🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 30,8 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,6 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
88 435 ₽/м²
Арт. 70265547 Продается студия на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. -Площадь квартиры 29,4 кв.м. -Жилая комната 17,6 кв.м., -Кухня 5,7 кв.м. В квартире сделан современный аккуратный ремонт. Совместный санузел выложен плиткой. Квартира не требует вложений (кроме мебели и техники). Чистый подъезд. Тихий двор. Хорошие соседи. Удобное расположение дома. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Звоните - организую показ!
70 234 ₽/м²
Самое ВЫГОДНОЕ предложение в этом районе - 1-к квартира на ул. Светлая (район Северный) теплый кирпичный дом квартира - не угловая центральное ГВС (никаких колонок) раздельный санузел (приятная редкость для 1-к квартир) Состояние квартиры соответствует фото, квартира требует ремонта, но при необходимости можно сразу заезжать и жить, постепенно ремонтируя квартиру под себя. Везде ПВХ остекление. Сантехнические трубы менялись. Везде натяжной потолок с точечным светом. Рядом с домом остановка, продуктовый магазин, спортивная школа. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 21792.
7 886 ₽/м²
СOБCTВЕНHИК! Продаeтся пpоcтоpнaя квapтира в coвpeмeнном доме 2009 годa пострoйки. Цена в объявлении указана неполная, на вторую часть оплаты беспроцентная рассрочка на год!!! ПОДОЙДЁТ ДЛЯ МАТКАПИТАЛА! Kвapтиpa в бeтoнe, рaсположенa на пятoм этaжe 6-ти этажнoго жилoго дoма. Имеeтcя незастeкленный балкон, вcтaвлeны нoвые плacтикoвые oкна. Тиxий, cпокойный район, уютный заселённый дом. В шаговой доступности вся основная инфраструктура: поликлиника, детский сад, магазины и т.д. В квартире никто не прописан! Свободная продажа, быстрый выход на сделку. По всем интересующим вопросам звоните!
51 724 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Калуге, расположенная в микрорайоне Куровской на Шахтёрской улице, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Квартира находится на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1982 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустраиваться по своему вкусу. Просторная кухня удобно разделена на рабочую и обеденную зоны. В уютной комнате есть выход на балкон, откуда открывается вид на улицу. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает уборку. Дом ухоженный, подъезд чистый, с доброжелательными соседями. Парковочные места всегда в наличии, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Квартира продается без посредников, возможна покупка в ипотеку. Все документы на объект в порядке, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
95 975 ₽/м²
Полностью УКОМПЛЕКТОВАННАЯ 1-к квартира на Силикатном. Остается все, что на фото. остается вся мебель и кухня (диван угловой, телевизор 58 дюймов, 3 шкафа) отличный ремонт. Коммуникации новые (сантехника), теплый кирпичный дом видовой 6 этаж. В шаговой доступности вся инфраструктура, школа и детский сад , остановки общественного транспорта и магазины. отлично организованное пространство В комнате выполнено зонирование - имеется собственное подвальное помещение для хранения вещей. Все фотографии соответствуют действительности! По всем вопросам звоните! Номер объекта: #1/546917/18121
70 740 ₽/м²
Бюджетный вариант с хорошими базовыми характеристиками кирпичный дом комфортный 2 этаж из 5 район с развитой инфраструктурой Общая площадь квартиры - 31,1 кв.м, как в стандартной хрущевке. Состояние квартиры полностью соответствует фото и цене. Отличная возможность взять ремонт в свои руки и не переплачивать за чужой (часто переоцененный) ремонт, лучше Вас все равно никто не сделает. Приятный БОНУС покупателю - новые пластиковые окна. Установлена качественная газовая колонка автомат BOSCH. Имеется подвальное помещение. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом детский садик "Вишенка", сетевые магазины "Пятерочка" и "Магнит", есть и другие. Пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, аптеки, остановка - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, до центра города 15-30 минут на авто (зависит от загруженности и трафика). Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 21651.
82 979 ₽/м²
Мкр Маклинское поле, ул. Коммунальная, дом 35. В виду того, что дом новый и его еще нет на яндекс-картах, в рекламе стоит дом 33. В собственности. 1- комнатная квартира. Новый дом, функциональная планировка, большая кухня. прихожая ,большая лоджия. В шаговой доступности гимназия,стадион, д/сад, магазины, рынок, остановка транспорта. Во дворе детская и спортивная площадки. Ипотека от 14.5% Без отделки. Можно рассмотреть покупку в ипотеку. Показ по договоренности, просьба звонить заранее.
55 807 ₽/м²
АУКЦИОН. Объект реализуется на Портале DA по адресу http://portal-da. ru/sberbank/661d201d485095055d6f932c с 2024-10-17 по 2025-01-13 В рамках процедуры банкротства с торгов peaлизуетcя имущecтвo: двухкомнатная квapтиpа oбщей плoщадью 49, 7 кв. м. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, продуктовые магазины. Действующее обременение по объекту - залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП "Новые информационные сервисы", задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .
76 471 ₽/м²
Объект 53278. Вашему вниманию предлагается просторная, светлая 2-комнатная квартира на ул. Кибальчича д.15. +2 комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ - 16,4 +11,6 кв.м., общая площадь 50,2 кв.м. +В квартире косметический ремонт: окна ПВХ и застекленный балкон, ламинат и паркет, новые межкомнатные двери, есть кондиционер; техника и мебель остается - по договоренности +Уютная, просторная, светлая Кухня - 8 кв.м. +Раздельный санузел в свежем кафеле +Обустроенный тихий двор: две детские и спортивная площадки. Чистый подъезд +Квартира с прекрасным видом +В квартире имеется большая кладовка: можно увеличить маленькую комнату или сделать большую гардеробную Район с очень развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, минирынок, магазины, 3 корпуса школы 46 и 3 детских сада, ТРЦ Торговый Квартал, 2 поликлиники и т.п. ВНИМАНИЕ!!! Спецпредложение: ИПОТЕКА 14,9% на ДАННУЮ КВАРТИРУ!!! Квартира подходит под ипотеку и материнский сертификат., ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Обременения - нет. *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Одобрение ипотеки в подарок! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости"Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Объект 53278
67 149 ₽/м²
Арт. 74539863 Продам 2 комнатную квартиру в г.Калуга , в районе Кубяка, улица Малоярославецкая д.5. Квартира общей площадью 48,4 кв.м, комнаты изолированные , кухня 8 кв.м, санузел раздельный, лоджия. Квартира полностью под ремонт, есть возможность сделать ремонт для себя, воплотить свои идеи в жизнь. Подъезд после капитального ремонта, замена лифта, тихие и спокойные соседи. Инфраструктура района: школа, детский сад, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, торговый центр, маркетплейсы, рынок, все есть для комфортного проживания! 1 собственник, без обременения, звоните, оперативный показ!
109 026 ₽/м²
УПАКОВАННАЯ 1-к квартира на Силикатном остается вся мебель отличный ремонт теплый кирпичный дом 2012 года видовой 7 этаж отличная планировка. Общая площадь квартиры - 42,1 кв.м (с учетом лоджии 7 кв.м, без неё по ЕГРН - 36,1 кв.м). Здесь просторная кухня - 11,1 кв.м, ОГРОМНАЯ лоджия (7 кв.м), на которой можно организовать полноценный рабочий кабинет или зону отдыха. При продаже остается вся мебель (кровать, шкафы в комнате, коридоре, кухонный гарнитур, обеденная группа). Мебель изготавливалась на заказ по индивидуальным размерам, практически новая! Много мест для хранения. Новый кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой. Новая входная дверь. Состояние квартиры полностью соответствует фото. Отличный ремонт, на полу ламинат и керамогранит. Новые обои. Установлены счетчики на воду, газ и электричество. Везде ПВХ остекление, лоджия тоже застеклена ПВХ. Если вы инвестируете в недвижимость, то это отличный вариант для сдачи в аренду, так как здесь остается кухонный гарнитур с варкой и вытяжкой, вся мебель, кондиционер. Дом с огороженной территорией, чистый подъезд, порядочные соседи. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом 2 детских садика "Чебурашка" и "Светлячок", 2 школы (30 и 49), школа математики и программирования, школа искусств. Магазины, пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс. Остановка, до центра города 15-20 минут на авто. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 20561.
50 690 ₽/м²
Описание. Продаётся уютная квартира площадью 29 квадратных метров на первом этаже деревянного дома, расположенного по адресу: Малоярославец, 1-я Совхозная улица, 46. Дом построен в 1986 году и состоит всего из одного этажа, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Квартира расположена на сформированном земельном участке площадью 580 кв. М. Квартира имеет косметический ремонт, благодаря чему выглядит свежо и аккуратно. Внутри вас ждёт совмещённый санузел, а также проведён газ, имеется магистральный водопровод, горячая вода, что является большим плюсом для комфортного проживания. Окна квартиры выходят на улицу, позволяя наслаждаться видами на окружающую местность. Во дворе дома имеется парковка, что немаловажно для автовладельцев. Рядом с домом расположена школа, что особенно удобно для семей с детьми. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и уединение, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Если вы мечтаете о собственном уголке, где можно отдохнуть от городской суеты, эта квартира именно то, что вам нужно. Продажа данного объекта осуществляется собственником имущества с привл ечением Агентства юридических и риэлторских услуг М-Сити Риэлт M-City Realty (Real Estate Agency). Г. Малоярославец,. Лужецкий Олег Борисович. Всегда Вам рады.
59 226 ₽/м²
Продается двуxкoмнатная квартирa, мкр. Cиликатный. Срочно, отдаем по цене однокомнатной квартиры! Есть свой риелтор и юрист, прошу посредников не беспокоить. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж пятиэтажного дома, - комнаты изолированные, - косметический ремонт, мебель и техника остается, - новая газовая колонка на горячую воду, - санузел совместный, новый унитаз, - окна во двор. До остановки общественного транспорта 5 минут (конечная 10,81). Ж/д станция Азарово - 10 мин пешком. Мaгазины, две школы, детскиe cады, чepeз доpогу пoликлиника. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку, документы готовы! Звоните, показ в день обращения!
93 423 ₽/м²
Улучшенная 2-к квартира на Терепце (спальный, зеленый район, утопающий в соснах) теплый кирпичный дом 1996 года комфортный 4 этаж из 9 отличная планировка хорошее состояние (можно сразу заезжать и жить) Состояние квартиры полностью соответствует фото. На полу ламинат и плитка. Натяжные потолки, в зале - двухуровневые. ПВХ остекление везде, в том числе на лоджии. В квартиру можно сразу заезжать и жить. При продаже остается кухонный гарнитур, остальная мебель - по договоренности. Отличная планировка. Общая площадь квартиры - 70,4 кв.м (с учетом лоджии, по ЕГРН - 66,9 кв.м, учтена половина лоджии). Здесь 2 изолированные комнаты 21,6 + 10,8 кв.м, большая кухня - 12 кв.м, просторная входная зона (14,9 кв.м) с вместительным шкафом-купе, раздельный санузел и лоджия (7 кв.м). Тихий спальный район с отличной экологией и развитой инфраструктурой. Рядом с домом лицей 48, детский садик, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, поликлиника, остановка. В пешей доступности парк-усадьба Яновских, где можно отдыхать всей семьей. Район утопает в соснах, чистейший воздух. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 21614.
83 075 ₽/м²
БОЛЬШАЯ 3-к квартира с классной планировкой в одном из лучших спальных районов города (мкрн. Кубяка) комфортный 5 этаж из 9 (в доме новый лифт) квартира - НЕ угловая улучшенная планировка инфраструктура района на 10 из 10 Общая площадь квартиры - 67,8 кв.м (с учетом лоджии 3,4 кв.м, без неё по ЕГРН 64,4 кв.м) 3 изолированные комнаты (16,2 + 12,8 + 10 кв.м) большая кухня - 8,9 кв.м раздельный санузел просторная входная зона - 10,8 кв.м предусмотрена кладовая из 1 спальни выход на лоджию (3,4 кв.м) Такая планировка оптимальна для дружной семьи из 4-5 человек, тесно не будет точно. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить, освежая постепенно ремонт на свой вкус, квартира - чистая и аккуратная. Везде ПВХ остекление, на лоджии алюминиевые раздвижные рамы. Заменены все радиаторы отопления. Установлены счетчики на воду и электричество. При продаже остается кухонный гарнитур, вся мебель и техника. Один из лучших районов города по инфраструктуре. Рядом с домом детский садик "Семицветик", сильная школа 46, минирынок, магазины, поликлиника (детская и взрослая), Сбер, почта, пункты выдачи OZON и Wildberries, остановка. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 21593.
43 587 ₽/м²
Арт. 63852011. Продается просторная квартира (80,3) для большой семьи по очень привлекательной цене ( 50000 за м2 ), находящаяся на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1982 года постройки. Квартира требует некоторых вложений, но в целом готова к проживанию. В квартире раздельный сан.узел, остекленная лоджия, кладовка. Установлены пластиковые окна. Дом находится в двух шагах от детского сада и школы, не требуется перехода через проезжую часть. В поселке развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. Звоните !!!
46 250 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Силикатный. Квартира располагается на первом этаже трехэтажного, кирпичного дома, не угловая. Установлены пластиковые окна на кухне и в одной из комнат. Квартира готова к ремонту, все старые вещи, мебель вывезены. Дом удачно расположен, рядом школа, детский садик, остановка общественного транспорта. Тихий и уютный, зеленый двор. Все документы в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, организую показ и отвечу на все интересующие вопросы. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 84350 Номер в базе: 3110255
67 086 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре города. Общая площадь квартиры 47,7 кв.м, жилая площадь 31,2 кв.м, площадь кухни 7,8 кв.м В квартире сделан косметический ремонт. В комнатах на полу ламинат. Пластиковые стеклопакеты. В квартире индивидуальное отопление. Санузел выложен плиткой. Заменены трубы, радиаторы отопления. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности парк, детский сад, школа 1, спортивная школа, рынок. Если остались вопросы, звоните!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 162978 Номер в базе: 3080829
68 338 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира на Северном. Кирпичный дом, на 2-м этаже, 9 эт.дома. Kухня-гостиная 18 кв.м, пoдвeден вoдoпpовод. Остаётся кухoнный гaрнитуp, прихожая, душевая кабина, умывальник+зеркало, сушилка (над стир. машиной). Koмната 12 кв.м. Cвeжий pемонт в cанузлe. Везде стеклопакеты, утeплен фасад. Коридорная система. Развитая инфраструктура. Рядом Детские сады и школы, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В 5 минутах езды находится ТЦ . Подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды сертификатов. Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Для клиентов Федеральной компании "Этажи" действует: полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата на приобретаемую квартиру. Помощь в одобрении ипотеки. Существенная скидка на страхование. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 3048249
83 486 ₽/м²
Объект номер 51765. Специальное предложение ИПОТЕКА 11,75 % на данную квартиру для наших клиентов! Продается шикарная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на ул. Гурьянова, д.18 корп. 2! Стильная, просторная 2-комнатная квартира на 6 этаже 7-этажного кирпичного дома 2003 года постройки, который расположен в тихом спальном районе "Силикатный". Оптимальная планировка: изящный холл с современной мебелью и декором, светлая гостиная (18 кв.м), просторная спальня (16 кв.м.), в которой имеется гардеробная комната, элегантная уютная кухня (8,5кв.м) оборудована необходимой мебелью и техникой. Современный, изысканный сан.узел.(есть принудительная вентиляция). Ремонт закончен менее года назад, состояние идеальное. Стильная, абсолютно новая мебель, качественная сантехника, установлены новые окна ПВХ, эффектные качественные межкомнатные двери. Просторная лоджия, на которую можно выйти из разных комнат. Уютный зеленый двор с удобными деревянными скамейками. Детская площадка с каруселями и горками. Имеется видеонаблюдение. В шаговой доступности расположены 2 школы, детский сад, детская и взрослая поликлиника, множество магазинов, аптеки, остановки общественного транспорта. Квартира ждет нового хозяина. Увидев эту квартиру один раз, Вы уже не захотите уходить! Специальное предложение ИПОТЕКА 11,75 % на данную квартиру для наших клиентов Не упустите свою возможность купить данную квартиру! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!
22 801 ₽/м²
Пpoдаeтcя квapтиpа в блочно-киpпичном дoмe. В черновой отделке, готова к реализации Ваших планов! Пpедуcмoтрено индивидуальнoe отoплениe. Квaртира без oтдeлки , устaновлены отопительные батaреи. He угловaя. Oкна ПВХ, балкон нe застeклен. Рядом магазины, детский сад, больница. До г.Калуги - 65 км., до г.Москвы -160 км. Все коммуникации центральные, с индивидуальным отоплением Один собственник остались ещё вопросы? Звоните! Оперативно организую показы по предварительной договоренности! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 146361 Номер в базе: 3039847
79 070 ₽/м²
Пpoдaм 1-кoмнатную квaртиру в мкр. Силикатный рaйон c развитoй инфрacтpуктурoй, вce нeoбxодимое для жизни в шагoвoй дocтупнoсти oстановка oбщественнoгo транcпoрта, дeтскиe cадики, общеобрaзoвательная шкoла, рaзличныe сетевые магазины, аптеки кирпичный дoм, чистый отpемонтированный подъезд просторная квартира с/узел совмещен окна ПВХ, квартира не угловая, теплая квартира в жилом состоянии полная сумма в договоре возможна продажа с использование кредитных средств любого банка, с использованием сертификатов, материнского капитала и иных субсидий Торг обсуждаеться оперативный показ в удобное для вас время, ключи на руках. Комиссия агенства оплачивается отдельно
105 351 ₽/м²
Пpодаeтся тeплая, cветлая и проcтоpная евро-двушка с xорoшим peмoнтoм в жилом квартaле Лeснaя Дeрeвня г. Мaлoяроcлавец Калужcкой oблacти. Изo вcеx четыреx кoрпуcoв в ЖK Лесная дерeвня дaнная квартиpa имeeт cамoе нaилучшeе pacпoлoжениe, выбиралась вдумчиво с учётом всех факторов комфортной жизни в первый день старта продаж В собственности у одного владельца с этапа строительства дома. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Ремонт делали для себя, вкладывали сердце и душу. Уникальный дизайнерский интерьер, который создает теплую и гостеприимную атмосферу. Проведена юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. Юридическое сопровождение сделки. ОСОБЕННОСТИ : - Высота потолков 3 м. в чистом виде. - Панорамные окна. - Входная дверь с шумоизоляцией. - Полы - дизайнерский паркет, сан. узел и кухня - плитка. - До заливки стяжки пола была произведена качественная звукоизоляция пола. - Стены - качественные обои. - Установлены качественные дорогие межкомнатные двери с хорошей звукоизоляцией. - Встроенная полностью оборудованная дизайнерская кухня с современной техникой. - Интернет - Индивидуальное газовое отопление (нет проблем в межсезонье и во время опрессовок в городе, всегда свое тепло, когда вам нужно). Двухконтурный котел. - Счетчики на воду, газ, электричество. - Кондиционер. - Парковка - всегда будет место для вашего автомобиля рядом с домом. - Гардеробная в спальне. - В пешей доступности - больница, магазины, кафе, фитнес клуб, спорт школа, детский сад, школа, аптека и пр. - Тихий и спокойный район для комфортного проживания. Есть где прогуляться вечером по улочкам, насладиться закатом. Или по комфортным тротуарам гулять с коляской. Один собственник. Обременений нет.