Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
89 577 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира площадью 61,4 м² в кирпичном доме на Калуге-2.
Адрес: Калуга, ул. Привокзальная, д. 11, корпус 1.
Цена: 5 500 000 ₽.
Этаж: 5 из 5.
ПЛАНИРОВКА И СВЕТ
Кухня площадью 7,4 м² соединена широким проёмом с гостиной: удобно готовить и общаться с близкими. Две другие комнаты расположены отдельно — подойдут для спальни, детской или кабинета.
Площади комнат: 16,8, 12,5 и 10,2 м². Окна выходят на обе стороны дома: утром солнце в спальнях, вечером — в гостиной.
Раздельный санузел с ванной, остеклённый балкон с наружным утеплением. Есть кладовая и встроенный шкаф в коридоре.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
В 2024 году заменили электропроводку на медную и установили биметаллические радиаторы. Во всех комнатах пластиковые окна в хорошем состоянии. В гостиной — электрический тёплый пол.
Квартира тёплая, неугловая. Фасад со стороны двух отдельных комнат дополнительно утеплён снаружи. По словам собственника, сырости, плесени и промерзания не было.
Горячее водоснабжение центральное.
Кухонный гарнитур и газовая плита остаются покупателю. Остальная мебель — по договорённости.
ДОМ И ДВОР
Последний этаж — сверху нет соседей. В доме нет лифта.
Подъезд в хорошем состоянии, установлен домофон. Во дворе есть детская площадка. По опыту собственника, парковочное место найти легко.
ЧТО РЯДОМ
Начальная школа — детский сад 17 — примерно в 2 минутах пешком. Продуктовый магазин, автобусная остановка и вокзал Калуга-2 — примерно в 5 минутах. Время ходьбы указано со слов собственника.
На Привокзальной улице находятся аптека, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, дом культуры.
Рядом лес и прогулочные маршруты к водоёмам. По словам собственника, при закрытых окнах движение поездов не слышно.
Квартира подойдёт тем, кому нужны две отдельные спальни и общая гостиная рядом с кухней.
Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре. Показы по предварительной записи с 16:00 до 20:00.
