Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане1 год 3 месяца
В работе340 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство недвижимости «Усачёвъ Недвижимость» С 2009 года работаем на рынке недвижимости премиум- и делюкс-сегмента Москвы. Ежегодно сопровождаем более 200 сделок и предлагаем свыше 300 актуальных объектов, включая закрытые продажи и эксклюзивные предложения. Наша ключевая экспертиза — Хамовники, ЦАО, Раменки и ЮЗАО. Работаем с лучшими проектами Москвы: Садовые Кварталы, Sky View, Prime Park, Victory Park Residences, High Life, Лаврушинский, Снегири Эко и другими. Для покупателей — индивидуальный подбор недвижимости, доступ к закрытым предложениям, полное юридическое сопровождение и работа без комиссии. Для собственников — профессиональная оценка объекта, бесплатная упаковка недвижимости, маркетинговое продвижение, собственная база покупателей и сопровождение сделки на всех этапах. Наша задача — не просто провести сделку, а обеспечить максимальный результат, безопасность и комфорт для каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 12 предложений
1 450 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиибез залога
от года, нет балкона, лифт пассажирский
ID объявления: 600122 ПЯТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КЛУБНОМ ДОМЕ НА ПРЕЧИСТЕНКЕ Просторная квартира с авторским ремонтом в одном из самых престижных районов Москвы — на Пречистенке. Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, комфорт и атмосферу исторического центра. Общая площадь квартиры — 245 м². Пространство продумано до деталей: функциональная планировка, качественная отделка из натуральных материалов, современные инженерные системы и собственная приватная SPA-зона. Квартира расположена на 3 этаже клубного дома. Высота потолков — 3,2 метра, окна ориентированы на две стороны — в тихий внутренний двор и на улицу. ПЛАНИРОВКА — просторная гостиная для отдыха и приёма гостей — кухня площадью 18 м² — 4 изолированные спальни — 3 ванные комнаты — гардеробная На отдельном уровне расположена персональная SPA-зона: — хаммам — сауна — массажная комната — купель — душевая — lounge-зона с обеденным пространством КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Выполнена современная отделка с использованием натуральных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: — центральное кондиционирование и вентиляция — тёплые полы — дровяной камин — стиральная и посудомоечная машины — бойлер — интернет, спутниковое и кабельное телевидение — система видеонаблюдения УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ Возможно проживание с детьми. Условия размещения с домашними животными обсуждаются индивидуально. О ДОМЕ "Пречистенка, 27" — камерный пятиэтажный клубный дом всего на 8 квартир, реконструированный в 2005 году из доходного дома А. П. Половинкина. Закрытый формат дома обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Для резидентов предусмотрены: — охраняемая территория — консьерж-сервис — презентабельная входная группа — наземный паркинг во дворе ЛОКАЦИЯ Дом расположен в одной из самых статусных локаций Москвы — на улице Пречистенка, всего в 5 минутах пешком от Садового кольца. В пешей доступности: — Галерея искусств Зураба Церетели — Храм Христа Спасителя (15 минут пешком) — сквер Девичьего поля — лучшие рестораны, музеи, галереи, кафе и салоны красоты района Для семей с детьми рядом расположены: — школа 1231 им. В. Д. Поленова с углублённым изучением иностранных языков — частные детские сады "Бэби-клуб" и Kidsberry
ID:132405083
Премиум
час назад
800 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 800 000 ₽
от года, нет балкона, нет лифта
ID объявления: 600139 Сдается стильная трехкомнатная квартира с НОВЫМ ремонтом на Пречистенке. Никто не жил. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Можно проживать с детьми, возможность проживания с животными обсуждается отдельно. Планировка: - отдельная кухня - просторная гостиная - мастер-блок с санузлом и гардеробной - детская с собственным санузлом - гостевой санузел Окна квартиры выходят в тихий переулок и во внутренний двор. Высота потолков 3.5 метра. Много света и пространства. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Есть возможность размещение автомобиля на наземной закрытой парковке во дворе.
ID:132405083
Премиум
час назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 227 предложений
74 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
ID объявления: 600092 Центр, 23 этаж, 150.5 м²: жизнь над Кремлём. Это не квартира. Это Ваш личный смотровой пункт на Москву. Из окон перед Вами разворачивается панорама: Кремль, высотки, линии центра, золотые купола и небо, которое кажется ближе на 23-м этаже. Идеальный свет — без перегрева летом, с мягкими закатами и живым городом под ногами. Что Вы получаете? 150 м² — редкий большой метраж в центре. Без чужого ремонта. Без "дизайнерских фантазий", которые придётся ломать. Черновая отделка — ты делаешь идеально под себя, а не разбираешь чужие решения за свои деньги. Планировка, которая тебя не ограничивает: 34 спальни Большая кухня-гостиная 23 санузла Гардеробные, прачечная, кабинет Логика мокрых зон и вентиляции уже продумана. 23 этаж — это не просто высота. Это: Тишина. Никакого шума улицы Воздух. Ощущение, что ты не в городе, а над ним Приватность. Соседи не смотрят в окна Панорама 360. Кремль, высотки, закаты — всё в линию обзора Район — Якиманка Лучшее из центра: Парк Горького, Музеон, Третьяковка — пешком Набережные, рестораны, инфраструктура Хорошие школы и сады — для семьи, которая не хочет выбирать между центром и комфортом Всё в доступности. Всё рядом. Сделка — прозрачно и быстро. Собственность по ДКП. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Показ по договорённости в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.
ID:140202109
Топ
час назад
299 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
ID объявления: 576075 Эксклюзивный видовой пентхаус площадью 326,3 м² в авторском апарт-комплексе Roza Rossa в престижном районе Хамовники. Ключи на руках — оперативный показ! Эксклюзив компании Усачев! Апартамент расположен на 6 этаже и имеет собственный выход на эксплуатируемую кровлю. Функциональная планировка включает просторную гостиную с зоной кухни-столовой, 4 спальни с собственными санузлами, гардеробные комнаты и постирочную. В апартаментах выполнена предчистовая отделка, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Пространство оснащено высокотехнологичными системами: индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха и кондиционированием, система увлажнения воздуха, очистки и умягчения воды, бесперебойное горячее водоснабжение, а также система "умный дом" для управления климатом, освещением и шторами. Высокие потолки 4 метра и панорамные окна наполняют интерьер светом и открывают лучшие виды на Сквер Девичьего поля. Roza Rossa — авторский проект в Хамовниках с архитектурой и интерьерами от Piero Lissoni. К услугам резидентов — стильное лобби с камином, SPA-пространство с бассейном, ресторан с террасой, бар и винотека.
ID:142620134
Топ
час назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
2 500 000 ₽/мес.48 726 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600102 - 615 м² в Хамовниках с собственной парковкой на 11 машиномест - 4 минуты от метро. - Качественный ремонт. - Три отдельных входа - позволяют организовать отдельные потоки посетителей, персонала и служебной логистики. - Готово к заезду без дополнительных вложений - Собственная закрытая территория - Кондиционирование и вентиляция - Электрическая мощность 50,4 кВт - достаточная для размещения современного медицинского оборудования. - Высота потолков 3,05 м - Видеонаблюдение - Идеально подходит для: • многопрофильной клиники; • стоматологического центра; • медицинского центра; • представительства компании; • учебного центра; • офиса класса Premium. Редкое предложение для центра Москвы — просторное помещение с собственной парковкой и готовой инфраструктурой для комфортной работы бизнеса. Эксклюзив компании. Сотрудничаем с брокерами и партнёрами.
Топ
час назад
2 100 000 ₽/мес.108 621 ₽ за м² в год
от года
ID объявления: 600430 Прямая аренда торгового помещения на первой линии Тверской улицы, в нескольких минутах от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Это пространство для бизнеса, которому важно не просто находиться в центре Москвы, а быть заметным. Помещение занимает первый этаж и антресоль. Основная торговая зона имеет потолки высотой до 6 метров, крупные витрины и отдельную входную группу со стороны Тверской. Планировка позволяет организовать открытый торговый зал, зоны демонстрации продукции, переговорную или клиентскую часть на антресоли. Помещение ранее использовалось крупным оператором связи и уже адаптировано под современный розничный формат. Ключевые характеристики: — площадь — 232 м²; — первая линия Тверской улицы; — отдельный вход; — витринные окна; — потолки до 6 м; — первый этаж и антресоль; — несколько мокрых точек в составе общего объекта; — высокий общий лимит электрической мощности — до 100 кВт, распределение мощности по блоку обсуждается; — интенсивный пешеходный и автомобильный поток; — рядом Правительство Москвы, отели, рестораны, бизнес-центры и премиальная торговая инфраструктура. Помещение особенно подходит для: — флагманского магазина электроники или техники; — шоурума smart-home и интерьерных решений; — мебельного или светового салона; — премиального fashion-бренда; — магазина спортивной или городской одежды; — мультибрендового lifestyle-пространства; — центра презентации продукции крупной компании. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 41 предложение
750 000 000 ₽1 393 275 ₽ за м²
ID объявления: 600304 Продажа отдельно стоящего здания в одном из самых престижных районов Москвы — в переулках Арбата, между Садовым и Бульварным кольцом. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 538,3 м² с прилегающим земельным участком. Объект расположен всего в 5 минутах пешком от станции метро "Смоленская", в окружении элитной жилой застройки, посольств, премиальных ресторанов и офисов. Здание с панорамными витринами, свободной планировкой и высокими потолками позволяет реализовать практически любой формат бизнеса — от флагманского бутика или ресторана до медицинской клиники, представительства компании, галереи или частного клуба. Основные характеристики * Общая площадь — 538,3 м². * Этажи: цоколь, 1-й и 2-й. * Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора. * Высота потолков — от 2,8 до 5,1 м. * Центральные инженерные коммуникации. * Свободная планировка. Преимущества объекта * Отдельно стоящее здание в престижной локации Арбата. * Не является объектом культурного наследия, что значительно расширяет возможности эксплуатации и перепланировки. * Земельный участок 619 м² в аренде. * Пространство вокруг здания можно использовать под летнюю веранду ресторана, приватный внутренний двор, проведение мероприятий, парковку или благоустроенную территорию для клиентов. * Большие фасадные витрины обеспечивают отличную визуальную узнаваемость объекта. Дополнительная информация Редкое предложение для инвесторов и конечных пользователей, которым важно сочетание престижной локации, отдельно стоящего здания и собственного земельного участка в самом центре Москвы.
вчера
1 200 000 000 ₽2 385 686 ₽ за м²
ID объявления: 600303 Продажа отдельно стоящего здания с торговыми помещениями на первой линии Садового кольца. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 503 м², расположенное в одном из самых востребованных торговых коридоров Москвы — напротив Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза", в нескольких минутах пешком от станции метро "Павелецкая". Основные характеристики: - Общая площадь — 503 м². - Этажность — 3 надземных и 1 подземный этаж. - 7 торговых помещений. - Витринное остекление, отдельный вход с фасада в каждое помещение. - Высота потолков — 3,4 м - 4 м - Электрическая мощность — 380 кВт. - Холодное и горячее водоснабжение. - Бытовая, ливневая и производственная канализация. - Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). - Общеобменная и противодымная вентиляция. - СКС и автоматическая пожарная сигнализация. - Возможен круглосуточный режим работы. Преимущества локации: - Первая фасадная линия Садового кольца. - Напротив Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза". - В непосредственной близости расположены 5 крупных бизнес-центров. - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Отличная транспортная доступность и высокий рекламный потенциал.
вчера
Аренда загородной недвижимости
250 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 250 000 ₽
от года, участок поселений
ID объявления: 600420 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ / 2 МАШИНОМЕСТА Уважаемые арендаторы! Предлагаем Вам 3-этажный таунхаус площадью 140 м2, расположенный в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Бристоль". Площадь земельного участка 0,7 сотки, два парковочных места непосредственно перед таунхаусом. ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - светлая, просторная кухня-гостиная со столовой; - санузел с душевой кабиной; - холл с вместительным гардеробным шкафом; - котельная с газовым котлом и стиральной машиной. 2 ЭТАЖ: - три спальни; - ванная комната. 3 ЭТАЖ: - комната свободного назначения; - гардеробная. На прилегающем участке установлена беседка для комфортного отдыха на свежем воздухе. ОСОБЕННОСТИ: Таунхаус в идеальном состоянии, жили наездами, использовался для проживания во время редких визитов собственницы в Россию. В таунхаусе выполнен качественный, дорогой ремонт, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, О ПОСЕЛКЕ: Поселок находится на территории Новый Москвы, всего в 7 км от МКАД. Удобная транспортная доступность: есть заезды с Боровского и Киевского шоссе. Ближайшая станция метро - "Рассказовка". На территории поселка находится детский сад, спортивный комплекс, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости от поселка расположен Торговый центр "Внуково Аутлет", "Азбука вкуса", "Мираторг".
ID:142620134
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
45 000 000 ₽98 923 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600434 Дом без единого вложения! Свежий капитальный ремонт, центральные коммуникации, охраняемый поселок. Новый дом внутри и снаружи. Московская область, дер. Новосумино, КП "Голицыно-7", ул. Привольная 25 минут до Москва-Сити (Минское шоссе, ЦКАД, Северный обход) Главные преимущества -Дом не требует вложений — капитальный ремонт выполнен 2 года назад (заменены крыша, инженерные системы, покрашены стены) -Все коммуникации центральные — газ, водоснабжение, канализация, электричество + оптоволоконный интернет -Новый дом по сути — внешняя и внутренняя отделка в идеальном состоянии - Охраняемый поселок — КПП, видеонаблюдение, пропускная система, круглосуточная охрана -Итальянская мебель (обсуждается отдельно), качественная отделка, дизайн-проект -Продажа от собственника — один взрослый собственник, свободная продажа О доме Общая площадь: 530 м² (дом 455 м² + помещение 75 м² под бассейн/бильярдную/спортзал) Участок: 12 соток, живая изгородь из туй по периметру, ландшафтный дизайн Планировка: 1-й этаж: Холл, САУНА из лиственницы, с/у Кухня-гостиная с выходом на светлую отапливаемую ВЕРАНДУ ГАРАЖ (до 2 внедорожников) Тех. комната, постирочная, кладовая Выход в помещение под бассейн (124 м) 2-й этаж (парадный вход): Холл, гостиная с КАМИНОМ и кухонной зоной Спальня с балконом Гостиная с выходом в с/у, гардеробная 3-й этаж: 2 спальни, большой с/у с ванной, кабинет Гостиная с круговым остеклением и зоной барной стойки Мансарда: 1 спальня, 1 проходная комната Всего: 6 спален (4 оборудованные спальные комнаты, а также 1 холл, 1 кабинет-которые при желании возможно использовать как спальные комнаты), 4 санузла Особенности: Сауна из лиственницы Гостиная с камином Отапливаемая веранда Гараж на 2 или 4 авто Помещение под бассейн/бильярдную/спортзал Ландшафтный дизайн, газон, декоративные цветы Беседка с мангалом, площадка-стадион Материалы: Фундамент: ж/б блоки Стены: газобетонные блоки + панель Крыша: металлочерепица Фасад: штукатурка О посёлке "Голицыно-7" и инфраструктура -Особо охраняемый объект — абсолютная безопасность -КПП, пропуска, видеонаблюдение, охрана 24/7 -Широкие зелёные улицы с современным освещением (без столбов) -Между домами — обширные лесные зоны Инфраструктура посёлка: Детская и спортивная площадки Магазин, администрация Частная конюшня Развитая инфраструктура рядом — г. Краснознаменск (5-7 минут): Поликлиники, госпиталь Торговые центры, кинотеатры Спортивно-оздоровительный комплекс Школы, детские сады, каток, ЛЫЖНАЯ ТРАССА Банки, салоны красоты, рестораны Транспортная доступность Быстрый выезд на Минское шоссе, ЦКАД, платную дорогу "Северный обход" 25 минут до Москва-Сити Тихое место, лес, шума трассы не слышно Юридически Свободная продажа Один взрослый собственник Земли ИЖС, возможна прописка Дом с идеальным ремонтом, центральными коммуникациями и полной готовностью к проживанию. Не требует вложений. Продажа от собственника. Звоните — покажу в удобное время.
ID:142572870
Топ
час назад
80 000 000 ₽82 474 ₽ за м²
участок поселений
ID объявления: 600865 Здравствуйте! Предлагаем загородный дом в посёлке Правдинский. Дом площадью 970 кв.м. , построен из кирпича толщиной 800 мм. Он готов к проживанию. В доме выполнен дизайнерский ремонт. На участке есть баня, погреб, гараж и бассейн. Отопление автономное газовое. На участок заведены все городские коммуникации, 100 кв. трансформатор в собственности, на данный момент 50 кВ. официально продается Мосэнергосбыт, так же пробурена артезианская скважина 180 м, с документами на отбор до 300 кубов воды в сутки( подготовлено помещение в гостевом доме, под установку оборудования для разлива бутилированной воды). Рядом с домом есть сквер для прогулок и парк для отдыха. Работают детский сад и школа. В посёлке открыты магазины, аптека и поликлиника. Доступна платформа Правда. Документы готовы к сделке. Дом предлагается на условиях свободной продажи. Готовы показать дом оперативно и в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения по этому предложению и увидеть другие интересные варианты.
Премиум
час назад