Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Продажа
Продажа квартир в Калужской области
Боровский муниципальный округ

Купить малогабаритную квартиру в селе Ворсино Калужской области

Найдено 2 объявления
На карте
1-комн. квартира, 27,9 м², 3/4 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, с. Ворсино, улица Молодежная, 9
2 990 000 ₽
107 168 ₽/м²
Тёплая уютная однокомнатная квартира в Ворсино — идеальный старт для жизни или инвестиции по разумной цене. Предлагается светлая квартира общей площадью 27,9 м² за 2 990 000 руб. Комфортная планировка, спокойная атмосфера и баланс цены с удобствами делают предложение выгодным: вы получаете жилую комнату 13,8 м², отдельную кухню 5,7 м². Квартира в кирпичном доме на 3-м из 4 этажей — тепло зимой, прохладно летом, уютно и безопасно. Квартира: одна изолированная комната, раздельный санузел, стандартная планировка. Дом кирпичный — надёжная тепло- и звукоизоляция. Лифта нет, но расположение на 3-м этаже удобно для подъёма и безопасно для детей и пожилых. Район отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная сеть — регулярное автобусное сообщение и выезд на федеральные трассы обеспечивают быструю связь с соседними городами и областным центром. Тихий двор, прогулочные зоны и доступ к необходимым повседневным услугам создают комфорт для семейной жизни или спокойного проживания. Прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдёт быстро и безопасно. Возможна оперативная передача ключей и юридическое сопровождение по вашему запросу. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить выгодную покупку: компактная уютная квартира по реальной цене ждёт своего хозяина. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство Century 21 Абсолют. Арт. 136234582
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Абсолют
Документы проверены
вчера
вчера, 20:04
1-комн. квартира, 28 м², 3/4 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, с. Ворсино, улица Молодежная, 9
2 500 000 ₽
89 286 ₽/м²
Продаётся 1к.квартира 28 м2, НЕ УГЛОВАЯ, на 3 этаже 4х.этажного КИРПИЧНОГО дома, 1986 ГОДА ПОСТРОЙКИ. Состояние жилое. Социально значимые объекты в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. Совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ.
Агентство недвижимости
Губерния
Документы проверены
вчера
30 май, 13:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 48 м², 13/14 этаж
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица 1 Мая, 11 от Ворсино
5 300 000 ₽
110 417 ₽/м²
Продается 1 ком квартира 49.1м.кв. в современном ЖК Петровский . ул 1 мая 11.Квартира БЧО окнами на улицу, где открывается вид с 13 этажа.Потолки 3м., на 1 этаже дома коммерческие помещения.Комплекс зарекомендовал себя и как ликвидные инвестиции.В шаговой доступности инфраструктура города.Просторная квартира с большой площадью, с кладовкой и эркером ,без балкона.Квартира продается с дисконтом в цене -сильно ниже рынка.
Агентство недвижимости
Мост
3 недели назад
1 май, 14:22
1-комн. квартира, 39,6 м², 4/9 этаж
С мебелью
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Южная, 2А от Ворсино
5 180 000 ₽
130 808 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартиpа в новoм престижном жилом кoмплекcе "Балaбанoво-Сити",г.Балабаново Боровский район Калужской области. ПРЕИМУЩЕСТВА : Квартира расположена в лучшем районе города Балабаново . Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировок нет .Квартира мебилированная. КВАРТИРА : Дом 2015 года. Площадь 39.6 кв. м. 4 этаж девятиэтажного дома.. Стены- монолитные железобетонные. Перед квартирой большой холл. Внутренняя отделка - обои и жидкие обои . Перекрытия - железобетонная плита. Высота потолков 2.78м. Окна - ПВХ. Потолки - натяжные. Полы - офисный линолеум. Электроплита. Вентиляция - кухня и санузел. ПЛАНИРОВКА : Холл , гардеробная комната, кухня, Прямо из кухни выход на светлую застекленную лоджию со встроенным шкафом. комната, санузел с ванной . КОММУНИКАЦИИ: Центральные коммуникации : Электричество, вода, канализация. Домофон. Интернет -оптоволокно. Счетчики- вода ,свет. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе : детская площадка ,парковка .В непосредственной близости находятся: • Гимназия • Детские сады • Магазины • Остановки общественного транспорта. Уютный двор с детской площадкой на кодовом замке. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены: детсад, школа, гипермаркет "ДА", "Магнит", "Пятерочка", пункты выдачи маркетплейсов. В подъезде ведется видеонаблюдение для осуществления безопасности жильцов. За 7 минут спокойным шагом вы дойдете до Дивного берега реки Страдаловки с обустроенным пляжем, детскими площадками и прекрасной прогулочной зоной в самом центре леса. Международное агентство Недвижимости СЕNТURY 21 Абсолют: - Индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям. - Золотой стандарт качества. - Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. - Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя ВАШИ желания - НАШИ решения! Арт. 133394705
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Абсолют
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
2-комн. квартира, 42 м², 3/4 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Кабицыно, Олимпийская деревня мкр, Молодежный мкр, 6 от Ворсино
3 250 000 ₽
77 381 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Внесён задаток ! Идёт подготовка к сделке !Эксклюзивная цена до конца мая! 1 -комн. квартира в Жилом комплексе "Молодежный"! В квартире выполнен косметический ремонт, можно сразу заехать и жить, установлены пластиковые стеклопакеты. Квартира в формате кухня-гостиная. Состояние квартиры полностью соответствует фото. Дом очень теплый, новый (2013 год постройки), подъезд широкий, светлый, чистый и современный. Квартира не угловая, окна выходят на ухоженный двор. Парковочные места прямо напротив подъезда. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детский сад, спортивная и детская площадки. Мои документы, сетевые магазины: Верный, ВкусВилл, Пятерочка, пункты выдачи заказов, фитнес. В округе находится красивый лес. Уникальная атмосфера тихого микрорайона. Транспорт ходит по расписанию. До центра Обнинска ехать 10-15 минут. Балабаново в 15 минутах общественным транспортом. Остановка в 3 минутах ходьбы. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре в удобное для время. Юридическое сопровождение гарантирует и страхует агентство недвижимости "Century21 Абсолют" Арт. 128083042
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Абсолют
Документы проверены
вчера
30 май, 18:56
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 45,4 м², 1/2 этаж
С мебелью
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Ворсино с/пос, д. Коряково, улица Армейская, 32 от Ворсино
3 100 000 ₽
68 282 ₽/м²
Арт. 112676079 Продается прекрасная очень теплая двухкомнатная квартира в поселке Коряково Калужской области. Локация поселка очень интересная - это граница с Московской областью, до платформы Ворсино 15 минут ходьбы, а до Киевской трассы 10. Во дворе дома новая детская площадка, много парковочных мест, есть магазин, все вокруг утопает в зелени. Квартира с качественным ремонтом, заменена вся проводка, стоят пластиковые окна. Высокие потолки, газовая колонка и хорошо подобранная мебель с бытовой техникой являются большим преимуществом для покупателя. как говорится заезжай и наслаждайся жизнью. Квартира чистая юридически, никаких обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Поможем вам с одобрением ипотечного продукта, подойдет любой сертификат, обсуждается обоснованная небольшая скидка после просмотра. Арт. 109580325
Агентство недвижимости
Агентство Жилищных Сделок
Суперагент
вчера
вчера, 01:10
2-комн. квартира, 42,7 м², 2/5 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Митяево, Боровск-1 городок, 13 от Ворсино
2 600 000 ₽
60 890 ₽/м²
1126744 Предлагаем 2-комнатную квартиру в бывшем военном городке Боровск-1, дом 13. Квартира в хорошем состоянии, светлая, чистая. Удобное расположение: школа, сад, магазины, остановки, маршрутки до города Балабаново. Рядом лес, грибные места, озеро. Звоните, оперативный показ.
Агентство недвижимости
БАРИОН24
Суперагент
вчера
вчера, 23:55
2-комн. квартира, 47,8 м², 2/3 этаж
С мебелью
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Коряково, улица Армейская, 38 от Ворсино
2 500 000 ₽
52 301 ₽/м²
Просторная 2х комнатная квартира для дружной семьи! Комнаты изолированы. Вместительный шкаф-купе в прихожей Санузел раздельный. Тихий двор, много зелени. До ЖД Ворсино 10 мин пешком. Ходит школьный автобус. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Арт. 129865679
Агентство недвижимости
Полезные Люди Обнинск
вчера
вчера, 17:40
2-комн. квартира, 40,8 м², 1/1 этаж
Калужская область, Малоярославец, улица Фрунзе, 12 от Ворсино
2 500 000 ₽
61 275 ₽/м²
В городе Малоярославец Калужской области предлагается к продаже часть дома, по документам - двухкомнатная квартира в 4-х квартирном одноэтажном доме, по адресу ул. Фрунзе, д. 10. Общая площадь квартиры: 40,8 кв. м., кухня: 11,4 кв. м., комнаты изолированные - 16,7 и 9,5 кв. м., санузел совмещенный 5,7 кв. м., веранда 8,5 кв. м. К квартире прилагается участок земли площадью 200 кв. м. Коммуникации все центральные, отопление от газового котла. Состояние квартиры нормальное. Местоположение дома удачное. Рядом д/сад, школа 2, магазины, аптека, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотечное кредитование. Работаем со всеми сертификатами. Являясь официальным партнёром ведущих банков РФ, бесплатно проконсультируем вас в нашем офисе, поможем в открытии ипотечного кредита по наиболее выгодной из действующих ставок. Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки "под ключ". Ответим на все Ваши вопросы в РАБОЧИЕ ЧАСЫ С 9:00 до 19:00.
Агентство недвижимости
МультиДом
Суперагент
вчера
30 май, 20:10
1-комн. квартира, 43 м², 2/4 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, с. Ворсино, улица Лыскина, 33
3 200 000 ₽
74 419 ₽/м²
Продаётся уютная и тёплая квартира в центре Ворсино, по адресу: улица Лыскина, д. 33, общей площадью 43 кв.м. Перспективный район. Строится новая скоростная дорога от Москвы. Новые развязки. Много предприятий в округе. Долгов по ЖКХ и обременений нет. Три взрослых собственника. Все собственники готовы выйти на сделку. Федеральное агентство недвижимости Этажи. Проводим любые сделки с недвижимостью под ключ. Поможем одобрить ипотеку при необходимости. Код пользователя: 84782 Номер в базе: 10502009
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
1-комн. квартира, 48,4 м², 5/14 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица 1 Мая, 11 от Ворсино
5 499 000 ₽
113 616 ₽/м²
Продается 1 комнатная квaртира в престижном ЖК "Петровский Авеню". Дoм 2024 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже в 14-ти этажном доме, общей площaдью 48,4 кв.м., жилая площадь 18,6 кв.м., кухня 16,8 кв.м., просторный холл 9,1 кв.м.. Квартира находится в стадии чернового ремонта. Развитая инфраструктура города в шаговой доступности: школа, детский сад, торговые центры, сетевые магазины, салоны красоты, ж/д и авто вокзал, рынок и т.д. Во дворе детская площадка. Большое количество парковочных мест. Один собственник Документы готовы к сделке. Полное юридическое и постсоправожнение, помощь в одобрении ипотеки. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Код пользователя: 121062 Номер в базе: 10971873
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 22:10
1-комн. квартира, 45 м², 4/10 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Энергетиков от Ворсино
5 900 000 ₽
131 111 ₽/м²
1119830 Предлагаем просторную квартиру- евро двушку, расположенную по улице энергетиков, дом 1. В квартире выполнен ремонт, все подготовлено для комфортного проживания. Просторный холл, кухня - гостиная, гардеробная способствуют удобному быту. Ж/д вокзал, магазины, школа, сад в шаговой доступности. Рядом река, лес, прогулочная зона. Документы готовы, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, оперативный показ.
Агентство недвижимости
БАРИОН24
Суперагент
вчера
30 май, 18:10
1-комн. квартира, 39,9 м², 5/9 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Южная, 2Б от Ворсино
5 500 000 ₽
137 845 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Балабаново, расположенная по адресу: Южная улица, 2Б. Общая площадь квартиры составляет 39.9 кв. м, из которых 16.6 кв. м — жилая, а просторная кухня занимает 10.4 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. В доме есть грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Квартира с евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Все продумано до мелочей: качественные отделочные материалы, современная мебель и необходимая бытовая техника. В квартире есть один совмещенный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о надежности и долговечности. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать собственником этой замечательной квартиры. Не упустите возможность приобрести эту квартиру! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично.
Риелтор
ID 6899752
3 недели назад
9 май, 10:22
1-комн. квартира, 18 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Калужская область, Обнинск, Калужская улица, 8 от Ворсино
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
Арт. 127152581 Срочно продается квартира!!! Улица Калужская дом 8. 18 м2. В ванной и туалете сделан косметический ремонт, в комнате сделана кухня и мойка Также есть балкон. В подъезде 4 квартиры на площадке, очень удобная локация, все рядом :школы, садик, магазины, автобусные остановки, храм, рынок Аксенова. Возможен обмен на землю в Белкино, Комсомольских прудах. Окажем юридическое сопровождение сделки. Поможем с оформлением ипотеки. Записывайтесь на просмотр! Проверка правоустанавливающих документов проведена , юридическую чистоту сделки гарантирует и страхует "Агентство Жилищных Сделок"!!!
Агентство недвижимости
Агентство Жилищных Сделок
Документы проверены
вчера
30 май, 22:25
2-комн. квартира, 43,5 м², 4/5 этаж
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Белоусово г., улица Гурьянова, 14 от Ворсино
3 500 000 ₽
80 460 ₽/м²
Арт. 136237766 Продается двухкомнатная квартира на улице Гурьянова, д. 14, общей площадью 43.5 кв.м. Планировка: Комнаты раздельные: 15/12 кв.м. Кухня: 6 Застекленный балкон Совмещенный санузел Окна пластиковые Рехау Новая колонка Батареи чугунные Подъезд чистый, сухой, стоят пластиковые окна Соседи спокойные и доброжелательные Квартира готова к свободной продаже! ОДИН СОБСТВЕННИК, НИКТО НЕ ПРОПИСАН! ОБРЕМЕНЕНИЙ, ДОЛГОВ И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ НЕТ! Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр! Ключи в нашем агентстве!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
30 май, 13:55
1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Лесная, 16 от Ворсино
2 950 000 ₽
95 161 ₽/м²
1191658 Продается 1 квартира в Балабаново по улице Лесная 16, 4 этаж. 1 взрослый собственник. Просмотр в удобное время.
Агентство недвижимости
БАРИОН24
Суперагент
вчера
30 май, 16:25
3-комн. квартира, 48,7 м², 5/5 этаж
Калужская область, Боровск, улица 40 лет Октября, 25 от Ворсино
3 200 000 ₽
65 708 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Боровске на улице 40 Лет Октября, дом 25. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Это светлая угловая квартира с окнами на две стороны, в хорошем жилом состоянии: потолки и стены выровнены, водопровод заменён, установлены приборы учёта. Санузел раздельный, балкон застеклён. Дом находится в удобном и живописном районе: рядом лес и озеро с оборудованным пляжем. В пешей доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Квартира от одного взрослого собственника, который владеет ею более пяти лет. Все документы готовы к сделке. Комиссия агентства оплачивается отдельно. Возможен торг для реального покупателя. Код пользователя: 187374 Номер в базе: 12299735
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:10
1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Калужская область, Боровск, улица Мира, 20 от Ворсино
2 750 000 ₽
80 882 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Мира, 20 в городе Боровск, Калужская область. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1988 году. Уютная кухня позволит вам наслаждаться уютными семейными обедами. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть лоджия, где можно устроить зону для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом находится в зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под сдачу в аренду. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.
Риелтор
Светлана Нечаева
Документы проверены
четыре дня назад
27 май, 21:20
1-комн. квартира, 35,3 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Малоярославец, улица Чистовича, 3 от Ворсино
2 900 000 ₽
82 153 ₽/м²
Продаётся 1-ком. квартира в городе Малоярославец Калужской области улица чистовича дом 3. Сухая, тёплая, светлая. Вся мебель остаётся. Отопление и горячая вода через двухконтурный газовый котел.
Риелтор
ID 45252200
Документы проверены
неделю назад
21 май, 19:01
1-комн. квартира, 33,1 м², 5/5 этаж
С мебелью
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Ермолино г., улица Молодежная, 1А от Ворсино
1 700 000 ₽
51 360 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Находится на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1989 году. В квартире совмещенный санузел. Кухня площадью 5 м² оснащена необходимой техникой и мебелью, создавая комфортное пространство для готовки. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и телевизор, а также удобные кресла и диван. Один взрослый собственник, основание ДКП. Без обременений. Никто не прописан.
Риелтор
Павел Панов
Суперагент
неделю назад
23 май, 19:27
2-комн. квартира, 43,1 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Калужская область, Боровск, улица Петра Шувалова, 6 от Ворсино
3 200 000 ₽
74 246 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Боровске, расположенная на втором этаже двухэтажного дома. Квартира имеет отличную планировку: изолированные комнаты, просторный санузел совмещенный и просторный коридор. Окна квартиры установлены из ПВХ, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохраняет тепло в помещении. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Эта квартира идеально подходит для семей с детьми или молодых специалистов, которые ценят удобное расположение и функциональность жилья. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный вариант жилья в живописном городе Боровске! Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3124827
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
2-комн. квартира, 37 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Зеленая, 5 от Ворсино
2 550 000 ₽
68 919 ₽/м²
Арт. 134917331 Здравствуйте. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме г. Балабаново. ул. Зеленая, д. 5. Две изолированных комнаты, кухня, санузел с душем. Имеются два сарая.
Агентство недвижимости
Агентство Жилищных Сделок
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в селе Ворсино Калужской области?
  • ✓ В базе Циан 2 малогабаритных квартир в селе Ворсино Калужской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:98,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 28 м²