🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 61,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 11,3 млн руб. |
50 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Людиново по адресу улица Урицкого, 28. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1986 году. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить без лишних хлопот. Планировка включает две раздельные комнаты и кухню. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому квартира всегда светлая и уютная. В квартире имеется просторная кладовка, которая обеспечит комфортное хранение вещей. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи. Сантехника рабочая, в хорошем состоянии. На кухне установлена газовая колонка для горячего водоснабжения, кухня снабжена всем необходимым (газовая плита с рабочей духовкой, холодильник). Самая необходимая мебель имеется. Есть один застекленный балкон. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому это отличный выбор для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до нужных мест, через дорогу расположена автобусная остановка маршрутов 6 и 10. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться во всех преимуществах этого замечательного предложения. Звоните, приходите на просмотр и станьте обладателем вашей новой квартиры! Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в Людиновском районе Калужской области.
206 777 ₽/м²
-- Вашему вниманию просторная двушка в центре города. Хорошие соседи, тихий закрытый двор, свое парковочное место и гараж, Центральное водоснабжение и водоотведение, Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел BAXI. Балкон и эркер. Есть возможность организации второго мансардного этажа. Окна: стеклопакеты установлены в 2015 году. Квартира просторная, яркая и тёплая. Центр города. Приличные соседи. Есть место под сарай с кессоном. -- Внимание! Квартира подается собственником в состоянии как есть! Торга нет от слова совсем. Доводы что за такую цену не продам, оставьте при себе. В продаже не тороплюсь, отдам за реальные деньги реальному покупателю который видит все перспективы этой квартиры и этого дома. -- Звоните и пишите, отвечу на все дополнительные интересующие вопросы. 2-комнатная квартира от хозяина в Людиновском районе Калужской области, частное объявление.
70 422 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на 1 этаже 5-ти этажного панельного дома 1988 года постройки. г. Людиново, ул. Кропоткина, д.70, общая площадь- 45, жилая-28, кухня 5,2 м2 Продажа от собственника, без комиссии, в помощи риэлторов не нуждаюсь. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку и заселение после сделки, подходит под ипотеку. Ремонт сделан в 2020г., заменены: линолеум, обои, натяжные потолки, розетки и выключатели, смесители, попипролиленовые трубы, оконные откосы. В квартире практически никто не жил после ремонта. Особенностью данной квартиры является наличия 3-х изолированных комнат: 1. зал 13 м2, 2. спальня -12 м2, 3. доп. спальная комната/рабочий кабинет/кладовая, площадью-4 м2, кухня-5,2 м2, санузел раздельные. Не зарегистрированная перепланировка, перенесена НЕ несущая стена между комнатой и коридором для создания доп. комнаты. Квартира не угловая, новые пластиковые окна, расположены на обе стороны дома, зал и кухня во двор дома. Счетчики: газ, вода, электричество. Коммунальные платежи: лето-1750, зима-3750+счетчики Варианты использования: 1. Собственное проживание. 2. Аренда для сотрудников ОЭЗ (остается вся мебель и техника). 3. Перевод в коммерческую недвижимость(1 этаж-выход на пешеходную зону ул. Кропоткина) В квартире остается все необходимое для проживания, заезжай и живи: мебель (диван, раскладывается-2-х спальное место, 2 кресла, 3 односпальные кровати, прихожая, кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, гладильная доска, сушилка для белья); техника (холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, ТВ, wi-fi, домофон). Есть 2 подвала, один из них расположен с отдельным входом в подъезде рядом с квартирой, подвал частично под квартирой. Инфраструктура: Ухоженный зеленый двор, наличие парковки, тихие соседи, в совокупности с удобным местом расположения, где в шаговой доступности расположены: 2 детских сада(Аленький цветочек и Аленушка), школа 2, стадион Авангард, набережная озеро Ломпадь, кинотеатр, фитнес-клуб и ресторан Бригантина, городской парк, остановки общественного транспорта и продуктовые магазины, обеспечат вам комфортное проживание. Управляющая компания ООО Жилье. Действующий интернет провайдер ТТК, есть возможность подключения к Ростелеком. Продажа 2-комнатной квартиры в Людиновском районе Калужской области без посредников.
88 452 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру со всеми удобствами, с земельным участком и собственным благоустроенным парковочным местом. На земельном участке плодовые деревья вишни и сливы, кустарники смородины, многолетние цветы. Воздух всегда чистый и свежий, т.к. вдоль дороги растут пихты, а напротив входной двери- настоящий сибирский кедр. Имеются 3 сарая и 2 подвала. Квартира расположена в центре города, по ул. Крупской. Квартира с индивидуальным отоплением, с комфортным подогревом полов в ванной комнате. Установлен насос. В квартире круглогодичная бесперебойная подача горячей воды, благодаря бойлеру на 80 литров. Счетчики установлены на воду, газ, электричество. В квартире сделан дизайнерский ремонт, заменена электрическая проводка. В стоимость включены новые и дорогостоящие мебель и бытовая техника. Все установлено и будет радовать своих будущих собственников долгие годы. Прекрасный вариант для инвестиции и сдачи в аренду. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Людиновском районе Калужской области.
61 947 ₽/м²
Уютная, чистая, теплая и светлая квартира с изолированными комнатами. На окнах и балконе стеклопакеты. Ремонт не евро, но проживать можно. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Уютный двор. Рядом детский сад, школа,остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник. Юридически чистая. Без обременений.
66 667 ₽/м²
Продам светлую, уютную, теплую, квартиру.Весь ремонт. Квартира находится в хорошем тихом районе, рядом школы, магазины,аптека, каток, стадион, парк и другое. Комнаты изолированные, на разные стороны дома. Парковочные места.Хорошие соседи . Спокойная жизнь.Звоните Все подробности по телефону. Интернет, телевидение, вай-фай имеется.
84 158 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию квартиру в новостройке Комфорт класса в центре города (пер. Баррикад, д .5) Квартира продается по переуступке прав. Квартиру выбирали для себя, очень внимательно выбирали планировку, куда будут выходить окна и тп. моменты. Основные особенности квартиры: - Квартира расположена в среднем секторе дома, окна выходят на солнечную сторону, во двор, на самую красоту, что планирует создать застройщик, в том числе и на детскую площадку. - квартира расположена на оптимальном 5 этаже. И вид замечательный, и пыли нет, и в случае чего пешком не далеко. Но для ежедневного подъема есть два лифта на секцию (грузовой и пассажирский). - Квартира имеет очень удобную эргономичную планировку: оптимальная по размерам и геометрической форме кухня площадью 10 м2, есть место под шкаф-купе в коридоре, из комнаты выход на широкую остекленную лоджию. - входные двери на лестничной клетке не мешают друг другу Также в доме будет подземный паркинг и еще можно успеть купить место на парковке. Срок сдачи дома - конец 2025 года. Квартира будет передаваться собственникам в черновой отделке. У застройщика такая же квартира на 600 тыс дороже. Продаем, так как нужны деньги. Остались вопросы, звоните, расскажу подробнее. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 64639 Номер в базе: 2928975
89 835 ₽/м²
Солнечная 1-к квартира в кирпичном доме в центре Правобережья (ул. Генерала Попова) теплый кирпичный дом комфортный 8 этаж из 12 (работают 2 лифта) отличная планировка с шикарной лоджией Общая площадь квартиры - 45,3 кв.м (с учетом лоджии 6 кв.м, по ЕГРН - 42,3 кв.м, учтена половина). Преимущества нашей планировки перед аналогами: просторная входная зона - 8,1 кв.м, никаких вытянутых коридоров большая кухня - 10,6 кв.м, которую можно выгодно зонировать на обеденную зону и зону готовки ОГРОМНАЯ лоджия (6 кв.м), где можно оборудовать рабочее место, зону отдыха или хранения Прекрасное месторасположение, центр Правого берега. Рядом сквер имени Матери для прогулок, ТЦ "Микс", много магазинов, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, Почта. Если Вы ведете активный образ жизни, то эта локация Вам особенно подойдет: через дорогу фитнес зал с бассейном, каток, рядом горнолыжный комплекс "Квань", недалеко Губернский парк, где зимой можно покататься на лыжах, а летом на велосипеде. В нескольких минутах от дома достраивается новая больница. Отличная транспортная доступность, рядом с домом остановка общественного транспорта с регулярным сообщением. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Оперативный показ. Номер объекта: 22340.
84 416 ₽/м²
Продажа от собственника, риэлторов просьба не беспокоить. Без обременений, один взрослый собственник. Продаётся однокомнатная квартира в хорошем состоянии. Квартира расположена в экологически чистом районе, рядом лес, в лесу сероводородный водоём, бани, места для шашлыков, всё в пешей доступности. Рядом с домом стоит вокзал , прямое направление до Москвы и до Брянска. На районе также имеет магазин "Праздничный", хозяйственный и продуктовые палатки. Автобусная остановка в пешей доступности 2 минуты от дома. Автобусы ходят каждые 20 минут, до Анненок 10 минут на автобусе, до центра 20 минут езды. Садик и начальная школа рядом с домом. В квартире выполнен хороший ремонт, делали для себя. Пластиковые окна Германия, на кухне остаётся встроеный кухонный гарнитур. Колонка автомат. В комнате остаётся модульная система . В прихожей остаётся встроенная прихожая, заказывали под нашу прихожую.
117 479 ₽/м²
БОЛЬШАЯ 1-к квартира в хорошем кирпичном доме на площади Московской теплый кирпичный дом 1994 года квартира - НЕ угловая НЕ крайний этаж (5 из 6) отличная планировка Общая площадь квартиры - 41,3 кв.м (с учетом лоджии 6,4 кв.м, без нее по ЕГРН - 34,9 кв.м). Преимущества данной планировки перед аналогами: большая кухня - 8,4 кв.м, здесь удобно готовить и принимать гостей комната (17,3 кв.м) с удобной нишей для зонирования (спальная зона, гардеробная, рабочий кабинет - решать Вам) огромная лоджия (6,4 кв.м), где можно организовать зону отдыха, рабочее место или дополнительные места для хранения наличие небольшой кладовки с доступом из прихожей, здесь удобно хранить верхнюю одежду и прочий бытовой негабарит (стремянка, сушилка, гладильная доска и пр.) Состояние квартиры соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Везде ПВХ остекление, в том числе на лоджии. В санузле отделка плиткой, установлен новый унитаз и раковина, сантехника и коммуникации в отличном состоянии. В прихожей и комнате натяжной потолок. При продаже остается кухонный гарнитур. Отличная локация с развитой инфраструктура. В ближайшем радиусе остановки во все части города (прекрасная транспортная доступность), много магазинов, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, ТЦ "Московский", 2 фитнес зала. В пешем доступе Сосновая роща для прогулок. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, мы с удовольствием на них ответим и договоримся о просмотре! Номер объекта: 22273.
146 341 ₽/м²
Арт. 100294729 В пpoдaже уютнaя 1-кoмнaтная квартирa на Правом берегу по улицe Фомушина, 5. Oбщaя плoщaдь cоставляeт 48 кв. м (с учетом лоджии), жилaя площaдь — 17 кв. м, a просторная кухня зaнимает 12 кв. м. Квapтиpa нaходится нa 4 этажe 9-этaжнoгo кирпичнoго дoмa, постpоeнногo в 2015 гoду. Высотa потолков — 2.7 мeтра, a oкна выxодят вo двоp, чтo обeспечивает тишину и покой. Квартира с евроремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. В комнате и кухне современная мебель, а также необходимая бытовая техника, чтобы вы могли сразу заехать и жить. Раздельный санузел, есть просторная лоджия, где можно отдохнуть или заняться домашними делами. Индивидуальное отопление (двухконтурный газовый котел), позволяет экономить на коммунальных платежах. Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом, что удобно при переезде или перевозке крупногабаритных вещей. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В шаговой доступности находятся образовательные школы и детские сады, ледовая школа, бассейн, поэтому детям не придется далеко ходить. Рядом расположены магазины, строится поликлиника, остановка общественного транспорта. Это отличное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой. Все документы готовы, собственник один, владение с 2017 года, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Адекватный торг уместен после просмотра объекта.
95 710 ₽/м²
ГОТОВОЕ решение в тихом центре города - 1-к квартира на Пролетарской планировка с балконом центральное ГВС (никаких колонок) отличная локация остается мебель и техника Общая площадь квартиры - 30,7 кв.м. Квадратура комнаты - 16,4 кв.м, из комнаты выход на балкон. Кухня - 6,7 кв.м. Квартира - не угловая. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить или сдавать в аренду, тем более здесь остается вся мебель и техника. На полу ламинат. В с/у отделка плиткой, исправная сантехника. Чистый подъезд, порядочные соседи. Отличная локация - тихий центр города, до площади Победы 1-2 минуты на авто. Высочайший спрос на аренду, поэтому квартиру можно сразу же сдать, если Вы инвестируете в недвижимость. Рядом несколько школ, детских садов, сетевые магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, остановки в разные части города. Чтобы получить ЕЩЕ БОЛЬШЕ информации об этой квартире — звоните по телефону или пишите в чат! С удовольствием ответим на все ваши вопросы и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22144.
57 192 ₽/м²
3-к квартира в центре города на улице Труда кирпичный дом центральное ГВС (никаких колонок) НЕ угловая, планировка на разные стороны Общая площадь квартиры - 57,7 кв.м, состоит из 3 комнат, кухни, раздельного санузла и прихожей. Эта планировка идеальный кандидат на перепланировку в ЕВРОТРЕШКУ, так как рядом с кухней небольшая комната, их можно объединить в кухню-гостиную, где удобно принимать гостей и проводить семейный досуг. При этом у Вас останутся 2 отдельные комнаты. Состояние квартиры соответствует фото, квартира требует полного ремонта, данное обстоятельство мы уже учли в цене. Центр города с развитой инфраструктурой в ближайшем радиусе. Рядом 2 больших магазины (Дикси и Верный), пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, остановки в разные части города. В пешей доступности школа 36, детский садик. Прекрасная транспортная доступность, до улицы Кирова всего 2 минуты на авто (со всеми светофорами). Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните, и мы договоримся о просмотре. Номер объекта: 22293.
114 444 ₽/м²
Уютная 1-к квартира с хорошим ремонтом в центре (район Пушки) — теплый кирпичный дом — можно сразу заезжать и жить — заменены все коммуникации — локация работает на вас Общая площадь квартиры - 32,6 кв.м (с учетом балкона 2,9 кв.м, без него по ЕГРН - 29,7 кв.м). Квадратура комнаты - 17,1 кв.м, здесь удобная ниша под шкаф-купе, можно переоборудовать под полноценное спальное место. Из комнаты выход на балкон. Планировкой предусмотрена кладовая. Состояние квартиры соответствует фото. Везде ПВХ остекление, балкон отделан и застеклен алюминиевыми раздвижными рамами. Везде натяжные потолки. В с/у отделка плиткой, сантехника заменена. В квартиру можно сразу заезжать и жить или сдать в аренду, если Вы инвестируете в недвижимость. При продаже остается кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе в комнате. Центр города с развитой инфраструктурой. Рядом 2 школы (17 и 19), детский садик в 1 минуте, разные сетевые магазины и не только, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, остановки в разные части города. Хотите узнать больше? Звоните или пишите в чат! Мы расскажем все подробности и договоримся о просмотре. Номер объекта: 22130.
51 389 ₽/м²
Арт. 98727311 ВНИМАНИЕ!!! Спецпредложение только для наших покупателей: ИПОТЕКА 14,5% на ДАННУЮ КВАРТИРУ!!! Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира улучшенной планировки в районе Малинники пер.Вагонный дом 15. Бывший 2-комнатный блок в общежитии. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1982 года постройки. В доме имеется полноценный чердак (техэтаж). Общая площадь квартиры 36 кв.м. Включает изолированную комнату 17 кв.м., кухню-гостиную 12 кв.м., совмещенный санузел и прихожую. Альтернатива евро-однокомнатной квартире улучшенной планировки. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу в жилой зоне линолеум, в санузле плитка. Окна деревянные. Крашенные потолки. В санузле чистая сантехника, новые трубы и счетчики. В прихожей установлена качественная входная дверь. Квартира ухоженная, чистая, светлая. Подходит как для комфортного проживания,так и для сдачи в аренду. Отопление и горячая вода центральные. Бонусом к квартире идет место общего пользования, общая кухня,( хотя в квартире есть комната, которую можно использовать под кухню. ) и большая комната для хранения вещей с выходом на общий балкон. Так же имеется выход на общую лоджию с противоположной стороны коридора. Соседи хорошие. Подъезд чистый. Оборудован новым пассажирским лифтом. Придомовая территория ухожена. Оборудована детской площадкой. Во дворе всегда есть места для парковки. Дом выгодно расположен согласно объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, сетевые и розничные магазины, остановки общественного транспорта. Звоните! Отвечу на любые вопросы! Покупателям в подарок помощь в одобрении ипотеки и юридические консультации бесплатно! Оперативный показ!
91 935 ₽/м²
1-к квартира в историческом центре города - переулок Воскресенский комфортный 4 этаж из 5 квартира - НЕ угловая прекрасная локация Одно из главных преимуществ этой квартиры перед аналогами - ЛОКАЦИЯ. Можно сказать, что дом стоит на границе исторического и современного центра Калуги. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины, остановки в разные части города, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Этот район пользуется особенной популярностью у арендаторов, поэтому эта квартира отличный вариант для инвестиции, её можно выгодно сдать в аренду сразу же после сделки. Состояние квартиры соответствует фото. Жилое состояние. На полу линолеум. Везде ПВХ остекление . Сантехника в рабочем состоянии. Остается вся мебель и техника. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону, мы все обсудим и договоримся оо просмотре! Номер объекта: 22285.
62 075 ₽/м²
Просторная 3-к квартира в районе 12 школы НЕ угловая этаж - НЕ крайний (3 из 5) балкон имеется Общая площадь квартиры - 61,4 кв.м (с учетом балкона 2,6 кв.м, без него по ЕГРН - 58,8 кв.м). Типовая планировка "2+1", такие квартиры - идеальные кандидаты на перепланировку в евротрешку (большая кухня-гостиная + 2 спальни). Вариант такой перепланировки мы добавили в фото для наглядности. Состояние квартиры полностью соответствует фото и цене, квартира - жилая, но ремонт нужен. Прекрасная возможность сделать его с нуля на Ваш вкус и не переплачивать за чужой (не всегда актуальный и часто переоцененный ремонт). К тому же в ходе ремонта можно сразу выбрать подходящую Вашей семье планировку - классическую 3-ку с 3 изолированными комнатами или современный формат евротрешки, решать Вам. Район с очень развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа 12, несколько детских садов, бассейн, магазины (сетевые и не только), мини-рынок, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Отличная транспортная доступность, в минуте от дома остановка с регулярным транспортным сообщением, до центра города 7-15 минут на авто. Квартира без обременений, 2 взрослых собственника. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, обращайтесь любым удобным способом. Номер объекта: 22234.
68 452 ₽/м²
Улучшенная 2-к квартира на Малоярославецкой (мкрн. Кубяка) отличная планировка комфортный 5 этаж из 9 (новый лифт) прекрасный район Квартира улучшенной планировки. Общая площадь - 53,6 кв.м (с учетом лоджии 3,2 кв.м, без нее по ЕГРН 50,4 кв.м). 2 изолированные комнаты 16,4 и 11,1 кв.м большая кухня - 7,9 кв.м раздельный санузел отличная входная зона кладовая лоджия Квартира требует ремонта, отличная возможность сделать его сразу под себя, лучше Вас все равно никто не подберет обои, ламинат и плитку в ванную комнату! Отличный спальный район города с очень хорошей инфраструктурой. Здесь есть всё: хорошая школа 46, 3 детских садика, поликлиника (детская и взрослая), мини-рынок, магазины, рядом ТЦ "Торговый квартал", остановка, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону, звоните! Номер объекта: 21561.
100 949 ₽/м²
Солнечная 1-к квартира с индивидуальным отоплением на Правом (мкрн. Кошелев-проект) теплый кирпичный дом 2014 года низкие коммунальные платежи улучшенная планировка одна из лучших инфраструктур в городе Светлая 1-к квартира улучшенной планировки общей площадью 31,6 кв.м. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить или сдать в аренду, если Вы инвестируете в недвижимость, тем более здесь остается вся мебель и техника. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление это не только экономия на коммунальных платежах, но и прекрасная возможность в любой момент включить/выключить/добавить/убавить тепло в квартире, не дожидаясь общего отопительного сезоны или его окончания. Кошелев-проект - один из лучших районов города по инфраструктуре. Здесь есть все: магазины на любой вкус и кошелек, кафешки, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, Почта, новые детские сады и школа. Хорошая транспортная доступность и удобный выезд на Южный обход. Если у Вас остались вопросы, пишите нам в чат или звоните по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре! Номер объекта: 22339.
13 626 ₽/м²
Уютная теплая квартира, стеклопакеты, выделенная линия интернет, остаётся хороший холодильник, машинка-автомат, плита газовая всё мало б/у. Всё необходимое для проживания имеется, необходим ремонт "под себя", при покупке реальному покупателю---- скидка на ремонт. Квартира расположена в развитом поселке городского типа, море зелени, есть детский сад, школа, магазины, поликлиника, шикарный ДК. Прямая продажа, один собственник.