Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
11 месяцев на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 8 предложений
    2-комн. кв., 7/25 этаж
    43 м², кухня 15 м², жилая 20 м²
    Курская・4 минуты пешком
    Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, площадь Курского Вокзала, 1
    150 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 150 000 ₽
    от года, нет балкона, лифт грузовой
    Номер лота: 576447 Апартаменты с панорамным видом в ЖК Дом Chkalov, центр Москвы. Сдаётся стильный апартамент с дизайнерской отделкой в премиальном комплексе. Расположение - первая линия Садового кольца, 1 минута до м.Чкаловская. Полностью укомплектован мебелью и современной бытовой техникой премиальных брендов. ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостинная; - изолированная спальня; - совмещенный санузел с душевой; - входная группа с зоной хранения. Особенности: панорамное остекление с проветриванием, системы вентиляции и кондиционирования. О ЖК: - панорамные виды на Кремль, "МоскваСити", сталинские высотки; - бесшумные лифты Schindler; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; - подземный паркинг (270 машиномест); - ресепшн и техническая служба.В июле открытие ресторана Remy Kitchen Bakery. Осенью 2026 - открытие оффлайнпространства "Яндекс01" (10 тыс. м²)., запуск четырехэтажной торговой галереи(бутики, кафе, рестораны), wellnessклуб и студия йоги. Рядом - арткластеры "АРМА", "ВИНЗАВОД", ARTPLAY, "Гогольцентр", ТРК "Атриум". Транспортная доступность: - 1 мин до м. "Чкаловская", Курская; - выезд на Садовое кольцо. Показ в день обращения!
    ID:132291376
    вчера
      3-комн. кв., 33/43 этаж
      144 м², кухня 28 м², жилая 71 м²
      Ломоносовский проспект・17 минут пешком
      Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица, 70к2
      290 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиибез залога
      от года, нет балкона, лифт грузовой
      Номер лота: 576207 Предлагается видовая 3-комнатная квартира площадью 144 м² в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК "Воробьевы горы". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер оформлен со вкусом и вниманием к деталям. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой премиальных брендов, которые входят в стоимость. Итальянская кухня и мебель подчеркивают статус и уровень недвижимости.Планировочное решение: • просторную гостиную зону для отдыха и приема гостей • кухню-столовую площадью • мастер-спальню • гостевую спальню / кабинет • санузел с ванной и душевой • гостевой санузел • постирочную комнату • гардеробную Высокий этаж, большие окна и удачное расположение квартиры обеспечивают много света, тишину и ощущение простора.О жилом комплексе: ЖК "Воробьевы горы" — один из самых знаковых и престижных жилых комплексов Москвы, построенный в 2004 году. Комплекс расположен в экологически благоприятном районе рядом с природными ландшафтами Воробьевых гор и набережной Москвы-реки. Архитектурная концепция комплекса предусматривает просторную закрытую территорию с собственным благоустройством, что создает атмосферу приватности и комфорта для жителей. Жилой комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с круглосуточной службой безопасности и строгим пропускным режимом. Доступ осуществляется по индивидуальным карточкам или заранее оформленным гостевым заявкам. По периметру ведется видеонаблюдение. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Комплекс расположен в одном из самых удобных районов столицы: • 15 минут пешком до станции метро • 15 минут на автомобиле до Садового кольца • быстрый выезд на ключевые магистрали города Рядом находятся парки, набережная Москвы-реки, престижные учебные заведения, включая МГУ, а также развитая городская инфраструктура. Звоните! Показ в любое для Вас время! на Предлагается в аренду видовая 3-комнатная квартира площадью 144 м² в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК "Воробьевы горы". В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле с использованием дорогих материалов. Интерьер оформлен со вкусом и вниманием к деталям. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой премиальных брендов, которые входят в стоимость. Итальянская кухня и мебель подчеркивают статус и уровень недвижимости.Планировочное решение: • просторную гостиную зону для отдыха и приема гостей • кухню-столовую площадью • мастер-спальню • гостевую спальню / кабинет • санузел с ванной и душевой • гостевой санузел • постирочную комнату • гардеробную Высокий этаж, большие окна и удачное расположение квартиры обеспечивают много света, тишину и ощущение простора.О жилом комплексе: ЖК "Воробьевы горы" — один из самых знаковых и престижных жилых комплексов Москвы, построенный в 2004 году. Комплекс расположен в экологически благоприятном районе рядом с природными ландшафтами Воробьевых г
      ID:135891241
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 201 предложение
        Пентхаус с террасой | 3 спальни4-комн. кв., 17/20 этаж
        160 м², кухня 15 м², жилая 127 м²
        Фили・2 минуты пешком
        Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 1Ак1
        199 500 000 ₽
        панельный дом, вторичка, нет балкона, нет лифта
        Номер лота: 576165 Пентхаус 160,3 м² с террасой в ЖК Фили Парк | дизайнерская отделка КЛЮЧИ НА РУКАХ, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Продаётся эксклюзивный 3-комнатный пентхаус в жилом комплексе Фили Парк, Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную с выходом на обогреваемую террасу, спальни и продуманные зоны хранения, квартира полностью готова к проживанию, Выполнена авторская дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов: мрамор Pietra Grey и Iceberg, массив тика, декоративный бетон, кожаные фасады, натуральные напольные покрытия из массива Кумару и мрамора, Установлена система "умный дом" KNX, премиальная электрофурнитура Ekinex, система кондиционирования и вентиляции, тёплые полы, Квартира полностью меблирована: мебель и свет от ведущих мировых брендов — Baxter, B&B Italia, Minotti, Cattelan Italia, Flos, Poliform, кухня и встроенные решения выполнены на заказ, Сантехника от Antonio Lupi, Agape, Zender, терраса оборудована мебелью B&B Italia Outdoor, Интерьер дополнен предметами искусства и декора: Victoria Rs, Bagong Ball Gallery, Flinstone Bali, Poltrona Frau, Пентхаус сочетает в себе эстетику, приватность и высокий уровень комфорта, каждая деталь продумана до мелочей, Условия продажи. Квартира полностью готова к проживанию. Полная стоимость в договоре. Оперативные показы по предварительной договорённости. Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Москвы.
        ID:133698297
        Топ
        вчера
          Пентхаус с террасой в Хамовниках4-комн. кв., 6/6 этаж
          326 м², кухня 30 м², жилая 250 м²
          Парк Культуры・10 минут пешком
          Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовская улица, 7
          350 000 000 ₽
          монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
          Номер лота: 576075 Ключи на руках — оперативный показ! Эксклюзив компании Усачев! Эксклюзивный видовой пентхаус площадью 326,3 м² в авторском апарт-комплексе Roza Rossa в престижном районе Хамовники. Апартамент расположен на 6 этаже и имеет собственный выход на эксплуатируемую кровлю. Функциональная планировка включает просторную гостиную с зоной кухни-столовой, 4 спальни с собственными санузлами, гардеробные комнаты и постирочную. В апартаментах выполнена предчистовая отделка, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. Пространство оснащено высокотехнологичными системами: индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха и кондиционированием, система увлажнения воздуха, очистки и умягчения воды, бесперебойное горячее водоснабжение, а также система "умный дом" для управления климатом, освещением и шторами. Высокие потолки 4 метра и панорамные окна наполняют интерьер светом и открывают лучшие виды на Сквер Девичьего поля. Roza Rossa — авторский проект в Хамовниках с архитектурой и интерьерами от Piero Lissoni. К услугам резидентов — стильное лобби с камином, SPA-пространство с бассейном, ресторан с террасой, бар и винотека.
          ID:133698297
          Топ
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 11 предложений
            Своб. назнач., свободное, -1/6 этаж
            86 м²
            Улица 1905 года・5 минут пешком
            Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 26С2
            390 000 ₽/мес.54 167 ₽ за м² в год
            от года, открытая
            Номер лота: 576365 Уважаемые предприниматели и представители бизнеса! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение по аренде помещения свободного назначения на -1 этаже жилого дома, расположенного недалеко от метро Улица 1905 года. Общая площадь помещения составляет 86.40 квадратных метров. Особенностью данного помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает непосредственный доступ для клиентов и удобство в плане организации работы. Это идеальное место для размещения офиса, магазина, кафе, студии красоты или любого другого вида бизнеса. Благоприятное расположение рядом с метро обеспечит высокий трафик клиентов и посетителей, что неминуемо скажется на развитии вашего бизнеса. Кроме того, вблизи расположены крупные торговые центры, офисные здания, кафе и рестораны, что создает дополнительные возможности для привлечения потенциальных клиентов. Мы готовы предложить вам выгодные условия аренды этого уникального помещения. Гибкая арендная ставка, долгосрочный договор, индивидуальный подход к каждому клиенту все это можно получить, обратившись к нам. Не упустите шанс создать уникальное пространство для вашего бизнеса в самом центре города! Звоните прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном предложении. Мы ждем вас и готовы помочь вам в осуществлении ваших бизнес-планов!
            ID:140713370
            Премиум
            четыре дня назад
              Офис, бизнес-центр, 45/61 этаж
              1899 м²
              Шелепиха・6 минут пешком
              Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1
              12 348 000 ₽/мес.78 029 ₽ за м² в год
              от года, вход по пропускам, открытая
              Номер лота: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,00 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: 1м2/год =65 000 руб.- БАП, кроме того НДС, Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Эксплуатационные и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ!
              ID:136616205
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 11 предложений
                Готовый бизнес, 1 этаж
                28 м²
                Фили・21 минута пешком
                Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А
                4 000 000 ₽145 455 ₽ за м²
                Номер лота: 574683 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала Береговой, где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 4 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу!
                ID:136616205
                вчера
                  Готовый бизнес, 1 этаж
                  9000 м²
                  Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Кутузовская улица, 117А
                  220 000 000 ₽24 444 ₽ за м²
                  Номер лота: 575375 Представляем вашему вниманию производственный комплекс в г. Новороссийске, площадью 9000м2. Комплекс производственно-складского назначения расположен на арендованном на 49 лет земельном участке размером 2.86ГА. В состав комплекса входит 8 объектов различного назначения. Технические характеристики: Собственная трансформаторная подстанция 10/0,4кВ с максимальной мощностью 500 кВт (с возможностью увеличения). Центральные коммуникации Водоотведение/снабжение - 50м3/сутки Высота цеховых потолков 7м удобных въезды в комплекс для грузового и легкового транспорта, организованный с двух сторон Парковочные места 45 шт. Возможность размещения дополнительных зданий и сооружений Доступность жилья для работников близкое расположение к ЖК Комплекс в чистовой отделке и готов к эксплуатации Дополнительно: Помещения на данный момент в аренде на 11 месяцев. ЦЕНА: 235.000.000 с НДС Звоните сейчас ,чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ!
                  ID:139711473
                  вчера
                  Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 22 предложения
                    Дом, 2 этажа
                    258 м², 8.42 сот.
                    Нахабино・23 минуты на транспорте
                    Московская область, Красногорск городской округ, Петрово-Дальнее кп, улица 4-я Мечниковская, 6
                    38 990 000 ₽151 007 ₽ за м²
                    индивидуальное жилищное строительство
                    Номер лота: 575872 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! КЛЮЧИ НА РУКАХ!!! ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!! Коттеджный поселок Петрово-Дальнее. Предлагается современный жилой дом со свободной планировкой площадью 258,2 кв.м., расположенный на ухоженном участке 842 кв.м. в закрытом и охраняемом коттеджном поселке "Петрово-Дальнее". Можно спланировать большую кухню-гостиную, одну спальню на 1-ом этаже и 2-3 спальни на втором этаже. Всего 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе — оптимальное сочетание комфорта и природной тишины. Особенности проекта: современная архитектура с большими панорамными окнами в гостиной и на лестнице, просторная летняя веранда для отдыха на свежем воздухе, полностью оборудованная котельная с котлом Buderus и батареями этой же марки во всем доме, архитектурный проект разработан студией Nefaproject. Материалы и инженерия: кирпичный дом на монолитном фундаменте, гидроизоляция и утепление высокого качества, перекрытия — монолитные. Фасад: декоративная штукатурка, клинкерная плитка, натуральный камень в декоративных элементах, панорамное остекление — двухкамерные стеклопакеты, крыша — металлическая фальцевая черепица. Имеется готовый дизайн проект дома. Участок: участок правильной формы, расположенный на возвышенности, с благоустроенным газоном и декоративной елкой. Обнесен кованым забором в едином стиле поселка. Земля ИЖС. Все соседи — круглогодичные жители. Коммуникации: электроснабжение 25 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, отопление — разведено, установлены системы водостока, оптоволоконный интернет. Инфраструктура поселка: Петрово-Дальнее — это клубный закрытый поселок в сосновом лесу, застроенный 43 домами в едином архитектурном стиле на территории 8,2 га. На территории сохраняется уникальный природный ландшафт: вековые сосны. Для отдыха и активного времяпрепровождения в поселке есть теннисный корт, баскетбольная площадка, детский городок, дорожки с брусчаткой, парковые аллеи, охрана и видеонаблюдение. Рядом — множество магазинов (ВкусВилл, Мираторг), школы, сады, медицинские учреждения, спортивные центры и культурные объекты. Всего в нескольких минутах расположены крупные инфраструктурные объекты и пансионат с бассейнами, СПА, теннисными кортами и прогулочными маршрутами.
                    ID:137881975
                    вчера
                      Дом среди леса и тишиныДом, 2 этажа
                      216 м², 42.7 сот.
                      Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Истье с/пос, д. Миньково, улица 9-я Лесная, 231
                      36 500 000 ₽169 138 ₽ за м²
                      индивидуальное жилищное строительство
                      Номер лота: 574522 Уникальный загородный дом у леса на участке 42,7 сотки в охраняемом поселке "Ковчег". Простор, тишина и премиальный комфорт всего в 70 км от Москвы. Дом, где можно жить в окружении природы, не отказываясь от удобств. Участок граничит с лесом и обеспечивает максимальную приватность — идеальное место для спокойной семейной жизни и отдыха. Локация: Престижный охраняемый коттеджный поселок "Ковчег" с круглосуточной охраной и контролируемым въездом.До Москвы — 70 км от МКАД по удобным магистралям. (40 минут). Рядом находится ж/д станция Балабаново, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Инфраструктура поселка: • магазины • салон красоты • административное здание • спортивные и детские площадки Участок 42 соток: Большая приватная территория с выходом к лесу — редкое предложение на рынке. На участке: • основной дом • гостевой дом / зона отдыха 55 м² • гараж с хозяйственным блоком • беседка с зоной барбекю • летняя беседка Благоустройство: • забор по периметру • автоматические ворота • дренаж и ливневая канализация • система видеонаблюдения Основной дом — 215,8 м² (бревно):Дом построен из качественных материалов и оборудован техникой ведущих зарубежных производителей. Продуманная планировка идеально подходит для комфортной семейной жизни. Первый этаж: • просторный холл • светлая гостиная с камином • кухня-столовая • кабинет / комната свободного назначения • две отдельные спальни • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной Цокольный этаж: • приватная зона отдыха • две отдельные гостевые комнаты Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит пространство, природу и приватность. Отличное место для постоянного проживания, загородного отдыха и приема гостей. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
                      ID:132405083
                      Топ
                      вчера