Арт. 134245954 Мечтаете о доме, который будет согревать не только теплом батарей, но и теплом души? Ваш новый дом ждёт вас всего в 2 км от села Перемышль и 30 км от Калуги — в живописной деревне Поляна. Здесь время течёт медленнее, воздух чище, а каждый день дарит ощущение покоя и гармонии. Почему этот дом станет вашим любимым местом на земле? Дышащие стены из кировского леса. Профилированный брус 190/145 мм камерной сушки хранит в себе силу северного леса. В таком доме легко дышится, крепко спится, а воздух всегда пахнет хвоей . Надёжность, в которую можно верить. Построен одним из лучших застройщиков Московской области. Сборка на узлы силы и берёзовые нагеля — это не просто технология, а залог того, что дом простоит века и станет родовым гнездом для ваших детей и внуков. Уют, который чувствуется с порога. Здесь всё продумано для комфортной жизни: современные коммуникации сочетаются с теплом натурального дерева, создавая атмосферу, в которой хочется проводить время с семьёй. Деревня Поляна — это не просто точка на карте, а оазис спокойствия с развитой инфраструктурой: рядом — озеро Бездонное, реки Ока и Жиздра; асфальт и уличное освещение в деревне; дорога зимой регулярно чистится — можно жить круглый год; детей в школу возит школьный автобус; магазин с регулярными поставками продуктов — всё под рукой; Дом культуры с библиотекой и сценой (построен в 2023 г.) — для творчества и вдохновения; Адрес: деревня Поляна, д. 106а, участок 28 соток. Общая площадь: 156,4 кв. м. Что внутри: просторная кухнягостиная (37,39 кв. м) на первом этаже — место, где будут собираться за ужином поколения вашей семьи; 3 спальни (две на втором этаже) — тихие убежища для отдыха; 3 санузла (два внутри, один на улице); 2 входа! терраса 25 кв. м — для утреннего кофе, семейных обедов и вечерних посиделок у костра; отдельная котельная, гардеробная, холл, тамбур. Комфорт, который заботится о вас Отопление: газовый котёл BAXI ECO FOR, тёплый пол на первом этаже, радиаторы на обоих этажах — тепло в любую погоду. Водоснабжение: центральное, круглогодичное — никаких хлопот. Канализация: автономная система (3 колодца по 3 кольца) — не требует откачки. Окна: усиленные VECO — защита от шума и холода. Дверь: с терморазрывом — дополнительная теплоизоляция. Крыша: мягкая кровля — надёжная защита. Что ещё на участке? ухоженный газон (игровой, Германия) — место для детских игр и семейных пикников; бытовка 62,5 м — для хранения инвентаря; молодой сад: черешня, алыча, яблони, груши, малина, смородина, голубика, барбарис, крыжовник — каждый год вы будете собирать свой собственный урожай, делиться им с близкими, варить варенье и вспоминать эти тёплые моменты долгие годы; парковка для нескольких машин; Сделайте первый шаг к новой жизни! Представьте, как вы живёте здесь, дышите этим воздухом, наслаждаетесь тишиной и красотой. Ваш дом в деревне Поляна ждёт вас! Позвольте себе жить понастоящему! Центр Недвижимости "МЕТРАЖИ" — новый стандарт качества, доступный каждому. Забирай метры СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!













































































