Современный загородный комплекс для постоянного проживания под ключ!
Продается жилой дом 140 м2 на земельном участке около 17 сот, в 70 км от МКАД по Киевскому шоссе, с удобным заездом по Минскому или строящейся платной трассе по Киевскому шоссе.
Основные характеристики:
• Земельный участок: 1 416 м2 (в ЕГРН), фактически около 17 сот (границы огорожены, соседи согласны);
• Категория: Земли населенных пунктов, ИЖС, постоянная регистрация, дом зарегистрирован;
• 3 капитальных здания (жилой дом, баня, гараж) + оранжерея, все с завершенным ремонтом, 100 % готовность к проживанию;
• Причина продажи - переезд в другой регион.
1. Дом: клееный брус, ростверк на монолитном фундаменте, 2020 год постройки, 2 этажа, площадь 140 м²;
Отопление: магистральный газ, 2-х контурный котёл 38 кВт + тёплый водяной контур;
Крыша: мягкая кровля;
Окна: трёхкамерные стеклопакеты Rehau;
Внутренняя и наружная отделка премиум-маслом Osmo;
Планировка:
• 1 эт: кухня-гостиная с выходом на открытую веранду, спальня/кабинет, с/у, котельная;
• 2 эт: 3 спальни, с/у, балкон с видом на участок;
Лестница - массив дуба;
2. Банный комплекс: газобетонные блоки, отделка кирпич/планкен, фундамент - монолитная плита, 2022 года постройки, площадь 80 м², высокие потолки, большие окна;
Крыша: мягкая кровля, окна Rehau;
Комната с камином и гриль-зоной, кирпичная печь, казан, камин/мангал с эл. вертелом;
Русская парная, раздельный душ, туалет, раздевалка;
Комната отдыха + встроенный пластиковый погреб.
3. Гараж с уличным навесом для парковки:
2 автомобиля под навесом + закрытый бокс с роллетными воротами, система хранения;
Брусчатка, система автополива Hidrowisy, ёмкость-накопитель 5 м3.
4. Участок:
• Ландшафтный дизайн, туи, лиственницы, альпийская горка, дорожки;
• Сад: плодовые деревья, ягодники, облагороженный огород с грядками;
• Спортивная площадка: турник, брусья, лавочка;
• Стеклянная оранжерея Greenhouse;
• Въездная группа из клинкерного кирпича на плите, автоматические въездные ворота;
• Система дренажа и автополива по всему периметру.
5. Коммуникации:
• Электричество 15 кВт (3 фазы);
• Газ магистральный;
• Вода: скважина 80 м + центральный водопровод, система водоподготовки, фильтры глубокой очистки;
• Канализация - септик;
• Скоростной интернет оптоволокно, 1гБ.
6. Локация и отдых:
• Лес в пешей доступности (грибы, ягоды);
• Этномир, Парк птиц, водоёмы для рыбалки, охотхозяйство Озёрное;
• Тихое, живописное место, охрана по периметру посёлка.
7. Условия сделки: свободная продажа, полная стоимость в договоре, оперативный показ и выход на сделку.
