Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Школьная в селе Калужская опытная сельскохозяйственная станция

Пpoдaетcя 2 кoмнaтная квартира 45 кв.м. нa 3 этажe 4 этажнoгo кирпичнoгo дoмa. В Перемышельском р-не, Калужская опытная сельскохозяйственная станция. Kвapтиpa нe угловая с косметическим рeмoнтoм, гopячая водa от газовой кoлoнки, чтo является бoльшим плюсом из-зa низкиx платежeй и нaличиeм гoрячeй воды во вpенмя прoфилaктических paбoт. Kвартирa с нeoбхoдимой мебелью и техникой, можно заехать и жить, в подвале имеется кладовое помещение. Окна ПВХ. В поселке развитая инфраструктура, школа 11 классов, детский сад, клуб, ФОК, Сельскохозяйственный НИИ, рыбное хозяйство "Калужская форель". В окрестностях поселка протекает две реки, Высса 300 метров и Ока 1500 метров. Расстояние до Калуги 35 км, почти каждый час ходит рейсовый автобус, до Воротынска 12 км. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 3994150

Двухкомнатная квартира в селе Калужская опытная сельскохозяйственная станция (Перемышльский район, Калужская область) предлагает комфортное проживание в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Ключевое преимущество — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, позволяющее существенно экономить на коммунальных платежах. В квартире выполнен косметический ремонт: заменена электропроводка, установлены пластиковые окна, обновлена сантехника, застекленный балкон. Мебель остается новым владельцам, бытовая техника может быть включена в сделку по согласованию. Поселок отличается удобным расположением — всего 35 км от Калуги с регулярным автобусным сообщением. Здесь есть все необходимое для жизни: школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс, магазины и почта. На территории также расположены сельскохозяйственный научно-исследовательский институт и форелевое хозяйство. Окружающая природа делает это место особенно привлекательным: река Ока, лесные массивы, озера и плодородные земли. Часть территории входит в национальный парк "Угра", что гарантирует отсутствие промышленных предприятий и сохранение чистоты окружающей среды. Для любителей активного отдыха доступны рыбалка, купание, сбор грибов и ягод. В пешей доступности находятся православные храмы в соседних населенных пунктах — Воротынске (8 км) и селе Воротынск (1,5 км), а также Женский монастырь (10 км). В 65 км расположена Оптина Пустынь — известный духовный центр. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, природу и комфортные условия проживания без ущерба для инфраструктурной доступности. Звоните, все расскажу по телефону. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 124744 Номер в базе: 9159478

Просторная квартира в самом респектабельном центре - парк Циолковского комфортный 2 этаж из 5 отличная планировка почти вся мебель остается топовая локация Общая площадь квартиры - 59,2 кв.м. В квартире произведена и узаконена перепланировка, в результате которой удалось грамотно распределить пространство, чтобы жить было максимально удобно и комфортно: просторная гостиная (22,5 кв.м), где удобно принимать гостей и проводить время с самыми родными и близкими 2 отдельные спальни, чтобы у каждого был свой приватный уголок удобный увеличенный санузел продуманные места для хранения (оборудованная шкаф-ниша в гостиной и вместительный шкаф-купе в прихожей) При продаже остается практический вся мебель (кроме обеденного стола), сюда можно сразу заезжать и жить. Одно из главных преимуществ этой квартиры - месторасположение, топовая локация парка Циолковского. Развитая инфраструктура центра города, рядом детский садик, школа, много магазинов, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. В пешем доступе парк Циолковского для прогулок, ИКЦ для семейного и культурного досуга. Прекрасный вариант не только для жизни, но и для инвестиций, если Вы планируете эту квартиру сдавать. В этом районе высочайший спрос на аренду. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре! Номер объекта: 22822.

Арт. 118184240 *Продается улучшенная однокомнатная квартира, КИРПИЧНЫЙ дом 1986 г. постройки по ул. Генерала Поповпа д. 7 * Общей площадью - 31кв.м. * Квартира в социальном ремонте: отличные окна ПВХ, линолеум * Большая комната 17 кв.м., квартира не угловая и очень теплая * Санузел совмещенный - душевая кабина * Квартира на пятом этаже с высоким цоколем, окна выходят во двор на зеленую зону * Обустроенный тихий не проездной двор. Чистый подъезд. Во дворе оборудована детская площадка, автопарковка всегда доступна, рядом с домом обустроен отличный сквер Матери для отдыха и прогулок. Район с очень развитой инфраструктурой: (остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, магазины, школы, детские сады, поликлинники и развлекательные центры. * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Одобрение ипотеки в подарок! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости"Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!

НОВАЯ 1-к квартира в комплектации "под тапочки - заезжай и живи" новый дом 2024 года после ремонта никто не жил остается вся мебель и техника комфортный этаж со счастливой цифрой 7 Готовое решение - квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой. Вам не придется тратить месяцы на поиски толковой строительной бригады, закупки материалов, организацию доставок и бесконечный контроль. Здесь всё уже сделано за Вас: качественный, современный ремонт с применением трендовых материалов продуманная электрика, много розеток под разные сценарии жизни несколько сценариев освещения (подсветка, точечный свет, общий свет) Квартира укомплектована мебелью и техникой: кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой (варочная панель Haier, духовой шкаф, холодильник и стиральная машинка фирмы Candy, пылесос) роскошный и удобный диван вместительный шкаф-купе (оборудован полками, выдвижными ящиками и штангами) Эта квартира отлично подойдет для молодой семьи, инвестора под аренду или для тех, кто переезжает из другого города и хочет избежать ремонтных хлопот. Молодой, динамично развивающийся район Правобережья. Рядом с домом достраивается новый торговый центр, в минуте от дома остановка с регулярным сообщением. Прекрасная транспортная доступность, до центра города 15-25 минут на авто. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону из объявления, мы все обсудим и договоримся о просмотре! Номер объекта: 22803.

Арт. 87321071. В продаже 2-х комнатная квартира в истоической части города Калуги на улице Космонавта Комарова, тихий центр. Общая площадь квартиры 34,4 кв.м, Комната 14,5 и 8 кв.м походная Кухня 6,1 кв.м Санузел совмещенный Окна ПВХ Кварира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ установлен 2-х кнтурный котел на отопление и горячую воду что значительно экономит на коммунальных платежах. Квартира требует ремонта! Балкона НЕТ. Дом кирпиный, теплый 1961 года постройки. Расположен в тихом и спокойном районе, вдали от проезжей части, до центра города 10 минут пешком и 5 минут на машине, рядом сетевые магазины, школа, детский сад, недалко парк културы и отдыха. В собственности более 10 лет Обоременений нет, полная стоимость в договоре, взослый собственник.

Арт. 111878046 В эксклюзивной продаже представлена 1 -комн. квартира по адресу УЛ.ДОБРОВОЛЬСКОГО 22 Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома . Общая площадь -31,4кв. .м. Площадь кухни- 6 кв.м. Площадь жилая -16 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт можно сразу заехать и жить , на полу ламинат , стены покрашены .установлены пластиковые стеклопакеты ,ванная комната обшита панелями . Квартира не угловая , окна выходят в ухоженный двор . В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, поликлиники , школа 6 Парк имени ЦИОЛКОВСКОГО , МГЭУ им. БАУМАНА , БСМП 3 , Автовокзал . Рядом улицы : ГАГАРИНА, ЦИОЛКОВСКОГО, СКВЕР МИРА , ОКТЯБРЬСКАЯ. Один собственник !! Быстрый выход на сделку !! Ждём вашего звонка! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость. Грамотный подбор объекта недвижимости. Гарантия Вашей безопасной сделки. Остались вопросы ? Звоните !!!!!

Арт. 106097994 Вашему вниманию представлена 2-х комнатная квартира. Адрес: Район Ленинский, улица Циолковского, рядом с остановкой городского транспорта О доме: 5 из 5 эт., дом кирпичный, 1975 год постройки О квартире: Общая площадь: 46.5 Площадь кухни: 8.5 Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: - квартира улучшенной планировки - мебель и техника - в хорошем состоянии - балкон О локации: детский сад, школа. Рядом ул. Гагарина, ул. Октябрьская, ул. Труда, ул. Пролетарская, ул. Кирова, ул. Ленина, ул. Московская, ул. Плеханова. Магазины сетей, овощные лавки, свежая выпечка. Квартира подходит под ипотеку, материнский сертификат и т.д. Ждём вашего звонка! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость. Грамотный подбор объекта недвижимости!

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном 9-этажном доме с индивидуальным отоплением в районе Правого берега. Дом СДАН. По отделке в квартире выполнено: стяжка пола, разводка электрики, штукатурка стен, установлены радиаторы батарей, котел, сантехнические трубы. Установлена новая входная дверь и выполнено остекленение лоджии. Заложено озеленение и благоустройство придомовой территории, оборудование детской игровой площадки, физкультурной и хозяйственной площадок. В шаговой доступности Губернский парк, спортивный комплекс "Атмосфера", магазины, торговые центры, школы, детские сады. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90279 Номер в базе: 2871839

Арт. 108218560 Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира. Адрес: Район Ленинский, улица Василия Стригунова, рядом остановки городского транспорта О доме: 2 из 3 этаж, материал дома кирпич, 2020 года постройки О квартире: Общая площадь: 30.5 Жилая площадь: 15 Площадь кухни: 8,1 Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: - с/у совмещенный - мебель и техника частично - индивидуальное отопление - парковочное место О локации: детский сады, школы, сетевые магазины, овощные лавки, свежая выпечка, рядом ул. Бориса Литвинчука, ул. Георгия Амелина, ул. Братьев Луканиных, ул. Петра Тарасова, ул. Павла Ягужинского, ул. Андрея Алешина, ул. Фомушина, 65 лет Победы, ул. Минская. Ждём вашего звонка! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимости!

Арт. 111753213 Эксклюзивное предложение! Продается 2-комнатная квартира в районе Правобережья! Уважаемые покупатели! С радостью представляю вашему вниманию замечательную 2-комнатную квартиру на ул. Генерала Попова. Специальное предложение: возможна ИПОТЕКА от 14,75% на данную квартиру для наших клиентов! Основные характеристики: Этаж: 9/12, кирпичный дом — надежная конструкция с хорошей звукоизоляцией. Площадь: 41 м² — идеально подходящая для комфортной жизни. Совмещенный санузел — удобно для всей семьи! Что вас ждет внутри: Квартира с хорошим ремонтом, выполненным из качественных материалов. Вам не придется тратить время и средства на доработку — готово к заселению! Вся мебель и техника, необходимые для жизни, остаются — просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Расположение: Квартира находится в самом востребованном районе города — Правобережье. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Эта квартира — идеальный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто ищет уютное место для жизни. Не упустите этот шанс! Звоните мне для организации просмотра и получения дополнительной информации. "Самолет Плюс" - сервис квартирных решений - от сделки до ремонта и мебели!

Арт. 119228954 Продается 1-комнатная квартира в самом экологически чистом районе города — Анненки! Квартира расположена в кирпичном доме 1995 года постройки с улучшенной планировкой. Общая площадь квартиры составляет 36,9 кв.м. В ней просторная светлая комната площадью 19,2 кв.м и кухня 8,4 кв.м, которая объединена с лоджией, создавая уютное пространство. Над квартирой полноценный технический этаж (не жилой). Микрорайон славится развитой инфраструктурой: рядом расположены школа и два прекрасных детских сада, магазины и социальные объекты, пункты выдачи, что делает его идеальным местом для семьи. Отличная транспортная доступность — до центра города на общественном транспорте можно добраться всего за 15 минут. Не упустите возможность приобрести квартиру в прекрасном районе! Звоните для записи на просмотр! Сервис квартирных решений "Самолет Плюс" - от сделки до ремонта и мебели!

Арт. 108510397 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА , НЕ УГЛОВАЯ . 1-комнатная квартира , которая полностью готова к комфортному проживанию . Сделан современный и качественный ремонт . Остается мебель и техника . В доме установлены индивидуальные счетчики на отопление, которые максимально сокращают коммунальные платежи зимой. Просторная парковка около дома, позволит без проблем найти место для автомобиля. Отличное расположение , в 3 минутах от дома остановка общественного транспорта. В 10 минутах , школа 13 и детский сад . ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Арт. 101543882 Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в живописном и спокойном районе Калужской области - Бабынинском районе. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт, а также устал от городской суеты. Адресом этого уютного жилища является Воротынск п., Сиреневый Бульвар ул., 3. Квартира прекрасно подойдет как молодой семье, так и одинокому жителю, она идеально распланирована и имеет все необходимое для удобной и комфортной жизни. Общая площадь составляет 35.3 квадратных метра, где вы сможете разместить всю необходимую мебель и создать свою уютную атмосферу. Изолированная планировка позволит вам чувствовать себя полностью независимым и иметь приватное пространство даже в однокомнатной квартире. Жилая площадь составляет 16.7 квадратных метра, а площадь кухни - 8.1 квадратных метра, что позволит вам свободно готовить и проводить время за столом со своими близкими. Находясь на 5-ом этаже, вы сможете наслаждаться прекрасными видами с вашей застекленной лоджии. Вам также будет доступен косметический ремонт, который позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер, который отражает ваш стиль и вкус. Эта квартира доступна для приобретения в ипотеку, что открывает возможность стать ее владельцем не только для платежеспособных покупателей, но и для тех, кто пока не готов полностью оплатить жилье. Не упустите свой шанс приобрести этот эксклюзивный вариант жилья в Бабынинском районе. Звоните нам прямо сейчас и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этой прекрасной квартиры. Торопитесь, ведь такие предложения редко бывают!

Арт. 77423020. Продaeтся 1 улучшeнная квартира на Пpавoм беpeгу в кирпичном доме.Документы готовы к сделке.Прописанных нет.Быстрая передача ключей. Комфортный 2й второй этаж и улучшенная планировка: Просторная застекленная лоджия 7,5 м Просторная кухня 8,2 м Раздельный санузел Комната 17,8 кв.м с удобной нишей под спальное место. Большая прихожая правильной формы Закрытый тамбур в подьезде. Квартира в жилом состоянии, пpи продаже остаeтcя вся мебель и тeхникa. Подойдёт как для жилья,так для сдачи в аренду. Позволит воплотить сделать ремонт вашей мечты. Coвременный район, развитая инфраструктура. 1 взpoслый собствeнник. Пpямая пpодажa, быcтрый выход нa сделку, под ипoтеку, cертификаты, мaт.кaпитaл.

Прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в городе Калуга! Вaшeму вниманию пpедставлена пpекpасная трехкoмнaтная кваpтиpa в caмoм сердцe прaвoго бepега. Кирпичный дом 2023 года пocтpoйки. Квартира расположена в зеленом и тихом районе. Находится на 4этаже 9-этажного дома, площадью 68 кв.м. Светлая и просторная кухня площадью 10,5 кв.м. позволит вам наслаждаться готовкой и уютом в домашней обстановке. Три изoлирoванныe кoмнaты. Индивидуaльнoе oтoплениe!!! Hизкие кoммунaльные платежи и oтcутcтвие прoфилактичecких отключений горячей воды. На полу в коридоре и на кухне выложена плитка. В комнатах - ламинат. Санузел раздельный, полностью выложен кафелем. Квартира очень светлая, теплая. Ремонт выполнен в едином стиле. Дополнительно сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ КВАРТИРЫ, увеличено количество секций батарей!!! Лоджия застеклена и сделана отделка. Большая парковка, а также детская площадка. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу заселяться и наслаждаться новым жильем. Отличное сочетание цена-качество делает это предложение еще более привлекательным. Для тех, кто рассматривает покупку в ипотеку или использование материнского капитала - это отличный вариант. Рядом с домом находятся различные учебные заведения, детские сады, школы, а также развлекательные центры. Недалеко от дома расположены магазины, что обеспечит вас всем необходимым в шаговой доступности. Не упустите возможность приобрести это прекрасное жилье для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Номер объекта: #1/556689/18121

ПРОСТОРНАЯ 3-к квартира в центре города (район лицея 9)! — теплый кирпичный дом 1999 года с закрытой территорией — удобная планировка с отличной квадратурой — прекрасная локация рядом с историческим центром Одно из главных преимуществ этой квартиры - отличная планировка. Общая площадь квартиры - 78 кв.м (с учетом 2 лоджий, без них по ЕГРН - 70,6 кв.м), окна квартиры выходят на разные стороны (восток-запад): — 3 изолированные комнаты (18,7 + 12,7 + 10,3 кв.м) — большая кухня - 9,2 кв.м и раздельный санузел — 2 лоджии - 4,8 + 2,6 кв.м — много продуманных мест для хранения (шкаф-купе на входе, шкаф-купе в спальне, целая гардеробная комната + подсобное помещение на лестнице) Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Ремонт делался основательно и для себя. При продаже остается кухонный гарнитур, мебель - по договоренности. Оптимальный вариант для семьи с детьми, места хватит всем. Если Вы хотите, чтобы ваши дети учились в одной из сильнейших школ города, а точнее в лицее 9, рекомендуем присмотреться к этой квартире, до лицея всего 3-5 минут пешком по прямой. Развитая инфраструктура центра города. В пешей доступности детский садик, школа, лицей, медицинский колледж, детская больница. Магазины на любой вкус и кошелек, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Прекрасная транспортная доступность, рядом остановка (в том числе кольцевого маршрута 3, идущего через весь центр), отсюда же удобный выезд на окружную трассу, по которой можно быстро и без светофоров добраться до любого отдаленного района города. 4 взрослых собственника, квартира без обременений. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Номер объекта: 22529.

Арт. 71542029 Вашему вниманию представлена 2-х комнатная квартира. Адрес: Район Ленинский, улица Братьев Луканиных, рядом остановки городского транспорта О доме: 2 из 3 этаж, материал дома кирпичный, 2013 года постройки О квартире: Общая площадь: 43,9 Жилая площадь: 26 Площадь кухни: 9,5 Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: - квартира в хорошем состоянии - с/у совмещенный - индивидуальное отопление О локации: детский сад, школа Магазины сетей, овощные лавки, свежая выпечка. Рядом ул. Василия Стригунова, ул. Петра Тарасова, ул. Георгия Амелина, ул. Бориса Литвинчука. Приятные соседи Квартира подходит под ипотеку., материнский капитал, сертификаты и т.д. Ждём вашего звонка! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость.

ПРОСТОРНАЯ 2-к квартира с индивидуальным отоплением в центре Правобережья теплый кирпичный дом 2013 года комфортный 4 этаж из 9 низкие коммунальные платежи локация 10 из 10 Общая площадь квартиры - 74 кв.м. Планировка - шикарная, и вот её преимущества перед аналогами: огромная кухня - 16,5 кв.м, где удобно готовить и принимать гостей большие изолированные комнаты - 24,5 + 17 кв.м, такой метраж можно выгодно зонировать под ваши бытовые сценарии раздельный санузел, что всегда практичнее и удобнее совмещенного из кухни выход на утепленную лоджию Экономьте до 40% на коммунальных платежах, благодаря системе индивидуального отопления. Это не только выгодно, но и очень удобно, ведь именно Вы решаете, когда включить тепло, а не коммунальщики. Прекрасное месторасположение, центральная часть Правобережья с развитой инфраструктурой. Рядом с домом школа, детский садик, сквер Матери с площадками для прогулок, много разных магазинов, ТЦ "МИКС", развивашки для детей, бассейн, фитнес клуб. Отличная транспортная доступность, до центра города 10 минут на авто, рядом остановка с регулярным транспортным сообщением. Если у вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону из объявления, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 21631.

За объект уже внесли аванс Арт. 115995054 Предлагаем вашему вниманию малогабаритную однокомнатную квартиру в центре Правого берега! О квартире: - площадь квартиры 18,5 кв.м. - расположена на комфортном 3-м этаже - вид из окна во двор, тихо и спокойно - нe угловая! О доме: - дом кирпичный 2007 года постройки - хорошее расположение: вдали от шумных дорог, уютный двор - места для парковки возле дома Инфраструктура: - Сиреневый б-р,18 расположен в 10 мин езды от центра города - ближайшие две школы: N6 и 50 - рядом три детских сада - в 200м НОВАЯ современная поликлиника для взрослых и детей - спортивная школа "Космос" - Два бассейна, фитнес центр "Атмосфера" - все сетевые магазины, ТЦ "Микс" - остановки общественного транспорта в шаговой доступности Места для отдыха и прогулок: - Зоопарк "Биосфера" - Горнолыжный курорт "Квань" - Губернский парк - Сквер Матери Один взрослый собственник!!! Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ !!! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Звоните! Пишите! Отвечу на все вопросы!! Организую оперативный показ! Покупателям в подарок помощь в одобрении ипотеки и юридические консультации бесплатно! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет плюс" - всегда лучший результат!