Хорошая цена
С мебелью
7 600 000 ₽
95 358 ₽/м²
Продаётся просторная евро-трёхкомнатная квартира 79,7 м² в Балабаново - с дизайнерской планировкой и панорамным видом
Верхний этаж, окна на три стороны, две лоджии, автономное отопление. Квартира создавалась для себя, в аренду не сдавалась. Подходит под ипотеку.
Кому подойдёт:
Семьям с детьми - рядом школы, сады, детская площадка
Ценителям тишины и природы - озеро с пляжем в 5 минутах, лес рядом
Покупателям, которым важны автономное отопление и низкие коммунальные платежи
Параметры квартиры:
Площадь: 79,7 м²
Этаж: 3 из 3 (видовая верхняя точка)
Высота потолков: 2,7 м
Планировка: распашонка (окна на восток, юг, запад)
Отдельный тамбур перед входной дверью
Ремонт: косметический (2018 г.), квартира никогда не сдавалась
Кадастровый номер: 40:03:110202:211
Комнаты:
Кухня-гостиная 28,4 м² - мебель из массива, встроенный гарнитур, техника: холодильник Samsung, посудомойка Bosch, варочная панель и духовка Ariston, вытяжка. Выход на лоджию.
Спальня 16,3 м² - изолированная, звукоизоляция стены к соседям, мебель из массива, рабочее место, выход на лоджию.
Спальня 14,5 м² - окна на балкон, две лоджии.
Санузел совмещённый 3,7 м² - полноразмерная ванна, стиральная машина LG.
Коридор 16,8 м² - встроенные шкафы, вешалки, обувницы, рабочее место у окна.
Лоджии:
Две лоджии по 4,6 м²
Остекление с раздвижными окнами
Отделка вагонкой, пол из пробки и плитки
Инженерия:
Автономное отопление и ГВС: газовый котёл Bosch Gaz 6000 W (2021, Германия)
Водоснабжение и канализация: центральные
О доме:
Год постройки: 2006
3-этажный, 1 подъезд, домофон
Крыша: капитальный ремонт в 2023 г.
Бесплатная парковка
Инфраструктура:
Озеро с благоустроенным пляжем и детской площадкой - 5 минут пешком
Лес рядом
Ледовая Арена (школа Ильи Авербуха), фитнес-центр с бассейном
2 школы, 2 детских сада, Дом культуры
Супермаркеты "Магнит", "Дикси"
Транспорт:
Автобус до Обнинска - каждые 15 минут
Ж/д вокзал Балабаново - 18 минут пешком или 15 минут на автобусе
Удобный выезд на магистрали
Условия продажи:
Коммунальные платежи: 6 0008 000 ₽/мес
Обслуживание УК: 1 800 ₽/мес
Юридическая чистота
Для вашего удобства покупку этого объекта можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых!
Обратитесь к нам за точным расчётом под вашу финансовую ситуацию. Мы подскажем, какие документы подготовить заранее, и полностью поможем с одобрением.
Звоните для просмотра - покажем в удобное время.
#0505
Арт. 142436448
