


78 431 ₽/м²
Продаю просторную, уютную двухкомнатную квартиру. В квартире две спальни (по 20 кв.м.), большая кухня-гостинная (30 кв.м), просторный коридор, санузел совмещенный, кладовая комната (есть возможность сделать второй санузел), балкон с окнами во двор. В кухне-гостинной, коридоре, санузле и кладовой на полу плитка, в спальнях уложен ламинат. Квартира очень теплая (котельная в 50 метрах от дома топит очень сильно). Радиаторы с возможностью регулировки уровня отопления. Около дома есть много парковочных мест, всегда найдете место для своей машины. В кухне-гостинной установлен мощный кондиционер, спасающий от знойной жары летом. Тихие, интеллигентные, дружелюбные соседи. Чистый, ухоженный подъезд. Напротив дома находится детский садик. Рядом есть спортивный зал. В пешей доступности остановка общественного транспорта и продовольственные магазины. В собственности более 3х лет, один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Продаю квартиру в связи с переездом в другой регион. Продажа без агентов и риэлторов для экономии денег на их услугах. Договор купли-продажи для сделки подготовлю самостоятельно. Готов показать Вам квартиру в будние дни с 19:00 до 23:00 и в выходные дни с 9:00 до 23:00. Звоните, договоримся о просмотре.



96 573 ₽/м²
Срочная продажа. Продам двух-комнатную квартиру на втором этаже в комплексе Комфорт-класса БЕЗ чистовой отделки в новом ЖК"Соседи" . Современная планировка позволяет жить в комфортных условиях. Фотографии реальные. Общая площадь 60,9 кв.м. Лоджия 3 кв.м. Кухня 12,2 кв.м. Комнаты 12,7 кв.м. и 17,5 кв.м. ДВА санузла 5 кв.м. и 2,5 кв.м. Коридор 11.2 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Окна выходят на две стороны: юг-на улицу, север-на закрытый двор. Дом монолитно-кирпичный, 2024 года постройки. Закрытая придомовая территория, постоянное видеонаблюдение, Wi-fi во дворе. Двор без машин. Для автомобилистов предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Детские и спортивные площадки нового поколения, есть отдельная зона для выгула собак. Собственная котельная. Жилой комплекс состоит из 7 домов. в шаговой доступности предусмотрен детский сад и Торговый центр, которые уже строятся. К комплексу прокладывается новая автомобильная дорога с северного въезда Обнинска. В 5-7 минутах на машине: ТРК Триумф-Плаза, Гипермаркет Лента, сетевые продуктовые магазины, почта, пункты выдачи товаров ОZОN и Wildbеrriеs, кафе. С понедельника по пятницу ходит бесплатный маршрутный автобус до ТЦ Плаза. Прямая продажа без материнского капитала и опек. Можем прислать видео по запросу. Торг уместен, но после просмотра. С радостью проведем показ и ответим на все Ваши вопросы.



128 824 ₽/м²
Продается очень уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в монолитном доме 2015 года постройки в современном комплексе Балабаново-Сити. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на обе стороны дома. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного здания, оснащенного грузовым лифтом. В доме предусмотрена открытая парковка во дворе, где также находится большая детская и спортивные площадки для активного отдыха. В квартире есть гардеробная-кладовка, а санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Кухня большая, обустроенная. Большая, отделанная лоджия. Имеется вся мебель и бытовая техника (духовка, холодильник, стиральная машина), что позволит комфортно проживать сразу после заезда.



149 813 ₽/м²
Продается двух-комнатная квартира, в теплом доме по адресу :г. Балабаново, ул.Лесная, 14 в.Дом постройки 2006 года. Описание : -большие изолированные комнаты ( 16,8х12,7). -совмещенный санузел с джакузи. -просторная кухня 9 м2 +теплый пол. -просторный коридор+ теплый пол. -застекленная , утепленная лоджия. 2024г-сделан косметический ремонт.



65 306 ₽/м²
Продаю 2-комнатную квартиру, расположенную на 3 этаже 3-этажного панельного дома (ул. Армейская, д. 37, первый подъезд, не угловая). Окна выходят на обе стороны дома. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Квартира с момента постройки дома и по настоящее время находится в одних руках. Никогда никому не сдавалась. Юридически чиста, никто не проживает. Один взрослый собственник. Спокойные, адекватные и взрослые соседи.



97 333 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в городе Балабаново, на улице 1 мая д.11. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, из которых 37 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 18 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка квартиры позволяет создать комфортное пространство для жизни. В наличии один совмещенный санузел, что удобно в повседневной жизни. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любыми покупками или мебелью. Наземная парковка рядом с домом решит проблему с местом для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся детские сады, школы и магазины, что делает этот район удобным для семей. Также в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до других частей города. Недалеко от Ж/д станция. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это прекрасная возможность приобрести жилье в хорошем районе по привлекательной цене. Рассмотрю обмен на Москву



101 064 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в деревне Кривское, Калужская область. Общая площадь квартиры составляет 56,4 кв.м, из них 32,7 кв.м — жилая площадь. Удобно расположенное: прелести загородной жизни:лес,река и т.д в совмещении с наличием городских удобств: сад,школа,магазины,все городские объекты. Светлая и просторная квартира, расположенная на 2 стороны. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Квартира продаётся без посредников, от собственника, что избавляет вас от дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры — записывайтесь на просмотр.



80 645 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1974 году. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность в течение дня. Имеется один балкон и отдельный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность новым владельцам обустроить жилье по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, что создает приятную атмосферу для проживания. Кухня достаточно большая, чтобы разместить обеденную зону. Санузел в хорошем состоянии, готов к использованию. Дом находится в ухоженном состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому вы всегда сможете оставить свой автомобиль рядом с домом. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс передачи квартиры пройдет без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!



93 264 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, на 8 этаже в 9-ти этажном кирпичном доме, 1986 г. постройки, по ул. Курчатова, 27. Квартира, общей площадью 38,6 кв.м., 2 комнаты, кухня 6,4 кв.м., санузел раздельный, выложен плиткой. В квартире сделан косметический ремонт. Мебель и бытовая техника остается по договоренности. В доме ведется видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, школы, колледжи, детские сады. Рядом, через дорогу, расположен Медицинский радиологический научный центр им. А. Ф. Цыба. Организуем показ! Поможем одобрить ипотеку! Проведем юридически безопасную сделку! Услуги агентства оплачиваются отдельно. Код пользователя: 152161 Номер в базе: 8114804



110 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира, перепланированная в двухкомнатную, расположенная по адресу: улица Московская, город Балабаново. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Основные характеристики: - Перепланировка узаконена: Квартира была качественно перепланирована и все изменения оформлены согласно действующему законодательству. - Косметический ремонт: В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и чувствовать себя дома. - Удобная планировка: Благодаря удачной перепланировке, вы получаете отдельную спальню и зону гостиной, что создает максимально комфортные условия для жизни. - Удачное месторасположение: Жилая зона на улице Московской обеспечивает высокую транспортную доступность, а также близость к магазинам, школам ,детскому саду и другим необходимым объектам инфраструктуры. Эта квартира станет идеальным решением для молодой семьи, студентов или для тех, кто ищет уютное жилье с хорошими условиями. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения! Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3135614



102 007 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1-комнатная квартира в самом центре Балабаново, ул. 1 Мая д. 1, 1/5 этаж кирпичного дома. Не угловая. Общая площадь 29,4 кв.м. Жилая 15,4 кв.м. Кухня 6 кв.м. Санузел раздельный. Квартира в среднем жилом состоянии, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и сделать уютный ремонт по своему вкусу. Вся мебель и техника, находящаяся в квартире, остается при продаже. Отличный вариант для приобретения недвижимости под сдачу в аренду. Район пользуется прекрасным спросом за счет удобного расположения дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, салоны красоты, магазины, пункты выдачи заказов, городской рынок, ж/д вокзал в трех минутах ходьбы от дома. Документы готовы к продаже. 1 собственник без каких-либо обременений. Никто не зарегистрирован. Квартира полностью свободна и готова к быстрой и комфортной сделке. Оказываем профессиональную помощь с оформлением ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Ключи в агентстве. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!



123 053 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на 2-ом этаже 4-х этажного дома. Pасположение: Kалужcкая область, г. Балабанoво, улицa Гагаpинa, дом 32. Oбщая плoщадь - 31,1 кв.м. Просторная комната - 20 кв.м., кухня 5 кв.м Сан.узел совмещен. В квартире установлен двухконтурный котел., что позволяет сэкономить на платежах. Квартира полностью готова к проживанию. Дом расположен в коттеджном поселке, в чистом, престижном микрорайоне Гагарина, в непосредственной близости от центра города, с развитой инфраструктурой . В коттеджном поселке имеется продуктовый магазин, несколько детских и спортивных площадок. Возле дома много парковочных мест. Поселок огорожен забором и изолирован от посторонних глаз и шума. Рядом находится новая поликлиника (ЦРБ Боровского р-на), Бассейн "Акватория", а также Школа зимних видов спорта Ильи Авербуха. Также, рядом с коттеджным поселком работают детские сады и школы, аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков, рестораны и кафе. Расстояние от коттеджного поселка до центра города и до ж/д станции "Балабаново" примерно около 1 км пешком. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Комиссия агентства оплачивается отдельно. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Показ в любое удобное время. Код пользователя: 187374 Номер в базе: 10278104



131 579 ₽/м²
ИПОТЕКА ВСЕГО ОТ 11,9% 3-комнатная квартира с современным стильным ремонтом и нестандартным решением зонирования пространства, недалеко от центра Обнинска — с видом на зелёный двор! Общая площадь: 79,8 м² | Жилая: 45,5 м² | Кухня: 9,1 м² Комнаты: две изолированные спальни и кухня-гостиная 28,6 м² (комната от кухни отделена порталом) - перепланировка узаконена, проект делали для себя Санузел: просторный, совмещённый Балкон: застеклённый, два выхода с кухни-гостиной ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ Окна: ПВХ, из большой спальни и лоджии - во двор, из маленькой спальни - на ТЦ Титаник Пол: ламинат в комнатах, плитка на кухне и в санузле + тёплый пол в кухонной зоне Дом: панельный, 1990 г., чистый подъезд, лифт, приветливые соседи ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ — ВСЁ РЯДОМ: - Остановка "ул. Гагарина" — 2 мин. пешком - Ж/д станция "Обнинск" — 12 минут на авто - Школа 16 — 4 минут пешком - Детский сад 42 "Ярославна" — 3 мин. пешком - Парк "Усадьба Белкино" — 12 минут пешком Магазины, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ СДЕЛКУ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Государственные субсидии - Военная ипотека ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ОСМОТР Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. "Бюро недвижимости АдресЪ". Наши знания Ваша собственность. Арт. 117716468



106 227 ₽/м²
Уважаемые покупатели, Внимание! Не упустите шанс выгодно приобрести 2х комнатную квартиру. Срочная продажа! Цена снижена на ограниченное время! Пpoдaётся 2-x комнaтная квартира улучшенной планировки по адрeсу: г. Oбнинск, пp-т Лeнинa 178, на 2-м этaже 9- ти этажнoгo дoмa. Очень удобное расположение, в центре города, рядом ТЦ Триумф Плаза (5 минут пeшкoм), напpотив домa спopт комплекс Oлимп (с бассейном, с ледовой ареной), рядом лыжероллерная трасса и горнолыжный склон, в двух шагax лицей Держава и детcкие сaды, банки, магазины, кафе. В квартире остаётся мебель и бытовая техника. Свободная продажа. Квaртира без oбрeмeнeний и долгов. Oдин взроcлый собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.



98 870 ₽/м²
Продается стильная 1-комнатная квартира 35,4 м² в Балабаново — готовый современный ремонт! Адрес: г. Балабаново, ул. Московская, 10 (1/5 этаж кирпичного дома) Один собственник, без обременений — сделка быстро и безопасно! Квартира после капитального ремонта: Полный демонтаж и перепланировка — просторная студия с продуманной зонированием Новые перегородки, сантехника и электрика — всё под ключ! Современные пластиковые окна панорамный балкон с теплым полом Модульный электрощит ABB — безопасность и надежность Вся новая мебель и техника остаются — заезжай и живи! Подготовлен вывод под кондиционер — можно установить сразу Отличная локация: -Магазины, почта, школы и сады — всё в шаговой доступности - Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет** — удобно для работы с доставками - 15-20 минут пешком до ж/д станции Балабаново - 5 минут до выезда на Киевское шоссе — **до Москвы 1-1,5 часа Идеальный вариант: - Для молодой семьи или инвестора — квартира полностью готова к проживанию! - Для удаленщиков — тихий район с хорошей инфраструктурой. - Для сдачи в аренду — ремонт премиум-класса привлекает арендаторов. Бюро недвижимости "АдресЪ" основано в 2007 году. Поможем открыть ипотеку, использовать материнский капитал, сертификаты и другие субсидии Арт. 98882403



67 416 ₽/м²
ИПОТЕКА ВСЕГО ОТ 11,9% 2-комнатная квартира в Обнинске —в тихом, зелёном Районе! Общая площадь: 44,5 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 6,5 м² Комнаты: Две изолированные комнаты, с видом на лесополосу! Санузел: раздельный Потолок: Сталинского формата - 3.3 м ! Дом: кирпичный, 1960 г. постройки, капитальный ремонт крыши производился два года назад, тихие интеллигентные соседи ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ — ВСЁ РЯДОМ: - Клиническая больница и поликлинника — в 5 мин. пешком - остановка общественного транспорта 7 мин. пешком - Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи — всё в шаговой доступности ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ СДЕЛКУ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Государственные субсидии - Военная ипотека ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ОСМОТР Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. "Бюро недвижимости АдресЪ". Наши знания Ваша собственность. Арт. 127911130
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |