Купить 2-комнатную квартиру 90 м2 в Калуге

Арт. 118858719 Вашему вниманию предлагается эксклюзивная КВАРТИРА расположенная на 10 этаже 10и этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь квартиры 90,7 м2 с учетом лоджии в 3,5 м2 с которого открывается замечательный вид на город и пригородные пейзажи. Планировка квартиры оставляет возможность для реализации фантазии своего дизайн-проекта новому собственнику. Спальня составляет 9 м2, остальная площадь помещения 59 м2. Просторная гардеробная в 7,5 м2. Туалет 3 м2, совмещенная ванная и еще 2 туалет составляют площадь 5,4 м2. Наличие индивидуального отопления позволяет вне зависимости от погоды и отопительного сезона создать в квартире комфортную температуру для жильцов. Продается 2-комнатная квартира 90 м2 в Калуге.

Код объекта: 1984122. Уникальное предложение в Калуге — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Теренинский переулок, 1. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1997 году. Общая площадь составляет 91,6 кв. м, из которых 44,8 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире два изолированных жилых помещения с площадями 27,9 кв. м и 16,9 кв. м, кухня — 13,9 кв. м. Две лоджии добавляют комфорта и возможности для обустройства отдыха. Окна выходят на улицу, а наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) делает квартиру удобной для жизни. Квартира готова к финишному ремонту — выполнена стяжка и штукатурка. Это даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. Кирпичный дом с монолитными перекрытиями гарантирует надёжность и долговечность. Есть возможность перевести в статус нежилое помещение Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам 2-комнатную квартиру 90 м2 (квадратных метров) в Калуге.

Код объекта: 1389642. Продается квартира в центре города! Адрес: Тульская улица, дом 32 Состояние: Отличное, в элитном доме с закрытой территорией. Основные характеристики квартиры: Авторская отделка: Собственник сам контролировал весь процесс строительства, использованы только высококачественные материалы. Большая кухня-столовая: 25,6 кв.м. с электрическим камином для уюта. Изолированные комнаты: Площадь 15,1 и 19,6 кв.м. Современный санузел: Теплые электрические полы и полотенцесушитель. Две лоджии: Для комфортного отдыха. Мебель и техника: Остаются по договоренности. Низкие коммунальные платежи: Своя крышная котельная. Хорошая шумо- и гидроизоляция. Инфраструктура: Удобное расположение рядом с магазинами, школами, детскими садами, аптеками и остановками общественного транспорта. Всего 5 минут до площади Победы! В шаговой доступности скверы, парки и торговый центр "Европейский". Гарантии: Мы обеспечим полное сопровождение сделки и юридическую чистоту, чтобы процесс покупки был для вас максимально комфортным и безопасным. Агентство недвижимости "Новосел Владис" стремится к лучшим результатам для наших клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. 2-комнатная квартира, примерная площадь 90 м2 в Калуге.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 92 кв. м, расположенная на 2 этаже клубного дома по адресу: улица Кирова, 23. Дом был построен в 2013 году и сдан, что гарантирует высокое качество строительства и современные инженерные решения. Преимущества квартиры: • Качественный кирпичный дом с уникальным архитектурным решением. • Всего 60 квартир, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу для проживания. • Автономное отопление для максимального комфорта в любое время года. • Продуманные и функциональные планировки: просторная кухня-гостиная площадью 28 кв. м, две светлые комнаты размером 19,7 и 21,4 кв. м. • Дизайнерская отделка холла создает стильное первое впечатление. • Ухоженная окрестная территория, обеспечивающая приятные прогулки на свежем воздухе. • Охраняемая, закрытая территория для вашего спокойствия. Состояние: Квартира продается с качественной отделкой и мебелью, что позволяет вам сразу же комфортно заселиться. Инфраструктура: Расположение квартиры в историческом центре города предоставляет множество удобств: • Всего в 100 метрах Калужский областной драматический театр. • Разнообразие торговых и бизнес-центров для шопинга и работы. • Выбор школ и детских садов для семей с детьми. • Близость университетских корпусов и медицинских центров. • Спортивные сооружения и кинотеатр для активного досуга. Высота потолков в квартире составляет 3 метра, что создает ощущение простора и свободы. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 124239 Номер в базе: 3863056

Номер в базе Агентства #24129 Продаю отличную трехкомнатную квартиру с полным ремонтом в светлых тонах, с мебелью и бытовой техникой, (Остается все, что на фото) в кирпичном доме с индивидуальным отоплением. В квартире три больших изолированных комнаты 25,7+23,6+13,1 кв.м.,4 кладовки и раздельный санузел, кухня 17,8 кв.м., есть застекленная лоджия с кухни. Дом отлично расположен в историческом и не шумном спальном районе г. Калуги, рядом детский сад и школа, остановки транспорта и магазины. В шаговой доступности парк Культуры и отдыха.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 69,2 кв. м на 3-м этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Дом премиум класса расположен в центре города, имеет свою огороженную территорию с парковочными местами и детской площадкой. Жилая площадь составляет 33 кв. м (17.9 и 15.7) , просторная кухня — 13 кв. м., шикарная прихожая с созоной для отдыха 15.6 м2, раздельный санузел, гардеробная. Высота потолков — 2,8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и открытый вид на аллею. Квартира с качественным евроремонтом, где все продумано до мелочей. Есть лоджия, где приятно проводить время на свежем воздухе. Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом и пандусом для удобного передвижения. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Расположение дома очень удобно: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники — все в шаговой доступности. Транспортная доступность также на высоте: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира готова к продаже, все документы в полном порядке. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений и юридически чиста. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого замечательного жилья своими глазами!

Код объекта: 1979612. Элитное жильё в центре города Калуги: квартира в доме бизнес-класса с дизайнерским ремонтом ждёт своих жильцов! Квартира расположена на седьмом этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2016 году. Огороженная территория, подземный паркинг, система видеонаблюдения. Общая площадь квартиры составляет 46,63 кв. м. Потолки 3м, индивидуальное отопление. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций в оформлении интерьера, в зоне кухни, коридора и санузла разведена система тёплого пола, сделаны современные системы хранения, встроенная техника. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 121049014 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В самом центре Калуги, на улице Кирова, в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса 2013 года постройки продаётся просторная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью из Европы. Дом клубного формата — всего пять этажей, с современным лифтом, подземным паркингом и закрытой охраняемой территорией. Двор благоустроен, полностью без машин, с детской площадкой и уютной зоной отдыха. Здесь царят тишина и порядок — редкое сочетание для центра города. Для жильцов предусмотрена возможность аренды машиноместа в подземном паркинге — это удобно, безопасно и по доступной цене. Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь — 92 м². Планировка продумана до мелочей: просторная кухня 11,8 м² с выходом на застеклённую лоджию, три комнаты площадью 17, 21,9 и 14,1 м² — одна проходная, две изолированные. Санузел раздельный, отделан качественной плиткой. Ремонт выполнен в дизайнерском стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер выдержан в светлых, спокойных тонах, что создаёт ощущение простора и уюта. В спальне установлена мебель "Chanel", Италия — элегантная и безупречная по качеству. В детской — мебель польской фабрики Vox, функциональная и безопасная. В гостиной — итальянское кресло и журнальный столик, создающие уютную зону отдыха. Кухня оформлена в современном стиле, практичная и гармонично вписанная в интерьер квартиры. Квартира полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью. Комфорт поддерживается благодаря индивидуальному отоплению: в квартире установлен газовый котёл Viessmann, что обеспечивает независимость от сезонных отключений и заметную экономию на коммунальных платежах. Из окон открываются виды на улицу Кирова и тихий зелёный двор. Квартира наполнена светом и воздухом, но при этом остаётся уединённой — идеальное пространство для спокойной жизни в центре города. В шаговой доступности — Драматический театр, парк Культуры и отдыха, рестораны, бутики, аптеки, банки, а также школа и детский сад. Всё необходимое — буквально рядом. С юридической стороны — один взрослый собственник, обременений нет, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Эта квартира — предложение для тех, кто ценит высокое качество жизни, статус и комфорт. Здесь всё создано с вниманием к деталям и любовью к дому. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Такое сочетание локации, уровня дома и интерьера встречается крайне редко.

Арт. 126265760 Продаётся уникальнaя видовая пpocтoрная уютная 3-комнатная квартира на 11 этаже 12 этажного монолитного дома с застекленными лоджиями по адресу г. Калуга ул. Фомушина 29. Центр Правого берега. ИПОТЕКА 13% на данную квартиру только для наших клиентов! Общей площадью 103,2 кв.м. Жилая 47м2. Кухня 26м2. 4. Лоджия 4 м2. В квартире три просторные комнаты, идеально подойдет как для молодой семьи, так и для одинокого гостеприимного человека. Квартира с ремонтом, делали для себя с использованием качественных материалов. На полу ламинат в комнатах. В прихожей, на кухне, в сан. узлах и лоджиях сделан теплый пол. Везде натяжные потолки. Современные дорогие межкомнатные двери, Итальянская фурнитура, скрытые петли. В санузлах отделка плиткой (душевая + ванная). Мастер спальная с личным сан. узлом. Новые радиаторы отопления. Установлены счетчики на воду и электричество. Установлены индивидуальные счетчики на отопление (= комфорт + экономия. Сами решаете, когда и сколько платить за тепло). Все, что в квартире остается. Большая уютная кухня-гостиная 26м2. станет идеальной для семейных ужинов. Комнаты изолированы (19м2, 12м2 и 16м2) Окна ПВХ Новые, НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОГРОМНАЯ застекленная лоджия (кабинет). Установлены кондиционеры с датчиками. Окна во двор и на Центр Правого берега с ШИКАРНЫМ видом на город и Набережную. Дом монолитный 2017г.. В доме 2 лифта. Установлена система водоочистки. Видеонаблюдение по периметру дома с приложением. Расположена в отличном районе с развитой инфраструктурой. Ухоженная территория вокруг дома с обширной зоной парковки. В шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад, школа, различные магазины, новая поликлиника, бассейн, фитнес-клуб " Атмосфера" с зоной СПА, Губернский парк, салоны красоты, пиццерии, и все что нужно для жизни - в шаговой доступности! Приятные соседи, не конфликтные и не навязчивые в общении. До остановки общественного транспорта 1 мин.. Городской транспорт ходит очень часто. Место парковки перед домом. Хорошая локация для сдачи в аренду, если Вы инвестируете в недвижимость. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют!!! Заинтересовались? Звоните!!! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! Звоните прямо сейчас, пока не купили другие! Объект 126265760

В продаже 2- х комнатная квартира с СОВРЕМЕННЫМ ремонтом в кирпичном доме, расположенным в тихом центре г Калуга по ул.Труда д.10. Состояние заезжай и живи. Кухонный гарнитур, новая встроенная техника остается при продаже. Квартира теплая,расположена в середине дома имеет общую площадь 46.8 кВ м комнаты 16,7 кВ м и. 12,9 кВ м просторная прихожая 5,9 кВ м ПЛАНИРОВКА отличается практичностью : Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Выходят на разные стороны. БАЛКОН застеклен ПВХ и отделан внутри. Гардеробная БЕЗ КОЛОНКИ (вода горячая,холодная) В квартире выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов: - сделана новая стяжка пола по всей квартире - смонтирована шумоизоляция стен по периметру квартиры - установлены гипсокартонные потолки Сам ДОМ также прошел КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с полной заменой инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления и заменой кровли. Документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Вся инфраструктура в шаговой доступности. По всем вопросам звоните !!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 102146 Номер в базе: 10726999

Код объекта: 1607799. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калуги Адрес: Россия, Калуга, Тульская улица, 101. Описание: - Год постройки: 2016. - Материал постройки: кирпичный. - Материал перекрытий: железобетонные плиты. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: 9 этажей. - Лифты: грузовой. - Парковка: подземная. Планировка: - Количество комнат: 3. - Этаж: 8. - Общая площадь: 100 кв. м. - Жилая площадь: 50,7 кв. м. - Площадь кухни: 15,1 кв. м. - Высота потолков: 2,9 м. Особенности: - Ремонт: дизайнерский. - Окна: выходят на улицу и во двор. - Сануды: 1 раздельный и 1 совмещённый. - Лоджии: 2. Эта просторная трёхкомнатная квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и современный стиль жизни. Дизайнерский ремонт и высокие потолки создают ощущение простора и уюта. Две лоджии предлагают отличные возможности для отдыха и наслаждения видами города. БОЛЕЕ ПОДРОБНО НА ВИДЕО Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Рядом улица Степана Разина , улица Фридриха Энгельса , улица Максима Горького ,площадь победы . улица Кирова , улица дзержинского , улица достоевского ,улица Тульская ,улица Кутузова , улица Болдина , улица Никитина , улица Пестеля ,улица Ленина , улица луначарского , улица маршала жукова

Продается 3 - х комнатная квартира на 4 этаже 9 - ти этажного кирпичного дома, 2008 года постройки по ул. Труда в самом центре города Калуги. Общая площадь 99,5 кв.м., кухня 14,7 кв.м., три комнаты по 24 кв.м., 15 кв.м., 20 в.м., есть лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт, отопление индивидуальное. В квартире остаётся кухонный гарнитур и бытовая техника, гарнитур из зала. . Территория около дома закрытая. Вся инфраструктура города (детские сады, школы, магазины) в шаговой доступности. Звоните в любое время, отвечу на все вопросы! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 91340 Номер в базе: 2870357

Код объекта: 1326612. Предлагается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ , РОСКОШНАЯ, квартира в центре города, общей площадью 77,2 кв.м.. В квартире большая кухня-гостинная 36 кв.м. и просторная спальня 20,1 кв.м. туалет 2,5 метра и огромная ванная комната 8 кв.м. 2 просторные лоджии 5,1кв.м. 4,3кв.м. Квартира оформлена в классическом стиле лучшими материалами из Италии Германии Австрии. На полу наборный паркет и натуральный камень. Двери массив дуба. Техника Miele , Bosch Любые рассказы не передадут её очарования, надо смотреть. Своё место на подземном паркинге , а так же наземный паркинг, лифт движется прямо с подземной парковки. Закрытая придворовая территория, система охраны. Записывайтесь на показ.

Продается великолепная 2-комнатная квартира в самом сердце престижного района Калуги, всего в 5 минутах пешком от живописного Яченского водохранилища и парка Циолковского! Этот уютный дом с кирпичной кладкой имеет всего 5 этажей и предлагает подземный паркинг для вашего удобства. Внутри квартиры вас ждет качественный и стильный ремонт, выполненный с использованием дорогих материалов. Полы в комнатах покрыты паркетной доской, а в коридоре — современным ламинатом. Санузел оформлен плиткой, что придает ему элегантный вид. Две просторные застекленные лоджии станут отличным местом для отдыха и наслаждения утренним кофе. В квартире остается вся мебель и техника, что позволяет вам сразу же комфортно обустроиться без лишних затрат и хлопот. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, больницы, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой! Не упустите возможность стать собственником этого жилья!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90279 Номер в базе: 3147845

Продаётся квартира по адресу: ул. Тульская, д. 19! Самый центр города. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного дома и идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. Основные характеристики: - Выполнен косметический ремонт - Все комнаты изолированы, создавая атмосферу уединения и комфорта - Раздельный санузел для удобства в повседневной жизни - Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию - Заменены радиаторы отопления - Застекленный балкон - Наличие подвального помещения Инфраструктура: В районе хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, институт, а также разнообразные магазины и аптеки. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной для семей с детьми и студентов. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 47005 Номер в базе: 5778419

Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, индивидуальное отопление. Продается уютная однокомнатная квартира в Калуге на Кооперативной улице, дом 4. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая площадь — 15,7 кв. м, а кухня — просторные 12,5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. В планировке предусмотрен совмещенный санузел и удобная лоджия, выходящая во двор. Дом в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом для удобства перемещения. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется искать место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для молодых семей, так и для людей, ценящих удобство и комфорт городской жизни. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этого предложения. Записывайтесь на удобное время, будем рады ответить на все ваши вопросы.

ПРОДАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛУГИ. КИРПИЧНЫЙ ДОМ КОМФОРТ КЛАССА, ГОД ПОСТРОЙКИ 2013. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА КОМФОРТНОМ 2 ЭТАЖЕ 5 ЭТАЖНОГО ДОМА. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что позволяет контролировать температуру и экономить на коммунальных услугах. УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами, просторной кухней, два сан. узла. СОВРЕМЕННЫЙ СТИЛЬ квартиры с новой мебелью и техникой. ВНУТРИ КВАРТИРЫ ВАС ЖДЕТ КАЧЕСТВЕННЫЙ И СТИЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ВЫПОЛНЕННЫЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДОРОГИХ МАТЕРИАЛОВ. ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ КОМФОРТНЫЙ РАЙОН окружен зеленью. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, больницы, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта, спортзал, университеты, парк им. К.Э. Циолковского, сквер им. Волкова, Центральный парк культуры и отдыха, музеи и торговые центры. Пapковка oкoло дома, всегда еcть вoзможноcть пpипapкoвaть aвтoмoбиль, дaже в вечернее время. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой! Не упустите возможность стать собственником этого жилья!!! ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 158286 Номер в базе: 3953048