недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

риелтор пытается обмануть или нет (покупка квартиры)

Москва 3 863 11

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.

нашла квартиру на ул.8 марта, 15 минут пешком до м.Динамо, 14 этаж, в прекрасном состоянии, заезжай и живи (даже паркет настоящий отличный), кухня 10 кв м, лоджия на всю квартиру. С мебелью. Начинали они с какой-то подозрительно низкой цены - 6 900, в итоге "выйграла" я предложив 7 500 (ипотека). Насколько я знаю рынок, таких цен в этом районе да еще и в таком состоянии квартир, нет. За 7 500 практически вообще нет хороших квартир даже возле мкада, если брать САО, ВАО, ЗАО. Первая проблема началась с выпиской какой-то бабушки, три недели морочили голову, вроде как выпислалась. а потом риелтор сказала, что продавцы уехали за город недели на 3 и что дальше будет неизвестно. На мой прямой вопрос продажа приостановлена или нет, она сказала, что не знает.

У меня есть юрист, которая общалась с этим риелтором. Общение было сложным, тк риелтор почему-то практически не отвечала на звонки, тольк смс. Задаток они не берут, документы мы так и не видели.

Как вы считаете, это мутная история?

Советы 11
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2020, 11:42

может и мутная история, т.к. не известно , что там по документам, кто собственник и т.д.
а может и не мутная и действительно есть какие-то моменты, которые влияют сейчас на продажу. задаток не берут, потому что нет уверенности в сделке..
то что риелтор не отвечает на звонки - скорее всего ему нечего вам сказать, вот и отписывается.
это плохо.
ищите другую квартиру

ID: 504983576 июля 2020, 11:47

спасибо!

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2020, 11:40

Добрый день!

Конечно, мутная.

Это не означает, что эту квартиру нельзя будет купить (точно сказать можно будет, только изучив ситуацию), но то, что здесь придётся оставить кучу времени и нервов, это 100%

ID: 504983576 июля 2020, 11:47

спасибо!

Ирина6 июля 2020, 12:19

Риэлтор мошенник, много раз с такими сталкивалась. Оптимально было бы найти собственника, если у вас есть такие возможности, и напрямую с ним переговорить.

ID: 504983576 июля 2020, 12:41

а какая схема здесь скрыта? она без ведома собственника пытается продать?

не риэлтор6 июля 2020, 13:51

"Насколько я знаю рынок, таких цен в этом районе да еще и в таком состоянии квартир, нет. (...) Как вы считаете, это мутная история?" - вы сами ответили на свой вопрос.
ps это, часом, не в коленчатом переулке квартира? там была одна такая, легендарная...

ID: 504983576 июля 2020, 14:43

нет, на 8 марта

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2020, 14:48

Район Аэропорт, в хорошем состоянии, кухня 10м2 и все это за 7,5 м.р. Похоже Вы стали "жертвой" неудачного аукциона. Никаких сказок на рынке недвижимости Москвы не существует. Ищите более правдоподобный вариант.

ID: 504983576 июля 2020, 15:14

Спасибо за ответ. Я просто на форумах читала, что бывают истории чистых сделок за суммы ниже рынка, тк разные бывают ситуации. Например, у семьи в квартире погиб ребенок и они срочно искали новое место. Более того, у меня ипотека и юрист, они бы стали со мной связываться?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2020, 16:25

Да может они (представитель продавца) бестолковые. Все истории - это единичные случаи приукрашенные журналистами для большего внимания. Если квартира продается дешевле рынка, то шанс, что ее купит обычный человек стремиться к нулю. Зачастую такие предложения не попадают в открытый доступ.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru