорамное окно 2,28 м на 1,8 м., утепление 10 см КНАУФ. электричество подведено. Газ и центральный водопровод в 20 метрах. Дом новый, зарегистрирован, возможна постоянная прописка. На прилегающих больших участках можете по примеру соседей рядом построить административно-бытовое здание на земле КФХ(С2). При желании возможно увеличение эл. мощностей до 45 кВт и более. В 500 метрах от участка - река Протва, дети ходят как в городские так и в сельские школы и детские сады, рядом городские и сельские магазины. До православной классической гимназии 15 км, до частной школы - 12 км, до муниципального детского сада, хорошо оборудованной начальной школы в с. Волковское и в с. Некрасово - 2 км. Там профессиональные педагоги высшего разряда, группы и классы всего по пять человек. Православный храм в 2 км. Участок находится в окружении известных туристических центров Московской, Тульской и Калужской областей. По запросу вышлем видео презентацию. Прекрасные места для отдыха и проживания. Везде новые дороги. Оборудованный общедоступный пляж "Лазурный берег на Оке" с игровыми площадками в 4 км, кислородный курорт и приключенческий парк "Дракино" в 7 км. Предложение для тех, кто не собирается в это непростое время жить или отдыхать в "дачных шанхайчиках" с соседями через 10-20 метров. Приглашаем приехать на выходные и отдохнуть на месте Вашей будущей семейной Усадьбы. Продажа от собственника. Все документы готовы.

Арт. 80462988 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДАЧА В СНТ "КЛЁН" Подходит под ипотеку и мат. капитал! Прописка возможна после оформления дома! Общие характеристики объекта: Дом: Площадь дома: 35 кв.м.; Материал дома: дерево; Облицовка дома: дерево; Материал фундамента: блоки; Материал крыши: металлочерепица; После продажи остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур; В доме есть кладовая; Участок: Площадь участка: 6 соток; Выполнено межевание участка; Огорожен профлистом, есть ворота; Коммуникации: Электричество: 7,5 кВт; Летний водопровод. Кадастровый номер участка: 40:03:042301:291 Членские взносы в СНТ составляют 10 000 руб./год. Ближайший населенный пункт - д. Рязанцево, время в пути 13 минут на транспорте. Деревня расположена в экологически чистом районе, 89 км. от МКАД. Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта в 9 минутах езды на машине. Деревня прилегает к лесу, река Протва и новый спортивный комплекс Звезда расположены в 22 минутах езды. В 7 км находится известный парк-музей Этномир, в котором есть школа, Пафнутьев - Боровский монастырь, Дом музей Циолковского, Храм Покрова на Высоком. Рядом находится Киевское и Минское шоссе. До ближайшего крупного населенного пункта Боровск 25 минут на личном транспорте. Г. Боровск находится в 91 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе, в 20 км от г. Обнинска. В шаговой доступности красивое озеро с небольшим пляжем, а также, в шаговой доступности расположен Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Продaм ухоженный ровный участок 10 соток в д.Алопово Жуковскoго райoнa Калужской области. Oчeнь удoбное местo пoлoжeния. Земля в собственности, дом оформлен, как жилой, можно прописаться. Напротив участка конный клуб "Voronin Family Stable",тихое и уютное место в отдалённости от городской суеты. Категория земель - Земли для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок) (ЛПХ). Электричество, подведено 15кВт.Водоносный слой на глубине 40м.Газ по границе участка. Деревенские тарифы. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом в 7 км до Киевского шоссе, недалеко до Варшавского или Калужского шоссе, в 20 км (получасе езды) от Обнинска, от МКАД 70 км по Калужскому шоссе. Недалеко детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Рядом расположены Парк Птиц и пляж Машковского пруда и река Прогнанка - великолепные места для купания, катания на сапбордах и рыбалки. Также недалеко находится база отдыха со своим пляжем, скалодромом, веревочным парком. Срочная продажа! Окажем юридическое сопровождение сделки. С нами надёжно) Звоните! Доп. описание: требует ремонта/частичный ремонт.За покупку данного объекта может взиматься комиссия. Номер в базе: 11650682. Код пользователя: 90756.

Продается дом-баня с гостевым домом на участке 6 соток, в СНТ Силуэт Боровского района Калужской области. 78 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом-баня: 84 кв.м, 2 этажа. Фундамент ленточный армированный. Стены бревно. Внешняя отделка вагонка. Кровля ондулин. Окна ПВХ, дерево. Планировка: 1 этаж- кухня-гостиная, холл, комната отдыха, душевая, парилка. 2 этаж-просторная комната. Коммуникации: электричество - 10 кВт. Вода колодец с питьевой водой (вода не заведена), летний водопровод (возможно подключить). Канализация бочка (вывод по-летнему). Отопление печь. Гостевой дом: 63 кв.м, фундамент ленточный армированный. Стены каркас с утеплением. Внешняя отделка вагонка. Кровля оцинкованное железо. Окна ПВХ, дерево. Коммуникации: электричество - 10 кВт. Отопление печь. Участок: 6 соток, огорожен забором со всех сторон. Ухожен, растут плодово-ягодные деревья. Имеется хозблок. Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Хорошие соседи. Многие в СНТ проживают постоянно. СНТ охраняемое, уютное, чистое, недалеко от леса. Один собственник. Оперативный показ! Возможно, вы искали: дом из бруса, дом в деревне, жилой дом, загородный дом, каркасный дом, дом в лесу, частный дом, купить дом, дом из блоков, кирпичный дом, купить дом в калужской области, купить дом от собственника, Совьяки, Ворсино, Коряково, Рогачево, дача Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Код объекта: 1361554. Продается Дом 35 кв.м., при покупки возможно оформить в Жилой с пропиской г. Обнинск в СНТ Дружба, 9 линия, на участке 10 соток. Домик деревянный, 2 этажа, расположен с краю участка, есть место строительства большого дома, свет подключён, летний водопровод, по центральной улице газ. Участок 10 соток, огорожен и облагорожен, ровный, сухой с хорошим круглогодичным подъездом, соседи все построились, проживают круглогодично. Много молодых плодовых деревьев, 2 теплицы, хоз. блок, по фасаду участок огорожен проф. листом, ворота для въезда автомобиля. СНТ Дружба находиться в черте города Обнинск, освещение улиц, рядом в пешей доступности остановка городского общественного транспорта, магазины, Ресторан

Продается большой участок-18 соток ,в Калужская область, р-н Дзержинский, сельское поселение Дворцы д.Тучнево. Коммуникации по границе участка. Категория земель-(ЛПХ). До шикарной речки Угра всего лишь 210 метров. На территории участка из построек только сарай. Участок огорожен железным сеточным забором. Продает один взрослый собственник. Расстояние до центра города 19 км Деревня находится на севере центральной части Калужской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на правом берегу реки Угры Код пользователя: 99951 Номер в базе: 2872298

Продается шикарная усадьба с эксклюзивным дизайнерским проектом который продуман до мелочей в очень наикрасивейшем местечке, всего в 77км от МКАДа по трассе М3, и всего в 10 минутах от деревни Ворсино (школы, детские сады, аптеки, магазины и тд), в закрытом круглосуточно охраняемом поселке СНТ "Восток" Боровского района Калужской области. Ровный рельеф. До городской инфраструктуры в г.Балабаново всего 15 минут (больницы, аптеки, почта и т.д.). Усадьба состоит из основного дома, гостевого дома - бани с бассейном с профессиональной климат системой, и хозблока для проживания обслуживающего персонала и хранении инвентаря. Дома построены из бруса. В каждом доме проведена электрика согласно проектам. В каждый дом отдельно заведен магистральный газ. Вода из скважины. Канализация септик. Участок ровный, огорожен забором, имеет большую площадь 96 соток. На участке большой пруд для купания и рыбалки, а так же небольшой лес с грибами. Въезд на участок через автоматические ворота с двух параллельных улиц. Основной дом: 1 Этаж: терраса, коридоры, холл, основной вход, гардероб, сан узел, прачечная, гостевая комната, котельная, кухня, зимняя веранда, гостиная, навес для авто, гараж на 2 авто, мастерская, тренажерный зал, кладовая. 2 Этаж: холл, мастер спальня, балкон, гардероб, сан узел при спальни, кладовая, сан узел общий, спальня-2, балкон, гардероб, спальня, сан узел, балкон. Гостевой дом - баня: терраса, тамбур, сан узел, комната отдыха, предбанник, парная, инвентарная, бассейн (7х3м). Хоз блок: крыльцо, тамбур, сан узел, комната отдыха, гараж для садовой техники, генераторная, хоз помещение. Отделку домов изнутри можно сделать как на свой вкус, так и по готовому дизайн проекту, который идет бонусом будущему владельцу этой замечательной усадьбы. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: СНТ Восток, Калужская область, д. Ворсино, 77км от МКАД. ПАРАМЕТРЫ ДОМОВ: общая площадь: 913,3м2. количество комнат: 7. сан узел: совмещенный. материал стен: клееный брус (200х185мм). материал крыши: гибкая черепица. материал пол: черновой с утиплителем. фундамент: плита. окна: ПВХ. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА: общая площадь: 96 соток. категория земли: земли Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. рельеф: ровный. КОММУНИКАЦИИ: газификация: магистральный газ заведен в дома. электричество: в доме. водоснабжение: скважина. канализация: септик. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: свет: в сбытовую компанию по счетчику. газ: в сбытовую компанию по счетчику. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: прописка: прописка возможна. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону указанному в объявлении, а так же при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН.

Продаю земельный участок 10 соток ИЖС в д. Рогачево, Боровского р-на , 70 км от МКАД, в 1 км от киевской трассы. Участок правильной формы 42х25м, ровный, сухой, рядом лес. эл-во три фазы. газ по границе, круглогодичный подъезд. В 20 мин. ходьбы ст. Ворсино, в деревне 2 магазина (продуктовый и строительный). 1 соб,ПМЖ.

Продается замечательный земельный участок! Расположен в Калужской области, в Боровском муниципальном районе, на землях сельского поселения села Ворсино, на границе Московской и Калужской областей, всего в 20 минутах езды от исторического города Боровска, известного своими великолепными церквями и монастырями, а через 15 минут Вы окажетесь в стремительно развивающемся городе Балабаново, в 25 минутах наукоград Обнинск, где есть все необходимое для комфортной жизни. В доступной близости от поселка находятся магазины, современная поликлиника, аптеки. Площадь 20 соток. Назначение земель - садоводство. На участке есть газ, свет. Обеспечим юридическую чистоту и безопасность сделки купли-продажи земельного участка. Комиссия агентства оплачивается отдельно. Торг возможен..За покупку данного объекта может взиматься комиссия. Номер в базе: 11593411. Код пользователя: 168191.

Продаётся дом 40,4 м2 на участке 8,8 сот. по адресу: Калужская обл., Малоярославнцкий р-он, д.Чернолокня. Подъезд к деревне - круглогодичный, асфальтовая дорога; к участку - по центральной улице грунтовка - 100-150м. Уютная деревушка в окружении полей и лесов . Деревня расположена в 5 км по прямой от райцентра Малоярославец.

Здравствуйте, в 75 километрах от МКАД по Киевскому шоссе, продаётся великолепная Дача на шести сотках земли. В уютном месте рядом с лесом по асфальту на машине или на электричке - платформа "Ворсино", "Балабаново". Плодородная Калужская земля подарит Вам много радости и счастья от пребывания на свежем воздухе и в приятном соседстве с первозданной природой. В домике возможно проживание и регистрация. Приезжайте смотреть и звоните по вопросам покупки дачного участка.

Продается уютный домик со всеми удобствами в ДНП с развитой инфраструктурой. Поселок окружен грибными лесами, на территории - обустроенный пляж и родник с чистой питьевой водой. В 1,5 км- озеро с пляжем и рыбалкой. Новая асфальтированная дорога до поселка. Зимой регулярно чистится снег. Охрана, поселок по периметру огорожен забором. Круглогодичный водопровод (заведен в дом). Также, есть септик. Санузел - в доме (см фото). Газ по периметру участка. В доме газовая плитка и баллон. 1й этаж: входной маленький тамбур с вместительным шкафом, кухня, санузел. 2й этаж: комната - спальня 15м с новыми шкафами и, со стороны лестницы - уютный уголок, в котором можно обустроить рабочее место. Терраса 1,5м шириной, нужно доделать или можно достроить дом вперед. На участке есть собачий загончик и будка. Если не пригодится - на этом месте очень хорошо будут расти цветы (несколько слоев перегнившей скошенной травы и листвы). Дом оформлен как жилой, поэтому, возможна ПРОПИСКА и использование МАТ. КАПИТАЛА. Разумный торг уместен.