Объявление о продаже земельного участка под торговые площади
Объект: земельный участок под коммерческую застройку (торговые площади).
Кадастровый номер: 40:03:110612:51
Местоположение: Калужская обл., Боровский р-н, городское поселение Балабаново, Балабаново, М-3 Украина, 96-й километрКиевского шоссе
Основные характеристики:
• Площадь: 0,7 Га / 70 соток;
• Категория земель: земли населённых пунктов;
• Вид разрешённого использования (ВРИ): промышленно-складской комплекс (при необходимости изменения ври на предпринимательство -торговлю и тд;
• Форма участка: правильная/прямоугольная;
• Рельеф: равнинный, без рельефа, сухой
Инфраструктура и транспортная доступность:
• Расстояние до магистральной дороги: 20м;
• Пешеходный трафик: высокая проходимость из-за удачного расположения на магистральной трассе;
• Рядом расположены: объект находится в индустриальном парке, рядом имеются: заправочные станции, пятёрочка, бургер-кинг, магазины автозапчастей и многое другое.
Коммуникации (наличие/подведение):
• Все коммуникации по границе участка!
Преимущества участка:
• Высокая проходимость и видимость с дороги;
• Возможность размещения крупноформатного торгового объекта;
• Соответствие градостроительным нормам для торговой застройки;
• Перспективный район с растущей плотностью населения;
• Отсутствие обременений и споров по границам.
Описание:
Продажа от собственника, все документы предоставим по запросу, обременения отсутствуют, готовы выходить на сделку, форма оплаты любая. Очень перспективный участок для торговой площади с возможностью расширения(инфа по запросу)!!! Приглашаем инвесторов!
Дополнительно:
• Возможны переговоры по цене при обоснованном предложении;
• Готовы предоставить фото, видео и схему/документы участка по запросу;
• Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости).
