12 500 000 ₽
112 007 ₽/м²
Артикул: 541913
Продаётся 4-комнатная квартира: улица Болдина, 12, Калуга
Просторная четырёхкомнатная квартира в новостройке 2025 года с панорамными видами на реку и центр города. Удачная угловая ориентация на три стороны обеспечивает отличное естественное освещение, при этом все окна выходят во двор. Квартира без отделки, что даёт полную свободу для воплощения любого дизайн-проекта с нуля.
О квартире
Планировка и площадь:
-Общая площадь: 111,4 кв. м.
-Четыре изолированные комнаты: 18,6, 16,0, 14,0 и 13,4 кв. м.
-Кухня: 12,9 кв. м.
-Два санузла: 4,7 и 4,5 кв. м.
-Две гардеробные/кладовки: 3,5 и 2,1 кв. м.
-Две панорамные лоджии: 5,1 и 4,3 кв. м.
Особенности:
-Квартира расположена на 15-м этаже 18-этажного дома (монолитно-кирпичный).
-Окна выходят на три стороны, все во двор.
-Из окон и с лоджий открывается вид на реку, Правый берег и центр города.
Состояние и коммуникации:
-Квартира сдаётся без отделки.
-Электрика заведена, установлены радиаторы отопления.
-Металлическая входная дверь.
-Установлены индивидуальные счётчики воды и тепла.
Документы и собственность:
-Квартира куплена напрямую у застройщика.
-Никто не был прописан. Без обременений.
-Один собственник.
О доме
-Год постройки: 2025 (новостройка).
-Тип дома: монолитно-кирпичный.
-Этажность: 18 этажей.
-Лифты: два бесшумных лифта (грузовой и пассажирский).
-Паркинг: подземная автостоянка.
-Входная группа: металлическая дверь в квартиру.
О районе
Район с развитой инфраструктурой в пяти минутах от центра города. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки. Рядом расположены школа, спорткомплекс "Юность" с бассейном и футбольным полем, детский сад, остановка общественного транспорта и мини-рынок. Тихий двор и хорошая транспортная доступность делают это место комфортным для семейной жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Средняя общеобразовательная школа 4 - 261 м (3 мин.)
-Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 324 м (4 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 18 - 613 м (8 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 23 - 654 м (9 мин.)
-Калужская школа-интернат 5 имени Ф.А. Рау - 856 м (11 мин.)
-КГУ имени К.Э. Циолковского, учебный корпус 1 - 1085 м (14 мин.)
Детские сады
-Маматута - 474 м (6 мин.)
-Детский сад 30 - 477 м (6 мин.)
-Детский сад 51 Тополёк - 790 м (10 мин.)
Продуктовые магазины
-Глобус Мобильная лавка - 212 м (3 мин.)
-Ярмарка Спартак - 266 м (4 мин.)
-Ферма - 271 м (4 мин.)
-Праздничный - 318 м (4 мин.)
-Пятёрочка - 386 м (5 мин.)
-Магнит - 437 м (6 мин.)
-Ярче - 557 м (7 мин.)
Медицинские учреждения
-Калужская городская клиническая больница 4 им. А. С. Хлюстина, административный центр - 180 м (2 мин.)
-Областная клиническая туберкулёзная больница, администрация - 181 м (2 мин.)
-Детская городская больница, поликлиническое отделение 2 - 353 м (5 мин.)
Аптеки
-Мак
