Объект 3837.
Описание объекта
Вашему вниманию предлагается трех-уровневый дом с Московской пропиской в 24 км от МКАД по Минскому шоссе, площадью 320 м2 с дизайнерским ремонтом и идеальной чистотой, на участке правильной формы в 10 соток. Этот дом Вам для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. Обоснованный торг при просмотре рассматривается.
О ДОМЕ:
Дом с дизайнерским ремонтом и идеальной чистотой, со всеми центральными коммуникациями и московской регистрацией площадью 320 м2.
Год постройки - 2011.
• Фундамент - свайно-ленточный из забивных свай и монолитного ж/б фундамента, толщиной 550 мм.;
• Стены - эффективный кирпич\керамоблок Wienerberger Porotherm, перекрытия ж/б плиты;
• Перекрытия - монолит между 1-2 этажом и вторым-мансардой;
• Кровля - вентилируемая, теплая, покрытие - черепица Tegola;
• Окна - с бронированным стеклом;
• Гараж - гостевой дом 110 м2 - на два авто, отапливаемый и со вторым этажом. На придомовой территории оборудована площадка для еще двух гостевых авто перед гаражом на участке, дорожки, отмостка;
• Забор - фундамент ленточный, высотой 2.1 метра;
• Ворота - автоматические;
• Наличие площадки для бассейна
Косметическое и функциональное состояние объекта как новое, минимальные следы эксплуатации.
Энергоэффективность и прочность строений обеспечены профессиональными архитектурными решениями и качеством строительства.
В конструкции и в отделке применены только качественные материалы из камня и дерева.
Инженерные коммуникации обслужены и в идеальном состоянии.
• Электричество - 15 кВт.;
• Водопровод - магистральный:
• артезианская скважина на территории поселка;
• установлена индивидуальная пятиступенчатая система очистки воды;
• можно пить из под крана;
• бойлер Viessmann на 300 л..
• Канализация - центральная;
• Отопление - газовый котёл отопления Viessmann, радиаторы;
• Газ- магистральный;
• Интернет- Оптоволоконный интернет;
• Видеонаблюдение - по периметру;
• Сигнализация - охранная пультовая сигнализация.
Инженерия отопления, водоснабжения и водоотведения на сшитом полиэтилене Rehau с зонированием и многоконтурностью.
Системы теплых полов и погодозависимая автоматика отопления.
Электрика с использованием медной проводки и элементов управления умный дом.
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, на втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи. Здесь есть каминный зал, SPA-зона, бильярдная, детские игровые, тренажерный зал, сауна.
Ландшафтный дизайн с зоной барбекю и детской площадкой на участке.
В основном доме 4 спальни + 1 мастер спальня, кабинет, каминный зал, столовая, кухня, спортзал, SPA-зона, детские игровые, постирочные и кладовые помещения.
В мансардном этаже гаражного здания бильярд, кухня-бар, спальня и санузел.
Охрана 24\7, въезд через КПП. Московская регистрация.
УЧАСТОК:
• Благоустроенный в охраняемом КП;
• Красивый зеленый участок с ландшафтным дизайном со взрослыми хвойными, лиственными и плодовыми деревьями, ухоженными кустарниками;
• Парковка и прогулочные дорожки из натурального камня;
• Зона барбекю;
• Детская площадка;
• Есть сарай для хранения дров и садового инвентаря;
• Уличная садовая мебель;
• Вольер для собаки утепленный и функциональный.
Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.
Дом расположен на благоустроенном, озелененном участке, площадью 10 соток, произведен дренаж.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка;
• Гостевая парковка;
• До станции Кокошкино, 10-15 минут пешком, 5 минут на авто;
• Скоростная платная дорога, северный обход Одинцово:
• 15 минут до Москвы;
• 20 минут до Сити.
• Выезд на три варианта бесплатных дорог Минское, Киевское и Боровское шоссе;
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Рядом развитая инфраструктура района;
• Oгоpожeннaя, охрaняeмaя тeрритоpия пoсeлкa;
• Посёлок граничит с лесом и речкой;
• Городской транспорт в шаговой доступности;
• ТСЖ, 32 домовладения, благоустроенный, асфальтируемый;
• Уличное освещение;
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• Чисто и ухожено;
• Поселок заселён;
• Соседи проживают круглогодично;
• Рядом сетевые магазины, рынок, почта, полиция, скорая и многое другое.
ДЕТЯМ:
• Детская площадка;
• Прогулочные зоны;
• Рядом лес, река;
• Спортивная площадка;
В десяти минутах на машине находятся:
• Частные и муниципальные школы;
• Детские сады;
• Медицинские учреждения;
ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, 10 лет, быстрый выход на сделку;
- Оперативные показы;
- Помощь в одобрении ипотеки;
- Свободная продажа, без обременений в банках.
Приезжайте на просмотр!