недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Свидетельство о праве собственности на дом

Вся Россия 1 532 7

Здравствуйте. Владею земельным участком, есть на него свидетельство о праве собственности (такой солидный цветной документ). Недавно после постройки дома обратились к кадастровому инженеру, он замерил дом, подготовил документы, отправил из в МФЦ и теперь дом имеет кадастровый номер и отмечен на кадастровой карте, есть технический план дома.

Правильно ли я понимаю, что теперь права собственности на дом зарегистрированы?

Выдают ли такой же солидный цветной документ о собственности как и на землю (если да, то как получить)?

Советы 7
Геннадий СавиновЛучший совет27 сентября 2021, 23:40

У Вас зарегистрировано право собственности на дом. Кадастровый учет и регистрация права собственности в настоящее время - единое регистрационное действие. Свидетельств о собственности сейчас нет, его заменяет выписка из ЕГРН, если ее нет у Вас на руках, заберите выписку у кадастрового инженера (из вопроса не ясно, кто подавал заявление о регистрации права).

Комильфо Куртье27 сентября 2021, 21:42

Не выдают ничего, кроме выписки ЕГРН, она солидная, на нескольких листах и с печатью отдела Росреестра) Права собственности на втором или третьем листе, зарегистрированы, подтверждается записью с кадастровым номером впереди и длинным хвостом реестровых кодов)

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 сентября 2021, 21:47

Здравствуйте. ОКС поставлен на кадастровый учёт. Теперь нужно оформить на него право собственности. Вам выдадут несолидный чёрно-белый документ на нескольких листах, в котором будут содержаться необходимые данные об объекте и субъекте права. Для этого Вам необходимо подать в МФЦ комплект документов, который Вы получили от кадастрового инженера.

Кирилл Лелеко

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 сентября 2021, 1:39

Правильно Вы понимаете.

Свидетельство о государственной регистрации права уже давно не выдаётся. Сначала защищённый гербовый бланк в 2015 году заменили на обычную бумагу, а с середины 2016 года вовсе перестали выдавать. На смену свидетельству пришла Выписка из Единого государственного реестр недвижимости, которая является правоудостоверяющим документом.

Николай Борисов28 сентября 2021, 12:02

Здравствуйте. Если чётко судить по контексту Вашего вопроса, то право собственности у Вас не зарегистрировано. Кадастровый инженер добросовестно выполнил свою работу. Он поставил дом на кадастровый учёт. (Чтобы поставить
его на регистрационный учёт ему нужна доверенность, владелец делает это сам одновременно). Вашему дому присвоили кадастровый номер и определили его кадастровую стоимость. А на регистрационный учёт Вам дом нужно поставить, и после этого Вы получите выписку из ЕГРН. Именно она будет свидетельствовать о том, что Ваш дом зарегистрирован и являться документом, на основании котрого вы оформите свет, газ, канализацию и тд и тп и пр. Для этого нужно обратиться в МФЦ.

Мега-Сити

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 сентября 2021, 16:48

Доброго дня, по вашему описанию понятно, что кадастровый инженер пока только поставил дом на кадастровый учет, произвел все нужные обмеры и на диске подал через мфц на кадастровый учет данный объект.Теперь вам следует лично или по доверенности направить через МФЦ в Росреестр: технич.план дома, договор купли-продажи земельного участка(или как вы его приобретали,это указано в Свидетельстве о собственности на землю-основание) и Росреестр оформит вам право собственности на дом.Госпошлина - 2000р.После этого получите Выписку из ЕГРН.

Алина Арифуллина3 октября 2021, 18:41

Добрый вечер! Легче проверить информацию, чем гадать. На сайте Росреестра введите кадастровый номер дома и внизу в графе "Права и ограничения" увидите, было ли зарегистрировано право собственности или нет.

Если не зарегистрировано - будет написано "Данные отсутствуют".
Если зарегистрировано - будут указаны дата и номер регистрации.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru