Подбор земельного участка

Добрый день, просматривая множество объявлений по продаже участков невольно понимаешь, что отсутствие специальных знаний может привести к выбросу денег "на ветер", особенно если хочется получше и подешевле. Прошу подсказать возможно ли приобрести земельный участок до 1 млн. руб. по новорязанскому шоссе (не более 35 км от МКАД) площадью 8-10 соток и непосредственной близостью к автобусной остановке или ж/д станции? Заранее спасибо за совет!