Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Байконур в городе Калуга от 3,8 млн руб.

Продается квартира в Северном районе Калуги по адресу : ул. Звездная д.1. Великолепная 2-комнатная квартира с улучшенной планировкой, расположенная на 1 этаже 9-этажного дома, построенного в 1995 году. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют! 52.4 кв.м. Первая комната 19,1 кв. м. где всегда царит свет и тепло, благодаря солнечной стороне и прекрасному виду . Вторая комната площадью 12 кв. м. идеально подойдет как для спальни, так и для детской. Просторная кухня площадью 8,8 кв. м. станет настоящим местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Удобная прихожая 8,3 кв. м. позволит вам легко организовать пространство и хранить вещи. Квартира не имеет обременений, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в сделке. Один взрослый собственник — это дополнительный плюс, который упрощает процесс покупки. Двор вокруг дома радует глаз зелеными насаждениями и ухоженной территорией. Для активного отдыха здесь есть современная детская площадка и мини-спорткомплекс. Во дворе вас ждут тренажерная площадка и футбольное поле — идеальные места для активного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Большим плюсом является развитая инфраструктура района. Из квартиры видна новая современная школа, рядом детский сад, магазин "Магнит", Озон и ВБ! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого предложения! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 155431 Номер в базе: 9074400 Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Байконур в городе Калуга.

Арт. 72727176 Уютная 2-комнатная квартира улучшенной планировки в районе Байконура Расположение и характеристики: * Улица Звездная, дом 6 * 1 этаж 7-этажного панельного дома (1998 г.п.) * Общая площадь: 61,3 кв.м * Кухня: 9,6 кв.м * Комнаты изолированные: 12,6 + 19,3 кв.м Особенности квартиры: * Выполнен косметический ремонт * Все окна ПВХ * Санузел раздельный * Просторная прихожая * Центральное отопление и горячая вода * Высокий цоколь, не угловая Отсутствие балкона компенсируется продуманной планировкой и просторными комнатами, что делает квартиру особенно удобной для комфортного проживания. Инфраструктура: * Чистый подъезд и спокойные соседи * Ухоженная придомовая территория * Удобная парковка во дворе * Удачное расположение вдали от шумных дорог * Рядом школа 29, поликлиника, ТЦ "Радуга" * Остановка общественного транспорта * Сквер для прогулок Юридические преимущества: * 1 взрослый собственник * Без обременений * Подходит под ипотеку, материнский капитал * Быстрый выход на сделку Дополнительные бонусы: * Оперативный показ в удобное время * Помощь в одобрении ипотеки * Бесплатные юридические консультации Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Центр недвижимости "Метражи" — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости! 2-комнатная квартира в микрорайоне Байконур в городе Калуга.

Продается ПРОСТОРНАЯ 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2005 года постройки.Спальный район города, микрорайон Байконур, ул. Звездная. Площадь 60 квадратных метров, жилая 29,4 метра, большая кухня 9,5 метров, на 8-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома. В квартире сделан хороший ремонт в светлых тонах. На полу плотный линолеум, в нежилых помещениях натяжные потолки. Санузел полностью в плитке. ИНТЕРЕСНАЯ ПЛАНИРОВКА квартиры, изолированные комнаты, широкий коридор, вместительная гардеробная. Отопление центральное, горячая вода, счетчики на воду, газ, свет. В шаговой доступности ТРЦ "Торговый квартал", "Ашан", сетевые магазины, парковая зона, остановка общественного транспорта. Школы и садики в пешей доступности. Заинтересовала квартира, звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90305 Номер в базе: 2918090 Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне Байконур в городе Калуга.

Прекрасная возможность стать владельцем уютной 2-комнатной квартиры с улучшенной планировкой в панельном доме! Эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни и семейного уюта. Просторные изолированные комнаты обеспечат вам необходимую приватность, а утепленная лоджия, обшита натуральной деревянной рейкой. Квартира оборудована всеми удобствами: центральная горячая и холодная вода, пластиковые стеклопакеты, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, установлены по всему периметру, включая лоджию. Раздельный санузел, отделанный плиткой, добавляет удобства и практичности. На полу постелен ламинат. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Это идеальное место для семейной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 138166 Номер в базе: 4270069

Номер в базе агентства 108073. В продaже теплая и уютная двуxкомнатная квартирa в современном развитом районе: ул. Звездная, 19а. Именно такую квартиру Вы и искали! Просторная и эргономичная планировка. Большая современная кухня (13,3 кв.м.) запросто вместит большую семью и гостей (13,3 кв.м.), квадратные, изолированные комнаты (18,5 и 13,7 кв.м) позволяют удобно разместить всю необходимую мебель, раздельный санузел, большая ванная (4,7 кв.м.) и 2 застекленные лоджии добавляют возможности хранения или дополнительную полезную площадь под ваши задачи (5,3 и 2,4 кв.м.). Общая площадь - 72,9 кв.м (без учета лоджий)!! Состояние. Квартира с хорошим ремонтом и на настоящий момент не требует переделок и капитальных затрат, остается вся мебель и техника, можно сразу заехать и жить, состояние полностью соответствует фото. Дом. Квартира расположена на 5 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Дом теплый, прекрасные соседи, чистый подъезд. Рacпoлoжение и инфраструктура. Дoм нaxодится в тихом и зеленом районе. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы, прогулочные зоны и зоны отдыха. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Условия. Чистая продажа, любой вид расчетов, документы полностью готовы к сделке, один собственник, обременений нет! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ! АН "Новый адрес" это: *Безупречная репутация на рынке с 2008 года *Команда профессиональных риэлторов и юристов *Гарантия юридической чистоты сделки *Выбор собственников и покупателей, проверенный временем *Помощь в одобрении ипотеки *Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров *Мечтайте - мы осуществим!

В прoдaже тeплaя и уютная двухкомнатная квaртиpа в сoвpемeнном paзвитoм paйoнe: ул. Звездная, 19а. Имeннo тaкую квартиpу Bы и искaли! Пpоcтoрная и эpгонoмичнaя плaниpовкa. Бoльшaя cоврeмeннaя куxня (13,3 кв.м.) запростo вмеcтит бoльшую сeмью и гoстeй (13,3 кв.м.), квaдрaтные, изолированныe комнaты (18,5 и 13,7 кв.м) позволяют удобнo paзмeстить всю необходимую мебель, раздельный санузел, большая ванная (4,7 кв.м.) и 2 застекленные лоджии добавляют возможности хранения или дополнительную полезную площадь под ваши задачи (5,3 и 2,4 кв.м.). Общая площадь - 72,9 кв.м (без учета лоджий)!! Состояние: Квартира с хорошим ремонтом и на настоящий момент не требует переделок и капитальных затрат, остается вся мебель и техника, можно сразу заехать и жить, состояние полностью соответствует фото. Дом: квартира расположена на 5 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Дом теплый, прекрасные соседи, чистый подъезд. Расположение и инфраструктура. Дом находится в тихом и зеленом районе. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы, прогулочные зоны и зоны отдыха. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Чистая продажа, любой вид расчетов, документы полностью готовы к сделке, один собственник, обременений нет! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ!

НОВАЯ 2-к квартира с индивидуальным отоплением в ЖК "Кречетников парк" (Правый берег) добротный кирпичный дом 2021 года после ремонта никто не жил бомба-планировка с 2 санузлами Общая площадь квартиры - 64,3 кв.м (с учетом лоджии 6,8 кв.м, без нее по ЕГРН - 57,5 кв.м). Планировка - супер, по некоторым показателям она на голову выше конкурентов: 2 санузла, приятная, а главное удобная редкость для 2-к квартир продуманные места для хранения (вместительный шкаф в прихожей и шкаф-купе в коридоре) 2 изолированные комнаты (18,3 + 13 кв.м), НЕ закрытые лоджией, это очень важно, так комнаты не обделены естественным дневным светом большая квадратная кухня, где удобно готовить и принимать гостей просторная лоджия (6,8 кв.м) с панорамным остеклением, где можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранения Состояние квартиры полностью соответствует фото. В квартире никто никогда не жил, всё - новое. При продаже остается кухонный гарнитур со встраиваемой бытовой техникой (духовой шкаф Beko, варочная панель Ardo, посудомоечная машина Hotpoint). Все шторы, осветительные приборы (в квартире несколько сценариев освещения), шкафы и их наполнение так же входят в стоимость квартиры. Индивидуальное отопление - это не только комфорт (так как можно в любой момент включить/выключить/добавить/убавить тепло в квартире), но и существенная экономия на коммунальных платежах (снижение счетов за отопление и ГВС на 30-40%, проверено). Динамично развивающийся район с новой инфраструктурой. В шаговой доступности новые школы и детские сады (кстати за домом достраивается новый детский садик), магазины (Магнит, Пятерочка, Дикси и др.), ТЦ Кречетников парк, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Прекрасная транспортная доступность, нет проблем с парковкой. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, а лучше приходите на просмотр, чтобы лично рассмотреть все преимущества этой локации и квартиры, организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 22540.

2-к квартира по привлекательной цене в одном из лучших домов Правобережья монолитный дом 2015 года с вентилируемым еврофасадом видовой 10 этаж функциональная планировка, где нет ничего лишнего ремонт на стадии завершения Общая площадь квартиры - 61,8 кв.м (с учетом 2 лоджий 4,1 и 4,8 кв.м, без них по ЕГРН - 52,9 кв.м). Планировка - удобная и функциональная: 2 изолированные комнаты 16,2 + 13,3 кв.м раздельный санузел, что всегда практичнее совмещенного (в туалете сделаны выводы под умывальник) большая кухня (9,8 кв.м) с выходом на лоджию 2 лоджии с панорманым остеклением, где можно организовать рабочее пространство или зону отдыха предусмотрена кладовая для хранения Состояние квартиры полностью соответствует фото, осталось натянуть потолки и доделать туалет на ваш неповторимый вкус. В квартире высокий потолки - 2,8 м. При продаже остается качественный кухонный гарнитур, сделанный на заказ фабрикой Янтарь Протвино, мебель в спальне (Лером и Боровичи). Дом расположен в самом сердце Правобережья, ухоженная придомовая территория с детской площадкой, хоккейно-футбольным полем, лавочками, много зелени. Развитая инфраструктура, в ближайшем радиусе новые школы и детские сады, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс и CDEK, новая больница (детская и взрослая), остановка с регулярным транспортным сообщением, до центра города 10 минут на авто. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22652.

Арт. 81216650. Продается двухкомнатная квартира площадью 59,7 м² по адресу: ул. Фомушина, 8, корп. 1, на 16 этаже 17-этажного дома. Это идеальное предложение для тех, кто хочет сам создать комфорт и уют! Квартира обладает удачной планировкой, которая включает в себя: Просторную кухню площадью 11,7 м², где вы сможете готовить любимые блюда и собираться с близкими. Хорошие комнаты, расположенные на разные стороны дома, что обеспечит вам максимальную приватность и комфорт. Раздельный санузел, что является большим плюсом для семей. Вместительная кладовая, где вы сможете хранить все необходимое. Застекленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе с прекрасным видом на окрестности. Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, медицинский центр, остановки общественного транспорта, школа и магазины. Все необходимое для комфортной жизни под рукой! Квартира в собственности у одного владельца, все документы готовы к продаже. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 108090755 Продается 3-комнатная квартира, тёплая, не угловая. 3 изолированные комнаты, гардеробная, застекленная лоджия, раздельный с/у. При продаже остается практически все. В доме новый лифт, был сделан ремонт крыши. Отличная транспортная доступность, до центра города 10-15 минут на авто, регулярное транспортное сообщение (автобусы, маршрутки, троллейбусы в разные части города). В пешей доступности школа 12, 3 дет.сада (Алые паруса, Огонек и Солнечный зайчик), мини-рынок, различные магазины, OZON, WB, Яндекс. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Просторная 3-комнатная квартира для дружной семьи на ул. Гурьянова (мкрн. Силикатный)! теплый, кирпичный дом отличный ремонт удобная планировка - просторно и удобно Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и праздновать новоселье! Никаких вложений не требуется! На полу ламинат и керамогранит. Везде натяжные потолки. В ванной комнате и туалете отделка плиткой, сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Везде ПВХ остекление. Общая площадь квартиры - 92 кв.м + 3,6 кв.м лоджия, отличная планировка имеет ряд преимущества: — 3 комнаты все ИЗОЛИРОВАННЫЕ у каждого будет своё личное пространство (19,5 + 18,0 + 16,2 кв.м); — большая кухня (15,4 кв.м), идеально подходит для семейных обедов и посиделок с друзьями; — раздельный санузел с большой ванной комнатой, которая позволила установить угловую ванну; — выход на лоджию из спальни. Отличная локация - район тихий и спокойный, но при этом всё необходимое под рукой! В пешей доступности 2 школы (49 и 30), 3 детских садика, много сетевых магазинов, остановка, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, почта РФ. В общем, это практичный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и тишину. Хотите узнать больше? Звоните или пишите в чат! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ. Номер объекта: 22119.

Прoдaётся квартира 80 кв.м. + 3 кв.м лоджия, в самом цeнтрe рaйoна Правoбepeжья. Kвapтиpа с дизайнepcким рeмoнтом, мeбeлью и теxникoй. Свoя крышная кoтeльнaя, низкиe плaтeжи. Tpи минуты пешкoм до автобусной остaновки, рядoм с дoмoм сквep, большой парк, магазины, ледовый каток, бассейн, фитнеc-клуб, детские сады, школа. Через дорогу в 5 минутах ходьбы строится поликлиника. В районе находятся горнолыжный комплекс "Квань", "Калужские термы" и гипермаркет "Глобус". Тихий, удобный и развивающийся район. Квартира приобретена у застройщика в 2018, ремонт закончен в начале 2019 года. Просторная ванная комната, совмещенная кухня и гостиная. Несколько уровней освещения, потолки из гипсокартона. Стены выровнены и окрашены. Тёплые полы кроме двух спален. Квартира очень тёплая, светлая и уютная. Кухня фабрики ЗОВ. Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита, все от производителя "Воsсh". Каменная столешница с раковиной. Спальни. Паркетная доска. В одной спальне лоджия, в другой эркерные окна. Окна с детскими замками и выходят во двор. Кровать 200х200 см "Оrmаtеk" с подъемным механизмом. Ванная: Смесители и душевая стойка в ванной комнате фирмы "Сеzаrеs". Ванна и душевой поддон "Rihо". Гардеробная: Встроенные шкафы система ПАКС "IКЕА". По всем вопросам звоните, организуем скорейший показ! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 146264 Номер в базе: 3053261

Уютная 1-к квартира с видом на Губернский парк (район Правый берег) комфортный 4 этаж из 14 хорошая планировка с большой лоджией район с новой развитой инфраструктурой Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить, тем более здесь остается вся мебель и техника. Готовое решение для тех, кто инвестирует в недвижимость с целью сдать в аренду и получать доход. Общая площадь квартиры + 31,7 кв.м + большая лоджия (больше 6 кв.м), на которой можно организовать рабочее место, зону отдыха с приятным видом на Парк или дополнительное хранение. Отличная транспортная доступность, до центра города 10 минут на авто + регулярно ходит общественный транспорт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины на любой вкус, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, фитнес зал с бассейном, Губернский парк для прогулок. Совсем скоро открытие новой поликлиника (для детей и взрослых). Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 21358.

Арт. 111921807 Вашему вниманию представлена 3-х комнатная квартира. Адрес: Район Московский, улица Звездная, рядом с остановкой городского транспорта О доме: 6 из 9 этаж, 1998 год постройки, не угловая О квартире: Общая площадь: 72.3 Площадь кухни: 9.6 Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта: - новый лифт - 2 балкона - мебель и техника О локации: детский сад, школа. Рядом ул. Московская, ул. Байконурская, Бульвар Байконур, ул. Кибальчича, ул. Малоярославецкая, ул. Майская, ул. Калужского Ополчения, ул. Дорожная, ул. Тепличная. Магазины сетей, овощные лавки, свежая выпечка. Квартира без обременений, подходит под ипотеку, материнский сертификат и т.д. Ждём вашего звонка! Возможен торг! Агентство недвижимости Elite House — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость! Грамотный подбор объекта недвижимости!

продается квартира в центре Калуге в квартире останется все мебель техника все останется подробности при встречи расскажу

Код объекта: 1676106. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в Калуге по адресу Грабцевское шоссе, 132к1. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена в кирпичном доме 2006 года постройки. Общая площадь квартиры — 81 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 19 кв. м. Комнаты изолированы. Две лоджии ! Окна выходят во двор, а благодаря расположению квартиры на последнем этаже вам не будут мешать соседи сверху. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. На придомовой территории есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в активно развивающемся районе Правобережье! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего вашей семьи. Квартира расположена на 6 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2009 году, что гарантирует современные условия проживания. **О квартире:** Удобная и продуманная планировка позволяет максимально использовать пространство. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное освещение в течение всего дня. Застекленный балкон станет вашим личным уголком для утреннего кофе и вечерних встреч с близкими. Просторная кухня площадью 11,7 м² идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Две изолированные комнаты (16,9 м² и 12,2 м²) обеспечат вам необходимую приватность и комфорт. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. В прихожей предусмотрены места для хранения одежды, что избавит вас от лишнего беспорядка. **О доме:** Современный дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает его удобным для проживания. Вам не придется беспокоиться о парковке: во дворе установлен шлагбаум, обеспечивающий безопасность и комфорт. Для детей предусмотрена прекрасная детская площадка, где они смогут весело проводить время. **Инфраструктура:** Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Из окон открывается вид на новую поликлинику, что гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Для любителей прогулок идеальным местом станет Губернский парк, где вы сможете насладиться свежим воздухом и природой. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города на общественном транспорте. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 120319 Номер в базе: 5743103

Продается (БЕЗ ОСМОТРА КВАРТИРЫ! В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ!) 2-хкомнатная квартира повышенной комфортности в кирпичном доме 2007 года постройки на 5м этаже 9тиэтажного кирпичного дома. Квартира находится в центральной 9-тиэтажной секции. Общая площадь 85,7 кв.м. + лоджия 5,1 кв.м. Комнаты 22 кв.м. + 17,9 кв.м. Кухня 17,2 кв.м. Все окна выходят на южную сторону. 2 больших санузла. В квартире ремонт старый от застройщика. Фактически, требуется полный ремонт. Осмотр невозможен ввиду поведения второго собственника. Важно! Оформление купли-продажи будет производится на основании вступившего в законную силу определения суда по мировому соглашению сторон (собственников), В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Цена установлена с учетом данного обстоятельства. Хороший, зеленый район города, не шумный. Соседи спокойные, тихие. Под ипотеку ввиду вышеуказанного обстоятельства не подходит.