2-комнатная квартира в самом центре на Московской площади, рядом с бассейном "Дельфин", ТРЦ " Московский", остановкой м-н Спутник. Рядом находится 11 и 19 школа, детский сад "Золотые зернышки", круглосуточная аптека. В шаговой доступности ведущие ВУЗы области: РАНХиГС, ВГУЮ, КГУ. Отличная транспортная развязка: три остановки, с которых можно добраться в любую точку города. Проблемы с парковкой отсутствуют: под окнами, в карманах перед домом, специально оборудованные места во дворе.
В квартире сделан отличный евроремонт. Перепланировка выполнена из дорогостоящих материалов, в 2022 г. всё узаконено, документы представлены в узаконенной версии.
Обратите внимание, что остаётся вся мебель, которую Вы видите на фотографиях, и крупная бытовая техника. Мебель и техника не старше 5 лет, известных марок: холодильник Ariston, духовой шкаф Darina, вытяжка Hansa, телевизор Erisson, колонка для нагревания воды Bosh. Остаётся и камин, который не только выполняет функцию декора, но и нагревания. Кондиционер Delonghi работает и на холодный, и на горячий воздух. Стенка в гостиной и коридоре, шкафы в гардеробной заменены 2 года назад. Шторы подбирал дизайнер, которые остаются вместе с квартирой.
Квартира не угловая, очень тёплая. Зимой приходится выключать батареи. Находится в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, долей несовершеннолетним не выделено. Фактический метраж квартиры 44,9 кв. м. Но из-за переделанной кладовки в гардеробную и декоративного камина метраж уменьшился на 1,4 кв. м. В 2020 году в доме был сделан капитальный ремонт: замена батарей (в гостиной установлено 17 секций), ремонт крыши, замена окон в подъезде на всех этажах. Квартира частично (меньшая часть от стоимости) находится в ипотеке банка ВТБ. Коммунальные платежи не высокие. Проблем с соседями не возникало. Установлен счётчик на электроэнергию.
В комнатах и гардеробной натяжные потолки, в гардеробной проведён свет, много места для хранения. В коридоре, ванной и на кухне панели. На полу в комнатах и гардеробной ламинат, на кухне, в ванной и коридоре плитка. Барная стойка и стенка в гостиной в едином дизайне. Имеется застеклённый балкон, на котором проведен свет, на полу ламинат, обшит панелями. Во всей квартире пластиковые окна.
Возможна Ипотека банка ВТБ, Сбербанка, применение сертификатов. Идеально подойдет для молодой семьи, семьи из 2-3 человек или студентов. Продажа от собственника, нет никаких дополнительных комиссий. Есть разрешение банка, все документы подготовлены к продаже. Купить 2-комнатную квартиру в переулке Труда в городе Калуга.