Артикул: 541767
Продается уникальный земельный участок под ИЖС с домом и коммуникациями.
Адрес объекта: Калуга, микрорайон Ромодановские Дворики, ул. Ромодановские Дворики, 36.
Вот уникальный шанс на рынке — живописный участок земли, который предоставляет широкие перспективы для воплощения самых амбициозных идей семейного дома. Это идеальная основа для будущего, где всё тщательно спланировано.
О земельном участке
Участок площадью 17,43 сотки имеет большую правильную прямоугольную форму, что значительно упрощает планировку и строительство. Рельеф ровный, открывается приятный вид на левый берег. Ключевое преимущество — возможность разделения на три самостоятельных участка, что может стать выгодной инвестицией. Подъезд к территории асфальтированный и возможен с двух сторон.
Об объектах на участке
На территории расположен зарегистрированный дом, предназначенный под реконструкцию, что позволяет вам создать дом именно такой, какой вы хотите, без ограничений типовых проектов. Также готов капитальный фундамент под баню с подвалом — вы получаете готовую основу для будущей зоны отдыха.
Коммуникации
На участок подведены газ и электричество. Вдоль территории проходит центральный водопровод, что решает ключевой вопрос для комфортного проживания и строительства.
О районе
Микрорайон Ромодановские Дворики — это спокойный и перспективный район Калуги, идеально подходящий для жизни. Он сочетает в себе тишину, чистый воздух и развитую инфраструктуру. Здесь создана гармоничная среда для семей: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, при этом вы всегда будете возвращаться в место, где царит уют и покой. Район активно развивается, обладая всеми признаками комфортной и современной жилой среды.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Средняя общеобразовательная школа 6 имени А. С. Пушкина - 925 м (12 мин.)
Детские сады
-Детский сад 67 Поляночка - 949 м (13 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 710 м (9 мин.)
-Продукты - 844 м (11 мин.)
Медицинские учреждения
-ГБ, врачебный участок 8 - 793 м (10 мин.)
-Ромодановский фельдшерско - акушерский пункт - 795 м (10 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Ням-ням - 865 м (11 мин.)
-Бургер Кинг - 891 м (12 мин.)
-Вкусно — и точка - 983 м (13 мин.)
-Калужане - 985 м (13 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Ozon - 826 м (11 мин.)
-Wildberries - 837 м (11 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Ромодановские Дворики" - 186 м (2 мин.)
-"Кооперативный техникум" - 832 м (11 мин.)
Маршруты:
Автобус: 27
-"Шопинский поворот" - 911 м (12 мин.)
Этот участок — именно та возможность, которую ищут для воплощения своей мечты о загородном доме. Все условия созданы: правильная земля, готовые коммуникации, проект с огромным потенциалом и лучший район для жизни. Не упустите шанс сделать это место своим. Для детальной консультации и организации просмотра звоните прямо сейчас.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
