Механизм дистанционной продажи

Здравствуйте. Много где упоминается (и даже у вас) но нигде нет четкого описания механизма продажи квартиры, при котором и продавец и покупатель находятся в разных городах. Как провести эту дистанционную сделку? Какие документы должна подготовить каждая сторона? Какие этапы сделки? Квартира находится в третьем городе