Продается уютный одноэтажный дом в деревне Канищево, всего в 7 км от центра Калуги. Идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. О доме Площадь: 80 кв.м (60 кв.м полезной площади + 20 кв.м веранда).Планировка: две спальни, просторная кухня-гостиная, веранда и крыльцо при входе.Ремонт: выполнен под ключ с использованием качественных материалов.Конструктивные особенности: Железобетонные сваи 150х150х3000.Обвязка 100х150.Стальная сетка от грызунов.Половые лаги 50х200 с утеплителем URSA 200 мм; полы из шпунтованной доски, сверху ламинат 8 мм, 33 класс.Потолочные лаги 50х200 с утеплителем URSA 200 мм.Кровля из металлочерепицы STYNERGY.Фасад отделан металлическим профилем STYNERGY.Двухкамерные окна 60 мм BrusBox.Стены: доска 50х150 с плиточным утеплителем URSA 150 мм. Коммуникации Водоснабжение: центральный водопровод (диаметр вводной трубы — 32 мм).Электричество: подключено, 3 фазы, 15 кВт. Газ: по границе участка.Канализация: биологический септик.Въезд на участок с асфальтированной дороги будет организован за счет застройщика в удобном для покупателя месте. Инфраструктура В радиусе 2 км от дома расположены: Школа 45: современное образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания. Расстояние: 1,5 км.Время в пути: 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле.Детский сад Радуга: уютный детский сад с квалифицированным персоналом. Расстояние: 1,8 км.Время в пути: 25 минут пешком или 7 минут на автомобиле.Магазин Пятерочка: широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости. Расстояние: 1,2 км.Время в пути: 15 минут пешком или 4 минуты на автомобиле.Остановка общественного транспорта Канищево — обслуживается автобусными маршрутами 3 и маршрутными такси 9 и 97, что обеспечивает удобное сообщение с центром города. Планируется организация новой остановки в 3 минутах ходьбы от дома в 2025 году. Преимущества района Экологичность: деревня Канищево расположена в живописной местности, вдали от промышленных зон, что обеспечивает чистый воздух и тишину.Транспортная доступность: удобный выезд на улицу Московскую, возможность проезда как через Канищево, так и через КП Московский; дорога уже закольцована. О доме Год постройки: 2024.Материал стен: щитовой.Этажность: 1 этаж.Участок: 5,24 сотки, ровный, прямоугольной формы. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Канищево! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:риелторовюристовспециалистов по ипотечному кредитованию. Номер объекта: 538102 Номер объекта: #1/538102/21771 Дом в деревне в городском округе Калуге Калужской области.