Продажа квартир на последнем этаже в сельском поселении Бронцы Калужской области

Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 96,8 кв.м. в кирпичном доме, расположенном в деревне Бронцы Ферзиковского района Калужской области. Дом 1984 года постройки. Квартира дополнена земельным участком 6 соток, что создает дополнительные возможности для обустройства сада или зоны отдыха. Объект подключен к центральным коммуникациям: газ, водоснабжение и электричество, отопление обеспечивается газовым котлом АОГВ, канализация автономная (септик). В квартире выполнен косметический ремонт, санузел раздельный, три спальни обеспечивают комфортное размещение семьи (площадь комнат 15,15, 10 и 11 кв.м.). Особенностью объекта является застекленная веранда, которую можно использовать как дополнительное жилое пространство или зону отдыха. Подъезд к дому асфальтированный, предусмотрено парковочное место, также на участке имеется кирпичный сарай для хранения инвентаря. Инфраструктура деревни включает школу, больницу и Дом культуры, что делает проживание удобным для семей с детьми. В 500 метрах находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая доступность перемещения. В 1,5 км протекает река Ока с живописными местами для рыбалки и отдыха на природе. В 10 км районный центр Ферзиково, где есть МФЦ, отделения банка, спортивный комплекс и множество магазинов. При продаже остается часть мебели и бытовой техники (кровать, телевизор, стиральная машина, диван, шкаф), что упрощает переезд и заселение. Объект подойдет для тех, кто ценит комфорт загородной жизни с доступом к городским удобствам и природным достопримечательностям. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90222 Номер в базе: 9058049

Продается двухкомнатная квартира, расположена на 3-ем этаже 3-ёх этажного, кирпичного дома. Светлая, просторная, очень теплая. Площадь квартиры 65 квадратных метров, две просторные комнаты, одна из них с выходом на балкон, гостиная-столовая 10.4 кв., м., кухня 6.4 кв., м., раздельный санузел. Сделан черновой пол, проведена новая проводка. 4 больших пластиковых окна, планировалось застеклить балкон. Рядом вся необходимая инфраструктура магазин, школа, детский сад, детская площадка и большая парковка. Один взрослый собственник. Звоните - отвечу на все интересующие вопросы!

Продается уютная светлая однушка в тихом спальном районе , со всеми удобствами - 25,3 кв.м в блоке из 3 квартир, (1кв, 2кв, 3кв) на среднем этаже кирпичного дома. Красивый вид из окна. В жилом помещении все удобства: ванная комната, туалет, комната - 18, 9 кв.м, современная прихожая; кухня (9,8 кв.м - на три квартиры): в целом в помещении проживает один человек. Состояние в квартире очень хорошее: чистота, порядок. соседи дружелюбные, доброжелательные. Район с развитой инфраструктурой: школа, рядом детский садик, детская площадка, рядом ДГБ, детская поликлиника 4, технический колледж; супермаркеты: Вилси, Красное и Белое; есть зоны отдыха. Рядом расположены улицы: Молодежная, Платова. Доступное транспортное сообщение: рядом с домом остановка общественного транспорта.

Номер объекта: 538060 В продаже 2-комнатная квартира в уютном районе Калуги Адрес: г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д. 116, корпус 1, 7 этаж 9-этажного дома Ключевые характеристики квартиры: -Общая площадь: 51.3 м² -Жилая площадь: 31.0 м² -Планировка: 2 комнаты, совмещенный санузел -Состояние: Квартира уютная, просторная, светлая, теплая, готова к продаже без обременений -Этаж: 7 из 9 -Дом: Построен в 1978 году, кирпичные стены, железобетонные перекрытия, централизованные коммуникации (водоснабжение, отопление, газоснабжение, вентиляция). Преимущества квартиры: Удобное расположение: -Район отличается развитой инфраструктурой и комфортом для проживания. В шаговой доступности находятся: -Образовательные учреждения: Калужский технический колледж, 3 детских сада. -Зоны отдыха: Тайфуновский сквер. -Торговые объекты: супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Фикс Прайс", "Да". -Медицинские учреждения: поликлиника, платные больницы и стоматологии. -Рабочие места: множество организаций для трудоустройства в непосредственной близости. -Пункты выдачи маркетплейсов для удобства онлайн-покупок. Транспортная доступность: -До остановки общественного транспорта — менее 10 минут пешком. -Большое количество маршрутов, обеспечивающих связь с другими районами города. Комфортные условия проживания: -Квартира расположена на 7 этаже, что обеспечивает хорошую освещенность и вид из окон. -Просторные комнаты и светлый интерьер создают уютную атмосферу. -Все коммуникации централизованы, включая горячее и холодное водоснабжение, отопление и газ. Гибкие условия оплаты: -Рассматриваются все варианты оплаты: наличные, сертификаты, ипотека и другие формы расчетов. Дополнительная информация: -Дом оснащен двумя лифтами и мусоропроводом на лестничной клетке, что добавляет удобства для жильцов. -Район отличается высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой, что делает его идеальным для семей с детьми и работающих профессионалов в своем деле. Контакты для просмотра: Заинтересовались? Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить лучшие условия для покупки. Не упустите возможность приобрести уютную и комфортную квартиру в одном из самых удобных районов Калуги! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда: риелторов юристов специалистов по ипотечному кредитованию Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно.

Просторная 2-к квартира теплом, кирпичном доме на Тайфуне! — хороший ремонт, можно сразу заезжать и жить — закрытый двор под охраной — квартира НЕ угловая, на среднем 2 этаже из 3 — центральное ГВС (никаких колонок) — отличная планировка с ОГРОМНЫМ балконом Общая площадь квартиры - 57,8 кв.м (с учетом балкона 4,8 кв.м, без него по ЕГРН - 53 кв.м).Преимущества этой планировки: — изолированные комнаты отличного метража - 23,2 + 11,9 кв.м — раздельный санузел, что всегда удобнее и практичнее совмещенного — большой отделанный балкон (4,8 кв.м) Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. При продаже остается кухонный гарнитур, частично мебель. Ремонт делался несколько лет назад, заменена электрика и сантехника. Двухподъездный ухоженный дом, расположен на территории пожарной части, уютный зелёный двор, всегда есть парковка, да к тому же под охраной. Развитая инфраструктура.Рядом два детских сада, строится школа, магазины "Пятерочка", "Магнит", палатка гипермаркета Глобус по будням. Отличная транспортная доступность, рядом конечная остановка 77 маршрута, а также недалеко остановка 90, 18, 6, 4 маршрутов. До центра города 7-12 минут на авто. 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону из объявления, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22600.

Большая 2-к квартира на Турынинской 12 (район Турынино-2)! — удобная планировка — центральное ГВС (никаких колонок) — развитая инфраструктура Общая площадь квартиры - 48,8 кв.м, это самая большая планировка 2-к квартир в таких домах: — 2 изолированные комнаты на разные стороны (17 + 14,2 кв.м) — между комнатами вместительная кладовая — раздельный санузел — имеется балкон Состояние квартиры соответствует фото. Квартире требуется ремонт, хотя заехать и жить при необходимости можно. Отличная возможность сделать все с нуля на свой неповторимый вкус, лучше вас все равно никто не выберет цвет стен, оттенок и рисунок ламината, формат плитки. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом садик "Ленок", мини-рынок, аптеки, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. В пешем доступе школа 44. В центр города добраться легко и на общественном транспорте, и на авто. Вблизи ул.Советская, ул.Льва Толстого. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22633

Продаётся часть в одноэтажном, кирпичном доме ( ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ), по улице Новаторская ( РАЙОН МАЯКОВКА ) в хорошем, жилом состоянии. Отопление ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ( двухконтурный котёл АОГВ), водоснабжение и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Окна ПВХ. Земельный участок 2 сотки ( по документам не оформлен, есть возможность выкупить). ПАРКОВКА. ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ( 12-я школа , дет.садики, сетевые магазины, ост.общ.транспорта в двух минутах ). Квартира без обременений. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ. Объект 781.

Арт. 108226313 Вашему вниманию представлена 2-к квартира по адресу ул. Калужка, 2, Ждамирово БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Преимущества объекта: * В квартире выполнен ЕВРОРЕМОНТ ! * личная ПАРКОВКА около дома; * ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 44.7 м²; * ОСТАЁТСЯ мебель и техника по согласованию; * Квартирa в ТИХОМ, СПАЛЬНОМ райoне; * Pядом ЛЕС, РЕЧКА, ПРУД, СВЯТОЙ ИСТОЧНИК! * B шaгoвой доступности вcя инфpaструктура: шкoлa (oт дома возит школьный aвтoбуc), дeтский сaд, сетeвые магазины, мини pынoк. Рядoм с дoмом прoдуктoвый магазин, ocтанoвкa общecтвенногo транcпoрта. Отличное предложение как для семейного проживания, так и для индивидуального! Звоните, записывайтесь на показ!

2-к квартира квартира в тихом зеленом районе в 15 минутах от центра! — удобный 2 этаж — без долгих подъемов по лестнице — функциональная планировка для комфортной жизни — тихий район с детским садом и школой — идеально для семьи с детьми Квартира в панельном доме (1988 г.п.) на комфортном 2-м этаже. В квартире заменены окна, радиаторы, сделан ремонт в ванной и туалете. Основные и трудоемкие работы уже выполнены! Общая площадь: 50,7 кв.м (с балконом), жилая: 47,9 кв.м. Включает: — 2 изолированные комнаты (16,4 и 11,2 кв.м) на разные стороны; — просторная кухня (9,2 кв. м) — для кулинарных шедевров и семейных ужинов; — раздельный санузел; — и балкон. Дом окружен зеленью!Рядом школа, детский сад, магазины, остановка.До центра — 10-15 минут на машине или несколько остановок на общественном транспорте. Цена снижена!Квадратный метр всего по 75 тыс.руб.Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное время! Номер объекта: 22346.

Арт. 108090755 Продается 3-комнатная квартира, тёплая, не угловая. 3 изолированные комнаты, гардеробная, застекленная лоджия, раздельный с/у. При продаже остается практически все. В доме новый лифт, был сделан ремонт крыши. Отличная транспортная доступность, до центра города 10-15 минут на авто, регулярное транспортное сообщение (автобусы, маршрутки, троллейбусы в разные части города). В пешей доступности школа 12, 3 дет.сада (Алые паруса, Огонек и Солнечный зайчик), мини-рынок, различные магазины, OZON, WB, Яндекс. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Россия, Калуга, Хрустальный переулок, 29. Общая площадь квартиры составляет 39.7 кв. м, жилая — 16.3 кв. м, а кухня — 11.5 кв. м. Квартира расположена на 16 этаже 22-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами, поэтому можно без труда добраться до квартиры на любом этаже. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое находится рядом. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Продажа квартиры осуществляется собственником, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и легким. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы ждем вас!

Код объекта: 1676106. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Калуге по адресу Грабцевское шоссе, 132к1. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена в кирпичном доме 2006 года постройки. Общая площадь квартиры — 81 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 19 кв. м. Комнаты изолированы. Две лоджии ! Окна выходят во двор, а благодаря расположению квартиры на последнем этаже вам не будут мешать соседи сверху. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. На придомовой территории есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вкусная 1-к квартира в новом доме с индивидуальным отоплением (мкрн. Тайфун) новейший ремонт, еще никто не жил монолитно-кирпичный дом 2023 года комфортный 6 этаж из 9 шикарная планировка Состояние квартиры полностью соответствует фото, ремонт только что закончен. В квартире никто никогда не жил, Вы - будете первыми жильцами. При продаже остается продуманный кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой (духовой шкаф с конвекцией Gorenje, варочная панель от Weissgauf, посудомечная машинf Maunfeld), все шторы и осветительные приборы. Обратите внимание на объем рабочей поверхности - её много, чтобы готовка была в радость + здесь поместятся все кухонный гаджеты (кофемашина, гриль, чайник и тд). Общая площадь квартиры - 43,6 кв.м + балкон. Здесь просторная комната (18,1 кв.м), квадратная кухня (9,5 кв.м) с выходом на балкон с теплым полом. Балкон застеклен, утеплен, отделан, сюда выведен свет, есть розетка. Большой санузел. Удобная входная зона. Предусмотрена и зона хранения - кладовая комната + вместительный шкаф в прихожей. Наш дом - единственный с индивидуальным отоплением в этой локации. А индивидуальное отопление - это не только экономия на коммунальных платежах (30-40% за отопление и ГВС), но и возможность в любой момент включить/выключить/добавить/убавить тепло в квартире, не нужно ждать общего отопительного сезона или его окончания. Развитая инфраструктура, рядом с домом несколько магазинов, обновленный сквер для прогулок, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, CDEK, 2 детских садика, детская поликлиника, остановка. Прекрасная транспортная доступность, до центра города 7 минут на авто, регулярно ходит общественный транспорт. 1 взрослый собственник, квартиры без обременений. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22655.

Арт. 111154701 В продаже однoкомнатная кваpтиpa по адресу ул. Грабцевское шоссе д. 122. Квартира расположено на 1 этаже (цоколь ВЫСОКИЙ) кирпичного многоквартирного дома 1982 года постройки. Параметры квартиры: Общей плoщaдью 31.6 кв.м., Жилая комнатa площадью 17.4 кв.метра., Кухня квадратной формы, 5,9 кв.метра. Горячая вода - центральная. Санузел совмещённый, 3.4 кв. метра. достаточно большой, чтоб поставить стиральную машинку (выводы есть) В прихожей имеется кладовая, из которой можно сделать большую гардеробную. Значеным преимуществом для однокомнатной квартиры является наличие большой застекленной лоджии на 2 окна, площадью 5.6 кв. метров. В квартире выполнен косметический ремонт, но заехать и жить можно. Трубы в санузле новые, недавно заменены. Стоят счетчики на воду. На полу в квартире выполнены стяжка и уложен толстый ленолиум. Зимoй тeпло, окнa выходят нa улицу, гдe еcть пaркoвoчныe места черeз дорoгу. Под окнами никто не ходит - есть зелёная зона до тратуару. Солнце только с утра, не палит в окна целый день. Xoрошие, тихие соседи. Просторный подъезд, вход на лестницу и лифт отделные, так что соседи с верхних этажей не будут беспокоить. Квартира находится в развитом районе, рядом два садика, школа, продуктовые магазины ( пятёрочка, магнит, Дикси, магнит косметик, fiх рriсе, Да,лента, Лемана про и другие), аптеки, детская поликлиника. Рядом есть парк Тайфун где можно погулять с детьми, посидеть на лавочке. Рядом с домом есть конечная остановка 77 маршрутки, который едет до центра. Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Агентство недвижимости Elite House - Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость. Грамотный подбор объекта недвижимости. Гарантия Вашей безопасной сделки.

Большая 3-к квартира с отличным ремонтом и наполнением отличная планировка для семьи с 2 или 3 детьми комфортный 6 этаж из 9 (новый лифт) качественный ремонт, вложений не требует остается почти всё Общая площадь квартиры - 63,6 кв.м + лоджия. Планировка - удобная, выгодно выделяется на фоне аналогов: 3 изолированные комнаты (16,2 + 12,3 + 10,3 кв.м) большая кухня - 8,7 кв.м раздельный санузел, что всегда удобнее и практичнее совмещенного предусмотрены места для хранения (кладовая + вместительный шкаф-купе) отделанная и утепленная лоджия (2,8 кв.м) Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Ремонт выполнен качественно и основательно. Можно сразу заезжать и жить, тем более здесь остается практически вся мебель и техника (кухонный гарнитур с духовкой и варкой от фирмы Gorenje, холодильник Liebherr, обеденная группа, вся корпусная мебель). 1 взрослый собственник, квартира без обременений Самый близкий к центру города спальный микрорайон с прекрасной транспортной доступностью (10 минут на авто + много маршрутов общественного транспорта) и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 3 детских сада, сильная школа 12, много магазинов на любой вкус и кошелек, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону из объявления, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22586.

Арт. 83607769. Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: ул. Никитина, 125Б, г. Калуга Общая площадь: 30 м² Балкон 2,7 м² — можно обустроить под хранение или место для отдыха Комната: 16,2 м² Кухня: 6,4 м² Косметический ремонт , всё готово к проживанию. Остаётся вся мебель — заезжай и живи! Квартира не угловая, теплая Рядом: Детские сады, школы, поликлиника и больницы — всё в шаговой доступности Магазин "Магнит" прямо рядом Рынки , детские площадки, зоны отдыха До площади Победы — всего 2 остановки Хорошая транспортная развязка Квартира подходит для любых видов ипотеки, материнского капитала и социальных сертификатов Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, организую просмотр. Торг возможен.

Номер объекта в базе агенства 99821 Продается 3-х комнатная квартира, на 3-ем этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1976 года постройки. Квартира площадью 61.8/48,2/5,9, есть остекленный балкон. Сан.узел раздельный, горячая, холодная вода( без колонки!). Район с прекрасной инфраструктурой, в шаговой доступности мини-рынок, остановки общественного транспорта, детская поликлиника 2 городская больница 4, роддом, спорт школа Юность, школы, дет.сады спорт зал, филиал академии РАНХиГС, сетевые магазин, кинотеатр Спартак, церковь. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. ТН "Новый адрес" это: *Безупречная репутация на рынке с 2008 года *Команда профессиональных риэлторов и юристов *Гарантия юридической чистоты сделки *Выбор собственников и покупателей, проверенный временем *Помощь в одобрении ипотеки *Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров *Мечтайте - мы осуществим!

Продaeтся уютная 2-х комнaтная квартирa по ул.Бeлинскoго д. 4, райoн"Спичкa", - пepвый этaж - выcoкий цoколь, - не угловая, в середине дома, теплaя. - Общая площадь 44 кв.м. - Koмнaты изoлировaнные. - В однoй кoмнатe и ванной тpебуетcя кoсмeтичecкий peмонт. - Суxoй подвaл. - Чистый пoдъeзд. - Окнa выxодят нa южную стоpoну. Рядом магазины, aптекa, школа,детскaя площадка, рынок, остановка общественного транспорта. Двор тихий, спокойный. -Один взрослый собственник. -Подходит под ипотеку, материнский капитал. -Показ по предварительной договоренности. -Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 8514885

Арт. 92928904 Продаю 3-комнатную квартиру на 9 этаже. Площадь квартиры 64,8 м/кв, по ул.Грабцевское шоссе д.158 (район Тайфун) Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой под 15,75 % Девятый этаж 9 этажного дома, высокий цоколь. Чистый и отремонтированный подъезд, уютный двор с детской площадкой. Дом 1986 года постройки. Рядом находится сквер "Тайфун". Квартира в хорошем состоянии, "заезжай и живи!". Раздельные комнаты: 16,4+10,4+13, просторная прихожая и кухня 8,7 кв.м. Санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт: В квартире застекленная лоджия 3,5 м; Также есть кладовая, Полы - паркет, плитка При продаже остаётся мебель и бытовая техника. Все в исправном состоянии. Тайфун - отличный район, расширенный центр. Вся инфраструктура рядом: Рядом ул.Молодежная, ул.Грабцевское шоссе, ул.Зерновая. 15 минут до центра города; Школа 12 в шаговой доступности; Детский сад в 100 метрах; В 50-100м - банки, мини рынок, отделение почты, поликлиника, библиотека, сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Квартира подходит под ипотеку и мат капитал. Документы готовы, быстрый выход на сделку. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолёт Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!

Продается 2 комнатная квартира улучшенной планировки в районе к/т Спартак. Дом 1982 года постройки. Средний этаж, не угловая. Кухня 8 кв м, х/г вода, две лоджии. Квартира в жилом состоянии, окна ПВХ. Развитая инфраструктура района, рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины. Квартира готова к сделке, без обременения.