Уютный двухэтажный дом, построенный для собственного проживания с большой любовью в 2019 г., в деревне Селивёрстово Тарусского района Калужской области ждет своих новых хозяев.
Дом расположен в экологически чистом районе, поблизости от границы с Московской областью в живописном месте с несколькими прудами на территории деревни и большими тремя прудами вблизи населенного пункта. В прудах водится дикая рыба, также есть специальные пруды для рыбалки, где рыбу разводят), леса вокруг деревни с преимущественно сосновыми и березовыми деревьями, изобилуют грибами и ягодами. К деревне ведет бетонная дорога из трех рядов плит, по ней 2 раза в день утром и вечером идет автобус к населенному пункту "Кременки", до "Кременок" идет автобус из Серпухова. Из Москвы дорога к дому проходит по Симферопольскому и Старому Симферопольскому шоссе.
При строительстве дома использовались только новые добротные материалы. Дом из газо- и пеноблоков, утеплен, и снаружи отделан сайдингом, внутри дома стены отделаны вагонкой, полы из натуральной деревянной доски, пол в просторной кухне-гостиной покрыт линолеумом, все окна в доме пластиковые.
Планировка:
на первом этаже расположена терраса с двумя окнами, просторная проходная кухня-гостиная с 2 окнами и жилая изолированная комната, окна которой выходят на две стороны дома. Эта комната, оснащенная качественной печкой, стена за печкой защищена от перегрева красивой кладкой из искусственного декоративного камня.
Деревянная лестница из гостиной ведет на второй этаж, где имеется изолированная спальня и жилая проходная комната с широким диваном, два окна этих комнат выходят на разные стороны дома. В доме всего 6 спальных мест. На втором этаже имеется вместительная кладовая, отделенная от спальни дверью в стене. Кухня оборудована газовым балконом (подвод газа с улицы из пристройки), в деревню проведен газ, но к дому пока не подведен.
Участок 10 соток с несколькими декоративными и плодовыми деревьями и кустами, с удобренной натуральным илом землей позволяет выращивать хороший экологичный урожай собственных овощей и ягод, имеется выделенный кусок земли для посадки картофеля и тыкв.
На участке имеются две собственные скважины на 9 и 8 бетонных колец, имеется 2 насоса. Также на участке располагается деревянное строение с оборудованным летним теплым душем, с подачей подогретой воды из накопительной бочки на крыше; сарай для хранения инструментов с отделением для банок с консервацией и отдельный домик-туалет. Участок зеленый, посажены различные цветы, ранее выращивалась клубника, парниковые овощи, установлены качели для релаксации и отдыха. Забор из сетки-рабицы с 3-ех сторон и профнастила с одной стороны создает ощущение пространства. С двух сторон участка никто не проживает, с одной стороны участка проживают хорошие соседи.
Свободная продажа, полная стоимость, один взрослый собственник, в доме возможна постоянная регистрация при необходимости категория "земли населенных пунктов", вид использования "для ведения личного подсобного хозяйства", кадастровый номер участку присвоен в 2006г. Наследство по закону более 25 лет. Есть межевой план от 2019 г., тех.план дома от 2021 г., имеется полный комплект документов для проведения сделки.
Юридическая чистота и безопасность сделки гарантируется работой по стандартам Гильдии риэлторов Москвы.
Арт. 135749548
