недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Брачный договор при ипотеке

Вся Россия 853 9

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть в таком вопросе.

Подали с супругом на развод. Свидетельство о разводе получим не скоро. Т.к. уже сейчас нужно купить каждому по квартире с использованием ипотеки, то будем составлять Брачный договор. Банки озвучивают, что в брачном договоре должен быть указан адрес покупаемого объекта.

Проблема в том, что я уже нашла объект и готова покупать, а муж купит себе объект через месяц или два. Можно ли составить сначала 1 брачный договор на покупку квартиры для меня, а потом ещё 1 брачный договор, когда муж себе выберет объект. Банки отказываются принять брачный договор, где не будут указы адреса. Т.е. стандартный брачный договор, где говорится о будущей раздельной собственности (без указания конкретных объектов)- банк не принимает. Какие есть решения в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ

Советы 9
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 февраля 2021, 19:19

Делаете БД, указываете адрес вашей квартиры и ипотеки.
После того, как супруг найдёт себе- делаете доп. соглашение или изменение к БД с указанием адреса недвижимости супруга и его ипотеки.

Кристина25 февраля 2021, 20:06

Большое спасибо!
Получается, когда супруг будет подавать документы в банк, то он предоставит БД + доп. соглашение?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 февраля 2021, 20:34

Да. Вполне возможно, что банк устроит БД без доп. соглашений

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 февраля 2021, 19:32

Кристина, к брачному договору можно в любой момент сделать дополнительное соглашение (за отдельную плату). А возможно к тому моменту, как супруг подберет вариант и равод состоится, тогда ничего делать дополнительно не придется.

Кристина25 февраля 2021, 20:07

Большое спасибо! Ваши ответы очень помогли.
Самое главное, чтобы банк принял доп. соглашение

Анна Орлова25 февраля 2021, 21:36

Брачный договор можно составить только в браке. Почему бы вам не подождать и не купить жильё уже не в браке?

Кристина26 февраля 2021, 10:27

потому что уже продали квартиру, нужно освобождать и покупать новую

Анна Орлова26 февраля 2021, 12:42

Никто не мешает составить новый брачный договор. Если будете в браке на тот момент. Или правильно составить первый брачный договор все приобретенное остается тому, на чье имя приобретено

Кристина27 февраля 2021, 20:10

Банк не принимает брачный договор с формулировкой: все приобретенное остается тому, на чье имя приобретено. Нужно указать конкретный адрес.
Слишком сложные отношения: если купить квартиры будучи еще в браке, муж может отказаться подписать брачный договор после покупки.
Спасибо большое за ответы :)

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru