4 300 000 ₽
83 658 ₽/м²
Артикул: 540458
Продаётся квартира: Воскресенская улица, 4/25, Калуга
Уникальное предложение для ценителей истории и центра города. Трёхкомнатная квартира в сердце Калуги, на пешеходной улице, в доме с характером и большим потенциалом. Это шанс создать своё пространство с нуля в здании, которое является частью культурного наследия города.
О квартире
-Расположение в доме: Квартира находится на первом этаже старинного двухэтажного особняка. На этаже расположен только один этот объект, что обеспечивает приватность.
-Планировка и площадь: Просторная трёхкомнатная квартира. Имеется широкий коридор и дополнительный санузел.
-Состояние: Квартира в стадии капитального ремонта, без отделки. Заложена основа для будущего дизайна: выполнено устройство бетонного пола, стены представляют собой старинный кирпич, готовый к реставрации или обыгрыванию в интерьере.
-Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (отопление, газ, электричество). Произведена замена труб холодного водоснабжения и водоотведения в 2024 году. Имеется действующий камин с дымоходом.
-Уникальные возможности: Есть возможность покупки соседней квартиры для формирования двухуровневого пространства. Объект обладает коммерческой ценностью — возможен перевод в нежилое помещение, на историческом плане зафиксирован отдельный вход.
-Сделка: Квартира готова к сделке.
О доме
-Тип дома: Старинный 2-этажный кирпичный особняк, являющийся объектом выявленного культурного наследия. Это придаёт дому статус и историческую ценность.
-Количество квартир: Всего в доме 8 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу и контролируемое соседство.
-Двор: Тихий и уютный внутренний двор, благоустроенный сквером и местом для парковки.
О районе
Квартира расположена в историческом центре Калуги на пешеходной Воскресенской улице — это место с высоким пешеходным трафиком и насыщенной городской жизнью. Рядом сосредоточены ключевые административные здания, кафе и магазины. При этом дом укрыт от шума в тихом оазисе внутреннего двора. Район отличается исключительно развитой и разнообразной инфраструктурой для комфортной жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Юридический полицейский колледж - 89 м (1 мин.)
-КГУ имени К.Э. Циолковского, учебный корпус 4 - 205 м (3 мин.)
-Православная гимназия - 261 м (3 мин.)
-Калужское духовное училище - 264 м (3 мин.)
-Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 320 м (4 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 3 имени Г.В. Зимина - 376 м (5 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 5 - 445 м (6 мин.)
Детские сады
-Детский сад 77 Родничок, подразделение детский сад Лучик - 99 м (1 мин.)
-Калужская международная школа, детский сад - 138 м (2 мин.)
-Школа на Воскресенской - 181 м (2 мин.)
-Нейроникус - 365 м (5 мин.)
-Детский сад 77 Родничок - 392 м (5 мин.)
Продуктовые магазины
-Магнит - 229 м (3 мин.)
-Ярче! - 349 м (5 мин.)
-Пятёрочка - 436 м (6 мин.
