Продаётся помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет в центе Москвы, 2 минуты пешком от метро Новослободская.
Продажа от ООО с НДС
Помещение свободного назначения общей площадью 350 кв. метров:
1 этаж ( бар)-43,8 кв.м.,
подвал ( ресторан-паб) -306кв.м , м.
Эл.энергия 100 кВт, 115 посадочных мест, арендный поток 1200.000 руб/мес.
Индексация 10% .
Договор с арендатором по 2029 год с пролонгацией. Выполнен дорогостоящий ремонт. Паб имеет высокий рейтинг.
Арендатор ПАБ ТИПСИ, в сотрудничестве более 7 лет, стабильный бизнес, оплата МАП без просрочек.
Характеристики:
1. ЦАО, в шаговой близости ст. м. Новослободская, Менделеевская
2. - Сверхинтенсивный трафик(жилой и торгово-офисный массив).
3. -высота потолков 3 м
4. - Все центральные городские коммуникации
5. -Помещение с внутренней дизайнерской отделкой от арендатора (The Tipsy pub).
6. - Отличная пешеходная и транспортная доступность
7. - Дизайнерский ремонт
8. - Наземная парковка под шлагбаумом ( для руководства)
9. - Высокий рекламный потенциал - высокая стабильная доходность
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Всегда интенсивный пешеходный трафик, активная бизнес среда. Без комиссии. Реальным покупателям адекватный торг. Арендатор The Tipsy pub- более 7 лет . Без комиссии и переплат. Юридическая поддержка, быстрый выход на сделку.
Продажа от ООО, документы проверены
