Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, насколько рискованно покупать дом в такой ситуации, и какие риски.
Ситуация: приглянулся свежепостроенный дом, который строился в ипотеку с маткапиталом, соответственно, есть доли детей. Продавец сейчас занимается выделением долей детей в другом жилье, после чего планируем заключать сделку купли продажи.
Стоит ли опасаться возможности признания договора купли-продажи недействительным? Можно ли как-то обезопасить себя, или лучше поискать другие варианты?